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古北壹号别墅权威发布_古北壹号是富人区吗(2024年11月精准访谈)

内容来源：网络红人排行榜所属栏目：观点更新日期：2024-11-29

古北壹号别墅

上海古北壹号独栋别墅，奢华欧式风 𐟏ᠥ䥌—壹号小区位于上海古北国际社区的核心地带，环境优美，交通便利。小区内仅有15套独栋别墅，非常稀缺。这套独栋别墅地上4层，地下2层，装修耗资1亿，耗时4年，采用欧式奢华风格。 𐟌𓠥𐏥Œ𚧻🥌–面积高达28707㎡，拥有上海最大的18000㎡顶级业主私享会所。建筑密度为17%，综合容积率1.75，绿化率高达35%。社区住宅由351户宽景大平层和15栋独栋别墅组成。 𐟏ž️ 项目东临天然河道上澳塘桥，西至虹许路，南面与16万㎡虹桥高尔夫球场无缝衔接，北边红松东路与元一希尔顿酒店和旺旺集团隔街相望。约19家驻沪总领事馆环伺四周。 𐟎蠥…奈™享受宁静致远，出则揽抱繁华万象，堪称当代都市豪宅标杆。

上海金虹桥买房全攻略：交通、商业、教育 𐟚— 交通：金虹桥区域交通便利，延安路高架和中环线都能快速到达。 𐟚‡ 地铁：姚虹路站和吴中路站都是15号线的重要站点。 𐟛️ 商业：这里汇聚了高岛屋百货、古北家乐福、古北1699和老外街等购物场所。 𐟏렦•™育：虹桥中心小学是该区域的教育资源之一。 𐟏堥Œ𛧖—：总队医院和第六人民医院（距离2公里）提供医疗保障。 𐟌Ÿ 金虹桥区域位于闵行区，是闵行唯一的中环内区域，紧邻古北新区。 𐟏 主要小区推荐： 𐟒𐰟’𐰟’𐠨𑪥𜚥䥌—壹号、臻园（别墅/公寓）、豪嘉府邸、奥玎宫廷别墅、虹梅别墅、珠江铂世古北里、虹桥高尔夫别墅 𐟒𐰟’𐠩똧𚧥…쥯“：古北中央公园、翡翠名都、名都古北、古北尚公馆、古北大成公馆、古北天御、古北尚郡、古北金鹰府、明申花园 𐟒𐠦™š住宅：华光花园、虹桥花苑、湘府花园、名都城、海申花园、古北新城、恒盛苑、虹桥明珠公寓 𐟎™️ 金虹桥板块简评：金虹桥，也就是闵行古北，是一个独特的“老钱”区域。虽然商场、地铁和教育等配套设施平平无奇，但这里拥有众多高端楼盘。20多年前，名都城的开盘价就远超市中心。臻园曾入选亚洲十大豪宅，而古北壹号更是浦西第一豪宅的有力竞争者。 𐟑‰ 金虹桥的“配套”主要是面向高净值人士的。虹桥高尔夫球场是距浦西核心区最近的球场。某评上，虹桥镇+虹梅路（金虹桥板块范围）有15家人均500+的餐馆，3家人均1000+的餐馆，这个数据超过了普陀和闸北全区。杨浦全区无任一人均1000+餐馆。要知道，金虹桥不是CBD或商圈，主要靠附近居民拉动消费，可见民富之雄厚。 𐟏 金虹桥原先的高端楼盘主要集中在中环路西边的别墅和名都城各期。2015年后，金虹桥迎来爆发，古北壹号横空出世，又有古北中央公园、珠江古北里等高品质新房不断入市。对于房龄老化的长宁古北来讲，南侧的金虹桥是一个很好的补充。 ✨ 虽然金虹桥自身基础配套较弱，但占据了很好的区位，靠近虹桥古北和徐家汇。又有虹桥球场和众多高端餐饮，是比较适合有钱人购买的一个板块。尤其适合原先住在古北和徐家汇、想置换次新房的买房人。金虹桥的公办教育资源和地铁偏弱，不适合中产购买。

古北壹号豪宅：315户大平层，15栋别墅 𐟏ᠥ䥌—壹号，上海的豪宅新标杆，位于闵行区与长宁区的交界处，是上海豪宅的颠覆性产品。总占地8.2万平方米，总建筑面积14.3万平方米，共有315户宽景大平层公寓和15栋独栋别墅。 𐟚— 交通便利，毗邻虹桥商务区，经济繁荣，配套成熟，发展潜力巨大。小区设计、会所设施到内部装修和家具搭配都是业界顶尖，被誉为东方的海德公园壹号。 𐟏Š‍♂️ 层高3.6米，全新装修，提供极致的居住体验。小区内设有18000平米的会所，提供丰富的娱乐和休闲设施。 𐟏… 古北壹号不仅是C位中的珠穆朗玛峰，更是上海传统意义上的高档居住社区，适合追求极致居住体验的您。

大理必住！设计师民宿的绝美海景体验最近天气转凉，云南的气候真是冬日里的暖阳天堂。前几天，我无意间住进了一间由著名设计师俞挺设计的大理民宿，简直震撼到不行！这家民宿位于半山腰，窗外就是无遮挡的洱海和苍山，冬天阳光正好，景色美得让人窒息。洱海民宿的绝佳体验 𐟌… 来到大理，一定要住一次洱海的民宿，因为这里的景色真的太美了。我这次就住了两天，每天换不同的房型，每一个都让我大呼过瘾。早上醒来，拉开窗帘就能看到洱海和苍山的壮丽景色，完全不需要去景点人挤人，浪费时间和精力排队。设计师的匠心独运 𐟏ኊ这家民宿由上海的九间堂、古北壹号和苏州拙政别墅的设计师俞挺亲自设计。独栋别墅十九山，坐落在洱海半山腰，第一排直面洱海，拥有超过50米的海景面宽和270度的海景视野。如果你想看洱海，直接在房间里就能享受到美景。低调奢华的极致体验 𐟒Ž 这家民宿虽然低调，但绝对奢华。只有15间客房，8种不同款式的房型，每一间都充满了设计感。全屋采用恒温环保系统，即使在昼夜温差大的大理，也能保持室内温度在17-25度之间，既节能又环保。隔音效果也特别好，采用了E0级别环保隔音棉和日本进口的超白片玻璃，从屋内看洱海完全没有色差。昂贵的配置 𐟒𜊊这家民宿的配置也是相当豪华。家具来自Cassina和BoConcept，德国柏丽橱柜和Miele电器，洗护用品是小众的古龙欧珑，卫浴则是汉斯格雅的雅生设计师品牌。部分房型还配有独立桑拿房和大泡池，真是奢华到让人惊叹。贴心的管家服务 𐟛Ž️ 这家民宿的服务也是一大亮点。全天候管家服务让你省心省事，即使是深夜航班也能享受到接机送机服务。下飞机后直接有专车送到民宿门口，真是太贴心了。总结 𐟓 如果你也想来大理过一个暖冬，不妨考虑一下这家设计师民宿——大理十九山。地址在云南省大理市海东镇下和北山梦云南海东方小区A7幢-2-1层B003号。希望你能在这里享受到同样美丽的海景和舒适的住宿体验。

古北壹号精装新房，均价11万/平！ 𐟏⠩ṧ›€介古北99，作为合生创展2024年在上海的重磅作品，继承了上海第一代国际住区的成熟气质。这里推出了建筑面积约133-154㎡的精装平层，以及约300㎡和419㎡的联排别墅，再现古北国际生活的高尚品味与静谧优雅。 𐟓 项目区位古北99位于闵行区古北，是西上海经济发展区的核心区域。作为经贸产业核心圈的唯一宜居生活配套区，这里综合了虹桥国际商务区、虹桥经济开发区、漕河泾产业区和徐家汇商圈的高品质生活区，为高净值人群提供繁华与宁静并存的生活环境。 𐟏⠥Ÿ𚦜줿ᦁṧ›称：古北99 行政区域：闵行区古北物业类型：住宅在售体量：高层88套总体量：133平28套, 154平56套，顶复4套（266平1套4房，299平1套5房，237平2套4房）均价：11万/平梯户比：2梯3户得房率：约80% 物业公司：縵合物业层高：3.015米物业费：基础物业7元绿化率：约30% 交房时间：2025年9月 𐟚— 交通配套自驾：直线距离约1.4公里内到中环高架路、内环高架路、宜山路；直线距离约2公里到延安高架路。地铁：地铁15号线（姚虹路站）步行约700米；地铁10号线（宋园路）步行约1300米；规划地铁25号线（古北路站）步行约600米。 𐟛️ 商业配套 1-1.5公里步行圈：黄金城道步行街、高岛屋、古北市民中心、名都体育公园、虹桥高尔夫球场、古北SOHO、程十发美术馆、古北1699商业广场。 2.5-3.5公里生活/商务圈：尚嘉中心商圈、老外街、世贸商城、徐家汇恒隆、新鸿基ITC、爱琴海购物中心、万象城、西郊宾馆、虹桥迎宾馆、漕河泾开发区。 5公里车程圈：中山公园商圈、长风生态商务区园商圈、长风生态商务区。 𐟎’ 教育配套建青实验中学、虹桥国际学校、上海协和双语高级中学、上海耀中国际学校、上海长宁国际学校、上海不列颠英国学校、上海日本人外籍学校、上海不列颠英国学校、上海日本人外籍人员子女学校、上海交通大学幼儿园等，中外优质学府云集，尽享全球教育视野。

上海古北壹号别墅 𐟌Ÿ 探索上海古北国际社区的顶级豪宅，【古北壹号ⷥ…쩦†】为您带来尊贵的生活享受！ 𐟏ᠦœ즡ˆ亮点面积：435㎡与580㎡两种户型，每层均为独立空间设计：435㎡户型配备双梯，580㎡户型则有三梯，确保宽敞与私密采光：270度环绕采光，全落地窗设计，让自然光充分涌入 𐟛 ️ 装修标准每平方米装修成本高达1.5万元，确保高品质的居住体验 𐟓œ 产权与配套 50年产权，燃气设施齐全社区配套：自带商业设施，双会所设计，包括游泳池、健身房等 𐟌🠤𜑩—𒤸Ž商务中央公园会所与公馆商务会所，提供泳池、健身房、瑜伽室等多种设施公馆商务会所，上流社会的社交场所，提供咖啡区、品茗区、spa区等 𐟑€ 预约看房，体验奢华生活，期待您的莅临！

𐟏᩾™盛福新里别墅新选择 𐟌Ÿ探索龙盛福新里，小古北壹号项目的西地块，这里专为追求高品质生活的您打造。项目占地约2.6万方，总建筑面积高达11.2万方，为您提供宽敞的居住空间。 𐟏 住宅产品丰富多样，包括高层和叠加别墅。高层住宅建筑面积约183-307㎡，共119套；而叠加别墅更是稀缺资源，仅24套，建筑面积约402-447㎡，让您享受别样的尊贵体验。 𐟌†周边配套设施一应俱全，商业、教育、医疗等资源丰富。距离静安大悦城、汉中路商圈仅500米左右，不夜城商圈约600米，人民广场商圈也仅1公里之遥。 𐟎“教育方面，惠思顿高瞻幼儿园、上海音乐幼儿园等优质幼儿园近在咫尺，棋院实验小学、静安第三中学小学等名校也环绕周边。 𐟏奌𛧖—方面，静安区北站医院（二甲医院）就在项目北侧，为您和家人的健康保驾护航。 𐟒᩾™盛集团作为城市更新的领军企业，早在2015年就启动了多个城市旧改项目，总投资近400亿元，助力苏河湾的发展。选择龙盛福新里，就是选择了一个值得信赖的未来。 𐟏ž️特别推荐建筑面积约402-447㎡的叠墅产品，超大横厅设计，让您尽享苏州河的美丽景观。快来预约看房吧！

𐟏ᠥŽ山幸福268：日式原木风，匠心独运探索华山幸福268，这里有一套390平米的五房设计，公区设计充满匠心，室内则是温馨的日式原木风格。每一处细节都透露出质感，让人不禁驻足欣赏。𐟏ኊ𐟌🠦ƒ𓨦一探究竟？这里不仅可以看样板房，还可以下定购买，机会难得，不容错过！ 𐟓 位置：上海市长宁区亭福路268号 𐟒𐠦€𛤻𗯼š根据不同房型，价格各异，从148,000元/平米起 𐟔 想要了解更多关于华山幸福268的信息，或者想要亲自体验一番，不妨亲自前往一探究竟。这里的每一处都值得您细细品味。𐟌ˆ 𐟏⠥‘訾𙦥𜧛˜推荐：古北壹号、翠湖四期、翠湖五集、凯德茂名公馆、云锦别墅、九间堂、上海老洋房、启元、绿地海珀外滩、滨江凯旋门别墅、中粮海景壹号、陆家嘴壹号院、滨江凯旋门、新湖亚龙、上海新房、嘉御庭三期、思南公馆、上海锦园等。

上海豪宅类型天梯图：从老洋房到现代公寓在上海，豪宅的种类繁多，今天我们就来聊聊不同档次的豪宅类型。第一档：百年老洋房 𐟏›️ 这些房子大多位于衡复区，真的是可遇而不可求。每一栋都有它自己的故事和历史，住在这里仿佛穿越回了百年前。第二档：风貌别墅 𐟌𓊊这一类是新时代的产物，属于“留改拆”城市更新的成果。它们保留了历史风貌，比如石库门和里弄，结合了老洋房的面子和传统别墅的里子。虽然目前市场上还没有特别出彩的例子，但翠湖6期的风貌产品值得期待。预计到2027年左右，第一批风貌别墅会进入二手房市场，到时候市场反应如何还不好说。第三档：公寓平层 𐟏⊊传统的大平层在这里加入了超高层的设计，这也是城市更新的一个产物。代表项目有汤臣一品、翠湖天地和古北壹号等。这些公寓不仅豪华，还提供了超大的居住空间。传统别墅 𐟏ኊ这些别墅大多位于内环外，尤其是中环外的传统意义上别墅，包括联排和独栋。代表项目有华洲君庭、檀宫和九间堂等。这些别墅不仅地理位置优越，还提供了私密和安静的居住环境。总的来说，上海的豪宅市场非常丰富多样，每个档次都有其独特的魅力和选择。无论你是追求历史韵味的老洋房，还是喜欢现代设计的公寓，上海都能满足你的需求。

𐟏᩾™盛福新里别墅新选择 𐟌Ÿ探索龙盛福新里，小古北壹号的魅力！项目分为东西两块，西地块专为住宅打造，占地约2.6万方，可开发建筑面积高达11.2万方。𐟏 𐟒ᨿ™里，你将找到理想中的家——高层与叠加别墅并存，总户数仅143户，享受2.18的超低容积率，还有1:2.4的车位配比，确保你的生活便利无忧。高层房源119套，建筑面积从183-307㎡不等；而叠加别墅更是稀缺，仅24套，建筑面积达402-447㎡，提供宽敞的居住空间。 𐟌†周边配套设施一应俱全，静安大悦城、汉中路商圈仅500米之遥，不夜城商圈也仅600米之隔。人民广场商圈也仅1公里之远，购物、娱乐、美食应有尽有。 𐟎“教育方面，惠思顿高瞻幼儿园、上海音乐幼儿园、棋院实验小学等名校环绕，为孩子的未来保驾护航。医疗方面，静安区北站医院就在项目北侧，1.5公里范围内还有上海健桥医院、上海长征医院等顶级医疗机构。 𐟏ž️特别推荐的是建筑面积约402-447㎡的叠墅，超大横厅设计，尽享苏州河美景，让你的生活更加惬意。 𐟒–选择龙盛福新里，就是选择品质生活，预约看房，不容错过！

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