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广州豪宅最新视觉报道_深圳豪宅(2024年11月全程跟踪)

内容来源：网络红人排行榜所属栏目：热点更新日期：2024-11-27

广州豪宅

广州CBD豪宅梦终于实现了！𐟏ᢜ芤𛊥𙴦œ€大的目标——买房，终于实现了！现在我也是在广州CBD拥有豪宅的人了！𐟎‰ 我一直认为，住得舒适是最重要的。每天工作压力那么大，一个好的居住环境简直就是一剂良药。闺蜜推荐的天河壹品，我一眼就相中了。这个楼盘密度低，小区环境非常不错，是稀缺的小高层。一进小区，心情瞬间舒畅了不少。𐟌𓊊而且，周边公园也很多。天河公园、奥体中心和火炉山森林公园都在附近，简直是居住的最佳选择！𐟌𓰟ž️ 现在，我终于实现了在广州CBD拥有家的梦想，感觉生活都变得美好了许多。𐟒–

继上海、北京、深圳之后，刚刚，广州也正式取消普通住房和非普通住房标准！简单理解：超144方的房产交易成本会降低！ 12月1日起，广州也取消豪宅定义了，也就是说，房产证过两年，免交增值税 #广州买房# #广州豪宅# #广州#

广州豪宅新标杆：南天名苑云端复式霍英东集团，作为地产界的领头羊，在广州推出了一款高端住宅项目——南天名苑。这个项目不仅传承了集团的经典，还融入了国际化的生活方式，致力于打造独具匠心的豪宅。其中，WJID设计的顶层复式宅邸尤为引人注目。它以静奢主义为设计理念，巧妙地将自然元素与文化精髓融合在一起。居住在这里，你可以在云端之巅享受一场奢雅生活的壮丽序章。南天名苑的顶层复式宅邸不仅拥有无垠的江景，还与城市精英的优雅生活相得益彰。这里，每一处细节都透露出对品质生活的追求，共同编织出一幅城市半岛上的理想居住画卷。

美联储降息！广州豪宅市场反应剧烈 𐟎‰ 美联储降息大幕拉开，全球进入降息周期！北京时间9月19日凌晨2时，美联储宣布降息50个基点，这是自2020年以来首次降息，且降息幅度超预期。𐟌 𐟏栤𘭥›𝥤Œ迅速跟进，推出四项重磅政策：降息、降准、降存量房贷利率、降首付。具体措施包括存量房贷利率平均下降0.5个百分点，二套房贷首付比例下调至15%，存款准备金率下调0.5个百分点，LPR利率降息20个基点。𐟒劊𐟓ˆ 最高层会议提出，要促进房地产市场止跌回稳，并调整限购、完善土地财税等政策。这意味着接下来将有一系列重磅政策登场，对中国经济而言，新一轮量化宽松正式开启。𐟏⊊𐟓Š 股市对政策反应强烈，9月24日新政当天，A股全线大涨，上证指数创近四年最大单日涨幅。随后几天，A股继续放量上涨，上证指数突破3000点。𐟓ˆ 𐟏ᠨ™𝧄𖦕𔤽“楼市仍显冷清，但广州的豪宅市场却暗流涌动。例如，鹏瑞1号上半年成交12套，总金额达11.3亿；星河湾半岛五号成交了一套约1260㎡的复式，网签价2亿+，创下广州最贵豪宅网签新纪录。𐟏™️ 𐟔堨‡𛦺‹名铸近期更是接连成交4套大平层，平均售价超过5000万。从8月至今，臻溋名铸在广州4000万以上新房成交榜单中霸榜，成为天河区成交面积和成交套数的TOP1。𐟏† 𐟒ᠥŽ†史证明，量化宽松时期，手握核心地段的核心资产是避免被收割的关键。核心地段的核心资产，如臻颐府、臻溋名铸的交付情况，大家都心知肚明。𐟌Ÿ

广州天河准现楼实地拍摄，这个盘去年周边二手8，9万，今年这里6万起，这周边的老业主怎么说呢「广州取消豪宅税」广州买房「广州楼市」好房推荐「森仔在广州说房」广州买房入户##生活手记#「广州超话」广州ⷥ𛣦𑧜廣州市海珠區琶洲會展中心广州房产森仔的微博视频

广州豪宅区车位价格曝光！ 𐟚— 广州的车位价格是否真的廉价？最近我去拜访了一位大学期间的恩师，发现了一个令人惊讶的事实。 𐟏 我的导师住在广州大学城附近的一套豪宅里，这套160多平方米的三房大平层，目前市场价超过1300多万。生活在这里，真的是一种享受。 𐟤” 我问导师，既然小区的房子这么贵，车位的价格应该也不便宜吧？导师却告诉我，现在开发商为了回笼资金，公示对外出售的车位价格竟然只要17万一个，这价格听起来简直让人难以置信。 𐟒ᠥＥ𘈨😥𛺨ˆ‘投资一个车位，他认为这些车位以后的价值肯定会超过17万。而且，这些车位有独立产权，位置也非常好，不需要自己管理，每月还能获取900块的收益，这比理财还要靠谱。 𐟤𗢀♂️ 听到这些，我确实很心动，但同时也有些疑惑。毕竟，这么昂贵的房子，车位价格却只有10多万，这正常吗？难道广州的车位价格都是这样吗？

广州现在以及未来，都是单中心城市上一篇吐槽了下广州市中心新城建设太慢，这是事实。但珠江新城确实建设得非常好，这就是世界级的，我们不用妄自菲薄。外地朋友过来，我有条常规路线，就是带他们从花城广场走到猎德大桥，然后上桥远眺。珠江新城/广州塔/琶洲/金融城，广州这20年发展精华，全数在此。一）单中心的扩张这两年琶洲西区的建设也在提速，从年初开始内部道路一条条开通，逛起来很现代，更不用提产业兑现速度，比基建快多了。金融城今年也肉眼可见提速，明年会是集中兑现年，临江大道隧道/东延线/广佛环线金融城站，陆续完工通车。同时伴随年底地铁11号线环线通车，广州的城市中心将从珠江新城扩展并定格至，珠城-琶洲-金融城这一江两岸三片区。地理距离足够近，交通联系足够方便，琶洲和金融城就像珠城左手和右手，一个加强了科创，另一个加强了金融，这都是广州的短板。这个一江两岸三片区，就是广州的超级中心；鱼珠、科学城、智慧城、知识城、白云新城、白鹅潭、万博、南沙，是广州一个个次级中心。二）中心区没有新豪宅板块目前金融城和老黄埔鱼珠面临的问题是一样的，就是缺乏纵深，北面的地被各种城中村和住宅小区占满了。而琶洲东区，主要还是以写字楼规划为主，且需要很长时间；琶洲岛南边要么是村，要么是原生态荒地。在可见的未来，在广州的城市中心，珠城中区及东区，依然是唯一连片开发的，没有新的豪宅板块与之竞争。这就是广州豪宅最根本的市情，脱离这条去谈，无疑是缘木求鱼。当然，如果喜欢新，对生活配套要求不高，可以选择类似琶洲南TOD、中海大镜、越秀观樾这样的新盘。 17万的保利心语南向不好，但11万的南向还是值这个钱的；同理，21万的嘉裕公馆 / 中海花城湾南向不好，但17万呢？萝卜青菜各有所爱。有人喜欢新，有人喜欢住在城市中心，享受一流配套。「广州超话」「广州买房」「广州豪宅」广州ⷥ‡聯‹新世界枫丹丽舍

南天名苑：洛溪岛的豪宅新地标 𐟌† 南天名苑，一个位于洛溪岛的豪宅项目，以其800亩的广阔占地和500亩的住宅建设规模，成为了广州珠江后航道高端居住区的璀璨明珠。𐟌𓊊𐟏ᠩṧ›𚧡€数据：占地：800亩住宅建设占地：500亩住宅总建筑面积：约35万平方米容积率：1.08（按占地800亩计算，实际容积率仅为0.6）绿化率：31.5% 物业公司：碧桂园ⷦ𘯨”不动产物业费：洋房4.0元/平方米/月，别墅8.12元/平方米/月交楼时间：平层现房/准现房，别墅2025年11月29日车位比：平层1:2，别墅1:3/1:4 𐟌† 区域卖点：地理位置：洛溪岛，广州的第二个中轴岛，三江汇聚，位于城市中轴与珠江后航道的交汇处。发展潜力：随着广州快速发展的黄金江岸线——珠江后航道高端豪宅居住带的崛起，洛溪岛成为了新兴的豪宅区。政策支持：2018年2月24日，国规委将洛溪岛纳入主城区核心地段，广州中轴南移至洛溪岛，形成了广州塔、珠江新城城市中轴景观。南天名苑，不仅是洛溪岛上的一个住宅项目，更是广州豪宅区的新地标。𐟏™️

广州最美泳池，绝对让你惊艳！你知道吗？在广州，有一个超级出片的泳池，简直美到让人窒息！很多人第一眼还以为是哪家酒店的泳池呢。其实，这个泳池位于荔湾区的「月下咏梅星空恒温泳池」，是全荔湾唯一一个配置室内恒温泳池的地方。这个泳池可是按照豪宅和五星级酒店的标准打造的，室内恒温面积大约有370平方米，长20.9米，宽9.3米。最特别的是，它的墙面装饰着月下咏梅的艺术灯，底纹是超大的梅花马赛克，简直美得让人移不开眼。想象一下，卸下西装，和邻居来一场洒脱的游泳比赛，生活的疲惫在跳入水中的那一刻瞬间消散。游累了，透过玻璃幕墙往外看，就是滨水公园的美景，感觉生活和水更亲近了。所以，如果你还没去过这个泳池，真的要抓紧时间去体验一下！绝对不让你失望！

「豪宅超话」广州顶级豪宅金海湾 270Ⱖœ›江楼王，仅此一套广州ⷩ‡‘海湾小赵的珠城神探的微博视频