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土地回收最新视觉报道_土地回收108个试点名单(2024年12月全程跟踪)

内容来源：网络红人排行榜所属栏目：热点更新日期：2024-11-28

土地回收

国家的土地会回收吗？

农村土地回收政策启动，农民该如何应对？ 𐟎‰𐟌𞠥†œ村土地回收政策已经启动，目前在20多个省108个地区进行试点。面对这一新变化，农民朋友们可能会考虑将土地以2-15万元的价格出售。然而，土地一旦出售，未来的生活可能会面临新的挑战。 𐟓œ 国家在回购或征收农民土地时，必须严格遵守《土地管理法》和《农村土地承包法》等法律，同时充分尊重农民的利益和诉求，确保土地回收工作的合法性和规范性。 𐟌𑠥›𝥮𖥛ž购农民土地的主要原因有四点： 1️⃣ 实现农业规模化经营：随着乡村空心化和劳动力减少，大量闲置土地产生。政府回购土地后，可以合理集中土地资源，确保足够的耕地用于粮食生产，便于引入现代化农业技术和管理模式，提高农业生产效率和质量，从而保障国家的粮食安全。 2️⃣ 推进城镇化建设：城市化进程加快，部分农村土地可能处于闲置或低效利用状态。通过回购农民土地，国家可以更科学合理地规划城镇发展，优化土地利用结构，提高土地利用效率，避免土地资源的浪费。 3️⃣ 满足公共设施建设需求：修建道路、桥梁、水利设施等公共项目需要占用一定的土地。这些公共设施的建设对于改善农村的生产生活条件，提升农民的生活质量，推动社会的发展和进步具有重要意义。 4️⃣ 满足产业项目落地需求：政府在招商引资过程中，也需要为产业项目的落地建设进行大量的土地征迁。如果能够对土地进行统一回收，提前做好“农用地”转为“建设用地”的规划和审批，就可以从根本上推动产业落地，促进地方经济发展。 𐟘„𖨀Œ，土地回收对农民和农村经济的影响不容忽视。首先，土地回收意味着农民将失去赖以生存的基本生产资料，从而失去主要的收入来源。此外，由于失地农民缺少其他职业技能，可能会因为就业困难而加剧生活压力和经济负担。同时，土地对于农民来说，也是世代相传的财富和情感寄托，失去土地会导致农民产生失落感和不安情绪。如果引发利益冲突并且处理不当，可能会严重激化社会矛盾。 𐟌𑠥楤–，如果大量耕地被回收并转用，或者通过各种方式转包给少数企业种植，可能因为管理不善导致粮食生产大量减少，进而威胁到国家的粮食安全。也可能因为资本垄断导致粮食价格上涨，给民众生活造成巨大影响。 𐟍𕠥œ訿™一变革中，农民朋友们需要深思如何平衡土地回收带来的机遇与挑战，确保自己的权益不受侵害，同时为农村的可持续发展贡献力量。

在内蒙古鄂尔多斯准格尔旗沙圪堵不拉村，一场关于土地权益的斗争正在上演。郭义新，一位普通的农民，面对管委会和张某喜的勾结，勇敢地站出来，揭露了一起欺压村民的丑闻。这不仅是对一个家庭的不公，更是对整个农民群体权益的侵犯。本文将深入探讨这一事件的来龙去脉，揭露背后的真相。一、沙圪堵不拉村的绿色记忆沙圪堵不拉村，一个位于内蒙古鄂尔多斯准格尔旗的小村庄，曾经是一片荒芜之地。然而，自上世纪70年代起，这里的面貌开始发生改变。在党的号召下，郭义新的父母带领全家老少，开始了艰苦的植树造林工作。他们种树种草，忍受饥饿，经过多年的艰辛努力，终于将这片荒地变成了绿洲。郭家的付出得到了认可，内蒙古自治区颁发了《林权证书》，确认了他们对这片土地的合法权益。这份证书不仅是对郭家多年努力的肯定，也是对他们未来生活的保障。二、农民权益受侵害然而，好景不长。1998年二轮土地承包制出台后成立了管委会，情况开始发生变化。他勾结张某喜，开始在村里强抢明占，以国有土地为由，将土地卖给了房地产公司，毁坏了包括郭家在内的沙一社林草地120亩。郭家的3亩林草地也未能幸免，被无情地铲除。管委会的行为不仅侵犯了郭家的合法权益，更是对整个沙一社村民的欺压。他们多次辱骂郭义新的母亲，并威胁她不要上访。他们还利用国有土地回收的名义，不公平地对待郭家，而自己家的土地却未被回收。他们的行为，不仅违反了法律，更是违背了社会的良知。三、事件背后的真相管委会和张某喜的勾结，明目张胆地欺压村民。原来啤酒厂门前最早以前的坟地陵园，现在的聚能房地产(锦丽苑)，张某喜的巨泰房地产公司，多次欺负欺压沙一社村民。这种行为，不仅损害了村民的利益，更是对社会公平正义的挑战。管委会人员拥有楼房和私人别墅，这些财产的积累与他在村里的权力密切相关。管委会的别墅位于后三队后坝东侧，一个普通农民在国有土地不回收的情况下，如何能够拥有如此豪华的住宅，这引发了人们的质疑。四、农民妇女的上访之路面对这样的不公，郭义新没有选择沉默。她作为一个农民妇女，勇敢地走上了上访控告的道路。她没有土地，失去了生活的方向，但她只有一个诉求：公道！还农民合法权益！多年来，郭义新一直在上访控告，寻求公道。她的行为，不仅是为了自己家庭的权益，更是为了整个农民群体的权益。她的故事，是无数农民在土地权益斗争中的缩影。她坚持追求公正，希望能够恢复自己的合法权益。她的上访之路充满了艰辛，但她的坚持和勇气令人敬佩。五、社会影响此事件在当地引起了广泛关注，许多村民纷纷声援郭义新，希望政府能够严惩不法分子，维护村民的合法权益。社会各界也对此事件给予了高度关注，呼吁有关部门彻查此事，还村民一个公道。六、结论与呼吁管委会和张某喜的行为严重损害了村民的合法权益，破坏了当地的生态环境和社会秩序。郭义新一家的遭遇只是众多受害村民中的一个缩影。我们呼吁相关部门高度重视此事，彻查任某占和张某喜的违法行为，严惩不法分子，还村民一个公道。同时，我们也希望社会各界继续关注此事，共同维护社会的公平正义。「生活碎片」「民生视角」「民生」「每日手记」「以案说法」「内蒙古超话」「燕京理工学院超话」「内蒙古超话」鄂尔多斯ⷥ‡†格尔鄂尔多斯ⷥ‡†格尔旗政府

土地关于国家回收土地与扭转的问题是

《关于农村的土地回收，和土地流转大家听听》播放量：6277 点赞量：191网页链接

《关于农村的土地回收，和土地流转大家听听》播放量：5514 点赞量：168网页链接，，，，博主这么说的，“是这样吗”？这是人民共和国，政府怎么看，怎么说？，，

警告！土地回收谁都不能独善其身！大官，大资本，大地主，农民，无地有家的氓民，无地又无家的流民，他们谁都不能独善其身，因为，人为财死，鸟为食亡， 1，大官，大资本，大地主少数人，恨自己，地盘小，财不多，，，他们富可敌国，他们并不满足，而且，还要发动争地盘的斗争。 2，农民，多数人，他们有地有家庭，能过上温饱的日子，但他们还要外出打工，过着，饱受剥削，克扣工钱。压迫，血胜拆迁，挖掘祖坟，强迫上楼的日子，他们仇官仇富。 3，流氓这是一少部人，享受第一，有买就卖，你回收田地，他就把田地卖过尽光，他们没有了吃的，就骚扰你左邻右居，明借暗偷，有借无还，拉党结派，称霸一方，明的是部下良民，暗地里就是土匪，作的是，杀富济贫行为，干的是，替天行道的勾当，有些就是基因的原因，有的生下来就好战，有的本来就是枪迷，有的基因本身就是土匪基因，他们在无吃住的情况下，就会入伙。拉拢逼迫农民，加入其中，占山为王，国家就可能四处狼烟，战乱发生。试问？谁能独善其身？俗话说，城墙失火，殃及鱼池，可能有富人说，我养家丁，家庭外，高筑城墙，可防。但是有一天晚上，一发炮弹，在某时，从天而下，砸穿你的楼扳，出现一个洞，就在你家里面开了花，第二发炮弹顺洞而下，爆发了，熊熊烈火，免费火葬，你还能独善其身吗？唯一的办法是稳定国土平衡，禁止土地买卖，人人都有一碗饭吃，实行包产到户，平均地权，资源共享，共同发展。才能实现国泰民安。千万不能干少数人富起来，搞祸国殃民的事情，这样会打乱平衡。爆发战争！

土地回收背后的真相

农村土地承包责任制即将被取消？它对农民的生活有哪些影响呢？关于农村土地承包制的问题，我们要提醒大家的是，这一制度可能即将取消。目前，已有100多个地区开始试点。那么，当承包责任制被取消时，对农民的生活会产生哪些影响呢？会有哪些新的制度来替代它呢？众所周知，为了防止大量土地荒废，我国计划通过土地有偿退出制度替代原有的土地承包。这个制度的核心是国家出资从农民手中回购土地使用权，然后对土地进行综合治理和重新分配。值得一提的是，土地有偿退出是农民完全自主的决定，并非强制执行。目前，我国已有100多个地区开始进行试点，包括北京、吉林等城市，都取得了良好的效果。每亩地的回收价格会因省份不同而略有差异，这是地域发展差异所致。然而，最终决定权仍在农民手中。农民在土地被回收后，将得到更好的、更科学合理的应用。国家将这些土地分配给技术水平优秀的承包商，由他们进行系统化的农业生产，相较于个人生产更具优势。那么，当承包制度被取消时，大家对此有什么看法呢？你认为土地有偿退出责任制度能否在全国范围内推广呢？欢迎大家在评论区分享自己的看法。#三农# #农村# #土地#

专项债收购闲置土地政策来了，有何亮点？第一财经 | 2024-11-12 09:42:24 全文1995字，AI帮我划要点财政支持房地产稳定系列政策正快速落地，其中之一是地方发债筹资收购存量闲置土地。 11月11日，自然资源部公布《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》（下称《通知》），明确了各地通过地方政府专项债券（下称专项债）收购闲置土地流程、重点，核心是借此减少市场存量土地规模、改善土地供求关系、增强地方政府和企业资金流动性、促进房地产市场止跌回稳。中央财经大学教授温来成告诉第一财经，这意味着作为稳楼市的重要举措之一的专项债支持收购闲置土地新政正逐步落地。在前些年房地产市场火热的时候，一些房地产企业囤地比较多，近些年房地产市场低迷，这些企业面临较大资金压力，一些项目无法开工，造成土地大量闲置。在这一背景下，允许专项债收购闲置土地，有利于缓解地方政府和房地产企业的流动性和债务压力。此次《通知》一大亮点，是确定了地方政府收购闲置土地的重点。《通知》要求，优先收回收购企业无力或无意愿继续开发、已供应未动工的住宅用地和商服用地。其他用途的土地，进入司法或破产拍卖、变卖程序的土地，因低效用地再开发或基础设施建设等需要收回的土地，以及已动工地块中规划可分割暂未建设的部分，也可以纳入收回收购范围。那么，实践中地方究竟如何操作，来收购闲置土地？对此《通知》也给出相关要求。对于专项债收购闲置土地的主体，《通知》明确，由纳入名录管理的土地储备机构具体实施，而储备地块则必须在全民所有土地资产管理信息系统中有储备地块标识码。在收购流程上，根据《通知》，首先市、县自然资源主管部门要依托土地市场动态监测监管系统中的处置存量闲置土地清单摸清底数，根据需要向社会发布收回收购土地征集公告，综合考虑企业意愿、市场需求、地块条件等因素，确定拟收回收购意向地块和时序安排，分批纳入土地储备计划，优先申报使用专项债券。其次，土地储备机构委托经备案的土地估价机构，对拟收回收购地块开展土地市场价格评估，相较企业土地成本，就低确定收地基础价格。市、县处置存量闲置土地协调推进机制或土地出让协调决策机构根据市场形势、合同履约情况等，集体决策确定基础价格下调幅度，经与土地使用权人协商一致并经公示无异议后，报市、县人民政府批准确认。在约定期限内未完成收回收购的，应当按照上述程序重新确定价格。而用于收购闲置土地的土地储备专项债券的一大核心，是储备项目应当有稳定的预期偿债资金来源，对应的政府性基金收入应当能够保障偿还债券本金和利息，实现项目收益和融资自求平衡。这也是为何上述政府收购闲置土地时压低价格，且重点考量地块条件，这有利于保障项目收益，防范专项债偿付风险。《通知》强调，要严守土地政策红线底线，妥善处理好土地债权债务关系，保障土地使用权人和抵押权人合法权益，防范廉政风险和道德风险。招商银行总行机构客户部一份研报称，土地回收一大难点是回收定价问题，在土地价格存在下跌预期的情况下，定价需要同时考虑房地产企业接受度和后期土地收益能否平衡专项债本息的问题，价格偏低可能会导致房地产企业亏损较大、投资方接受度较低，价格偏高可能会存在后期收益无法覆盖成本的风险。上述研报称，存量土地性质复杂的问题也是一大难点，在流动性吃紧的情况下，房地产企业多数会通过抵押闲置土地的手段来补充现金流，复杂的抵押和债权关系也增加了土地处置和回收的难度。为了改善土地供求关系，稳定楼市，《通知》要求、收回收购的土地原则上当年不再供应用于房地产开发。确有需求的，应当严控规模，优化条件实施供应，在落实“五类调控”的同时，供应面积不得超过当年收回收购房地产用地总面积的50%。收回收购土地用于民生领域和实体经济项目的，不受上述限制。温来成表示，这也是一大亮点。今年以来房地产投资、销售等数据明显下滑，不少房地产企业亏损，地方政府收回收购土地不再供应房地产开发，可以促进市场逐步走向供求平衡，实现止跌回稳。上述研报称，当前土地市场新增供地规模仍然较大，回收后的存量土地并不具备特别的开发优势，如何结合地区规划、保障性住房等公共工程建设需求提升土地资源利用效率也是值得关注的一个问题。《通知》称，专项债券额度、使用、管理等有关要求，按照有关规定执行。当然，专项债收购闲置土地政策还有些细节待明确。财政部部长蓝佛安近日公开表示，专项债券支持回收闲置存量土地、新增土地储备，以及收购存量商品房用作保障性住房方面，财政部正在配合相关部门研究制定政策细则，推动加快落地。按照2017年《地方政府土地储备专项债券管理办法（试行）》，财政部在国务院批准的年度地方政府专项债务限额内，根据土地储备融资需求、土地出让收入状况等因素，确定年度全国土地储备专项债券总额度。然后分配至各省份，各省份再分配至下辖市县。公开数据显示，2017年7月至2019年9月，地方累计发行土地储备专项债超过1万亿元。 (本文来自第一财经)

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