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土地回收最新视觉报道_土地回收试点城市名单108个(2024年12月全程跟踪)

内容来源：网络红人排行榜所属栏目：热点更新日期：2024-12-02

土地回收

今年我和很多城市户口的大爷大妈，聊了聊，他（她）们让我想明白了一件事！为啥那些所谓的爱国大V都在抵制土地回收！因为它们的家长大部分是60 70那批人？之前都是国家编制，但是它们并不感恩国家，因为它们一直认为农民只要种地就有收成平时不需要干活！它们没有地！（我询问了大约20人左右，它们都是60 70年代的失业人口）它们以前有工作时候，就看不起农民，失业之后，更加敌视农民，它们的孩子基本继承了这一观点！土地兼并在古代一直存在，建国后土地全部收归国有！农民分到田地，也一直交公粮！这在建国初期对国家帮助很大！现在其实国家已经不需要，农民再交公粮了，而且种地还给各种补助！土地回收之后，补助不需要了，集中种植，还能减少费用全国宏观调控粮食，不会造成某样粮食过多！而某样粮食太少，然后还得出去买，还被四大粮商高价坑！土地回收之后农民进城买房，楼市还能再拯救一下！空心化的小城市，还能补充下！市场经济也能繁荣！农村单身狗有钱了，也会结婚繁衍后代！人口增加！学校医院各行各业都能进步！大环境会更好！个人感觉就是会让 60 70的后代那批‘爱国大V’心理不爽！因为这钱𐟒𐥮ƒ们捞不到！它们看不起，但是一直在为国家粮食安全从当苦力的农民，有钱了！（那些不希望中国主体民族人口增加的玩意，也会反对这事！）

农村戸口迁出去了，农村的土地归谁呢？是收回还是流转？今天，我们将一起探讨一个重要的问题：如果农村户口迁出，农村的土地到底归谁？很高兴为大家带来这一期的分享。近期，很多朋友私信问我，毕业后我的户口已经迁出农村，但农村的土地还在。那么，在这种情况下，农村的土地该如何处理呢？这也是许多朋友所面临的问题。随着社会的发展，越来越多的农村朋友选择将户口迁往城市或城镇，不再居住在农村。那么，这些农村土地该如何处理呢？首先，如果我们在农村的土地进行了确权，即使户口迁出了，农村的土地仍然是你的。如果你未来想回到农村居住，这个土地依然是你的。地方部门没有权利回收土地。其次，在进行土地确权时，如果户口已迁出，农户需要根据土地承包法和国家的经营权保护政策，不能回收土地。也就是说，迁出户口的农户可以进行土地流转，但土地不能回收，仍然是你的。通过公证的方式，你可以将土地流转给其他人，这是完全可行的。因此，无论属于哪种情况，在承包期内，土地确权后就是你的，村集体没有权利回收。所以，前几天私信我的朋友，请看这条视频，农村确权后的土地仍然是你的，别人拿不走，村集体也拿不走。好了，今天就到这里，简单地为大家讲解了农村户口迁出后土地归属的问题。相信大家已经非常清楚了。如果你还想了解更多关于农村的事情，请关注我的频道！#动态连更挑战# #记录真实生活# #三农#

土地回收背后的真相

在内蒙古鄂尔多斯准格尔旗沙圪堵不拉村，一场关于土地权益的斗争正在上演。郭义新，一位普通的农民，面对管委会和张某喜的勾结，勇敢地站出来，揭露了一起欺压村民的丑闻。这不仅是对一个家庭的不公，更是对整个农民群体权益的侵犯。本文将深入探讨这一事件的来龙去脉，揭露背后的真相。一、沙圪堵不拉村的绿色记忆沙圪堵不拉村，一个位于内蒙古鄂尔多斯准格尔旗的小村庄，曾经是一片荒芜之地。然而，自上世纪70年代起，这里的面貌开始发生改变。在党的号召下，郭义新的父母带领全家老少，开始了艰苦的植树造林工作。他们种树种草，忍受饥饿，经过多年的艰辛努力，终于将这片荒地变成了绿洲。郭家的付出得到了认可，内蒙古自治区颁发了《林权证书》，确认了他们对这片土地的合法权益。这份证书不仅是对郭家多年努力的肯定，也是对他们未来生活的保障。二、农民权益受侵害然而，好景不长。1998年二轮土地承包制出台后成立了管委会，情况开始发生变化。他勾结张某喜，开始在村里强抢明占，以国有土地为由，将土地卖给了房地产公司，毁坏了包括郭家在内的沙一社林草地120亩。郭家的3亩林草地也未能幸免，被无情地铲除。管委会的行为不仅侵犯了郭家的合法权益，更是对整个沙一社村民的欺压。他们多次辱骂郭义新的母亲，并威胁她不要上访。他们还利用国有土地回收的名义，不公平地对待郭家，而自己家的土地却未被回收。他们的行为，不仅违反了法律，更是违背了社会的良知。三、事件背后的真相管委会和张某喜的勾结，明目张胆地欺压村民。原来啤酒厂门前最早以前的坟地陵园，现在的聚能房地产(锦丽苑)，张某喜的巨泰房地产公司，多次欺负欺压沙一社村民。这种行为，不仅损害了村民的利益，更是对社会公平正义的挑战。管委会人员拥有楼房和私人别墅，这些财产的积累与他在村里的权力密切相关。管委会的别墅位于后三队后坝东侧，一个普通农民在国有土地不回收的情况下，如何能够拥有如此豪华的住宅，这引发了人们的质疑。四、农民妇女的上访之路面对这样的不公，郭义新没有选择沉默。她作为一个农民妇女，勇敢地走上了上访控告的道路。她没有土地，失去了生活的方向，但她只有一个诉求：公道！还农民合法权益！多年来，郭义新一直在上访控告，寻求公道。她的行为，不仅是为了自己家庭的权益，更是为了整个农民群体的权益。她的故事，是无数农民在土地权益斗争中的缩影。她坚持追求公正，希望能够恢复自己的合法权益。她的上访之路充满了艰辛，但她的坚持和勇气令人敬佩。五、社会影响此事件在当地引起了广泛关注，许多村民纷纷声援郭义新，希望政府能够严惩不法分子，维护村民的合法权益。社会各界也对此事件给予了高度关注，呼吁有关部门彻查此事，还村民一个公道。六、结论与呼吁管委会和张某喜的行为严重损害了村民的合法权益，破坏了当地的生态环境和社会秩序。郭义新一家的遭遇只是众多受害村民中的一个缩影。我们呼吁相关部门高度重视此事，彻查任某占和张某喜的违法行为，严惩不法分子，还村民一个公道。同时，我们也希望社会各界继续关注此事，共同维护社会的公平正义。「生活碎片」「民生视角」「民生」「每日手记」「以案说法」「内蒙古超话」「燕京理工学院超话」「内蒙古超话」鄂尔多斯ⷥ‡†格尔鄂尔多斯ⷥ‡†格尔旗政府

《关于农村的土地回收，和土地流转大家听听》播放量：6277 点赞量：191网页链接

《关于农村的土地回收，和土地流转大家听听》播放量：5514 点赞量：168网页链接，，，，博主这么说的，“是这样吗”？这是人民共和国，政府怎么看，怎么说？，，

土地回收背后的真相

国家的土地会回收吗？

专项债收购闲置土地政策来了，有何亮点？第一财经 | 2024-11-12 09:42:24 全文1995字，AI帮我划要点财政支持房地产稳定系列政策正快速落地，其中之一是地方发债筹资收购存量闲置土地。 11月11日，自然资源部公布《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》（下称《通知》），明确了各地通过地方政府专项债券（下称专项债）收购闲置土地流程、重点，核心是借此减少市场存量土地规模、改善土地供求关系、增强地方政府和企业资金流动性、促进房地产市场止跌回稳。中央财经大学教授温来成告诉第一财经，这意味着作为稳楼市的重要举措之一的专项债支持收购闲置土地新政正逐步落地。在前些年房地产市场火热的时候，一些房地产企业囤地比较多，近些年房地产市场低迷，这些企业面临较大资金压力，一些项目无法开工，造成土地大量闲置。在这一背景下，允许专项债收购闲置土地，有利于缓解地方政府和房地产企业的流动性和债务压力。此次《通知》一大亮点，是确定了地方政府收购闲置土地的重点。《通知》要求，优先收回收购企业无力或无意愿继续开发、已供应未动工的住宅用地和商服用地。其他用途的土地，进入司法或破产拍卖、变卖程序的土地，因低效用地再开发或基础设施建设等需要收回的土地，以及已动工地块中规划可分割暂未建设的部分，也可以纳入收回收购范围。那么，实践中地方究竟如何操作，来收购闲置土地？对此《通知》也给出相关要求。对于专项债收购闲置土地的主体，《通知》明确，由纳入名录管理的土地储备机构具体实施，而储备地块则必须在全民所有土地资产管理信息系统中有储备地块标识码。在收购流程上，根据《通知》，首先市、县自然资源主管部门要依托土地市场动态监测监管系统中的处置存量闲置土地清单摸清底数，根据需要向社会发布收回收购土地征集公告，综合考虑企业意愿、市场需求、地块条件等因素，确定拟收回收购意向地块和时序安排，分批纳入土地储备计划，优先申报使用专项债券。其次，土地储备机构委托经备案的土地估价机构，对拟收回收购地块开展土地市场价格评估，相较企业土地成本，就低确定收地基础价格。市、县处置存量闲置土地协调推进机制或土地出让协调决策机构根据市场形势、合同履约情况等，集体决策确定基础价格下调幅度，经与土地使用权人协商一致并经公示无异议后，报市、县人民政府批准确认。在约定期限内未完成收回收购的，应当按照上述程序重新确定价格。而用于收购闲置土地的土地储备专项债券的一大核心，是储备项目应当有稳定的预期偿债资金来源，对应的政府性基金收入应当能够保障偿还债券本金和利息，实现项目收益和融资自求平衡。这也是为何上述政府收购闲置土地时压低价格，且重点考量地块条件，这有利于保障项目收益，防范专项债偿付风险。《通知》强调，要严守土地政策红线底线，妥善处理好土地债权债务关系，保障土地使用权人和抵押权人合法权益，防范廉政风险和道德风险。招商银行总行机构客户部一份研报称，土地回收一大难点是回收定价问题，在土地价格存在下跌预期的情况下，定价需要同时考虑房地产企业接受度和后期土地收益能否平衡专项债本息的问题，价格偏低可能会导致房地产企业亏损较大、投资方接受度较低，价格偏高可能会存在后期收益无法覆盖成本的风险。上述研报称，存量土地性质复杂的问题也是一大难点，在流动性吃紧的情况下，房地产企业多数会通过抵押闲置土地的手段来补充现金流，复杂的抵押和债权关系也增加了土地处置和回收的难度。为了改善土地供求关系，稳定楼市，《通知》要求、收回收购的土地原则上当年不再供应用于房地产开发。确有需求的，应当严控规模，优化条件实施供应，在落实“五类调控”的同时，供应面积不得超过当年收回收购房地产用地总面积的50%。收回收购土地用于民生领域和实体经济项目的，不受上述限制。温来成表示，这也是一大亮点。今年以来房地产投资、销售等数据明显下滑，不少房地产企业亏损，地方政府收回收购土地不再供应房地产开发，可以促进市场逐步走向供求平衡，实现止跌回稳。上述研报称，当前土地市场新增供地规模仍然较大，回收后的存量土地并不具备特别的开发优势，如何结合地区规划、保障性住房等公共工程建设需求提升土地资源利用效率也是值得关注的一个问题。《通知》称，专项债券额度、使用、管理等有关要求，按照有关规定执行。当然，专项债收购闲置土地政策还有些细节待明确。财政部部长蓝佛安近日公开表示，专项债券支持回收闲置存量土地、新增土地储备，以及收购存量商品房用作保障性住房方面，财政部正在配合相关部门研究制定政策细则，推动加快落地。按照2017年《地方政府土地储备专项债券管理办法（试行）》，财政部在国务院批准的年度地方政府专项债务限额内，根据土地储备融资需求、土地出让收入状况等因素，确定年度全国土地储备专项债券总额度。然后分配至各省份，各省份再分配至下辖市县。公开数据显示，2017年7月至2019年9月，地方累计发行土地储备专项债超过1万亿元。 (本文来自第一财经)

农村土地承包责任制即将被取消？它对农民的生活有哪些影响呢？关于农村土地承包制的问题，我们要提醒大家的是，这一制度可能即将取消。目前，已有100多个地区开始试点。那么，当承包责任制被取消时，对农民的生活会产生哪些影响呢？会有哪些新的制度来替代它呢？众所周知，为了防止大量土地荒废，我国计划通过土地有偿退出制度替代原有的土地承包。这个制度的核心是国家出资从农民手中回购土地使用权，然后对土地进行综合治理和重新分配。值得一提的是，土地有偿退出是农民完全自主的决定，并非强制执行。目前，我国已有100多个地区开始进行试点，包括北京、吉林等城市，都取得了良好的效果。每亩地的回收价格会因省份不同而略有差异，这是地域发展差异所致。然而，最终决定权仍在农民手中。农民在土地被回收后，将得到更好的、更科学合理的应用。国家将这些土地分配给技术水平优秀的承包商，由他们进行系统化的农业生产，相较于个人生产更具优势。那么，当承包制度被取消时，大家对此有什么看法呢？你认为土地有偿退出责任制度能否在全国范围内推广呢？欢迎大家在评论区分享自己的看法。#三农# #农村# #土地#

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