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来源：网络红人排行榜栏目：导读日期：2024-11-16

深圳写字楼空置率

2019年一季度深圳甲级写字楼空置率升至18.2%广东频道凤凰网2019年一季度深圳甲级写字楼空置率升至18.2%广东频道凤凰网深圳写字楼新增需求总体减弱空置率环比微升至22.7%房讯网深圳写字楼空置率一年内翻倍新增供应过大房讯网盘点｜各城市甲级写字楼存量、租金、空置率、供应量排名澎湃号·政务澎湃新闻The Paper2021年深圳写字楼空置率还高吗？有多少？知乎聚焦深圳写字楼市场全方位解读高空置率成因腾讯新闻一季度深圳甲级写字楼无新增供应，空置率降0.5%房地产市场全市租金聚焦深圳写字楼市场全方位解读高空置率成因腾讯新闻深圳甲级写字楼高空置率的原因分析和趋势判断知乎深圳甲级写字楼空置率上升需求有所放缓供应高峰或延后东方财富网写字楼空置率排名！这些城市，买房要小心36氪官媒称深圳写字楼空置率28% 网民：目测超40% ＊阿波罗新闻网上半年深圳甲级写字楼空置率上升大宗成交规模进一步缩水腾讯新闻三季度深圳甲级写字楼租金小幅下滑空置率企稳房讯网深圳零售、写字楼｜深圳经济展现出较强韧性；零售租金显著下行，空置率上升；写字楼供需失衡加剧！腾讯新闻写字楼空置率排名！这些城市，买房要小心36氪深圳写字楼空置率56.4%！知乎一季度写字楼空置率，北上广深为何悬殊巨大？凤凰网科技凤凰网三季度深圳写字楼市场空置率回落租金止跌企稳房讯网深圳甲级写字楼高空置率的原因分析和趋势判断知乎深圳写字楼空置率飙至22% 政府研改公寓出租＊阿波罗新闻网戴德梁行：深圳甲级写字楼空置率回升至22.8％，金融业超越TMT成为租赁需求主力腾讯新闻聚焦深圳写字楼市场全方位解读高空置率成因腾讯新闻深圳写字楼租金回到10年前，空置率有区域高至40％，TMT需求收缩，靠金融业撑起 “半边天”？腾讯新闻空置率升至24%以上深圳写字楼投资退潮财新网财新网深圳甲级写字楼空置率上升，供应高峰或延后市场张晓端企业这份写字楼空置率排名，暴露了广州的未来！深圳有租网深圳甲级写字楼空置率逾26%，武汉杭州等城市达33%！财经头条深圳甲级写字楼空置率逾26%，武汉杭州等城市达33%！知乎空置率超24%！深圳写字楼遭大面积退租深圳市新浪财经新浪网深圳甲级写字楼高空置率的原因分析和趋势判断知乎深圳甲级写字楼空置率逾26%，武汉杭州等城市达33%！大宗交易第一太平甲级写字楼新浪新闻一季度写字楼空置率，北上广深为何悬殊巨大？凤凰网科技凤凰网最新写字楼租金、空置率、存量排名：四城办公楼市场已成熟澎湃号·政务澎湃新闻The Paper。

深圳甲级写字楼空置率持续徘徊在30%左右，年末突破30%是大概率事件全市平均空置率创下自2014年中以来的历史新高，环比上升2.5个华南和深圳首店概念继续发酵的同时，一些中高端国际品牌在深圳2021年，随着大量项目竣工入市，深圳市甲级写字楼的空置率将继续攀升。值得注意的是，2020年，深圳前海片区空置率已高达56.4%2021年，随着大量项目竣工入市，深圳市甲级写字楼的空置率将继续攀升。值得注意的是，2020年，深圳前海片区空置率已高达56.4%这段时间，深圳写字楼里更大面积撤退的是联合办公和包租公司。最初两个办公空间90%以上的入驻率，让联合创始人郭逸凡宣布，这段时间，深圳写字楼里更大面积撤退的是联合办公和包租公司。最初两个办公空间90%以上的入驻率，让联合创始人郭逸凡宣布，2021年度深圳住房实施计划中计划批准预售和现售商品住房面积为600万平方米，根据前三季度市场供应情况，预计仍有约225万平方2021年度深圳住房实施计划中计划批准预售和现售商品住房面积为600万平方米，根据前三季度市场供应情况，预计仍有约225万平方展望2021年第四季度，深圳甲级写字楼新增供应仍较为充足，6个全市空置率预计有所上升。随着租赁市场竞争的加剧，预料业主将毗邻深圳市福田区会展中心，矗立着几座30层的复合型建筑群，总如今更多被当作写字楼出租。程薇挂牌出租的办公物业即位于此。毗邻深圳市福田区会展中心，矗立着几座30层的复合型建筑群，总如今更多被当作写字楼出租。程薇挂牌出租的办公物业即位于此。毗邻深圳市福田区会展中心，矗立着几座30层的复合型建筑群，总如今更多被当作写字楼出租。程薇挂牌出租的办公物业即位于此。今年上半年，北京甲级写字楼空置率达到11.5%，上海优质写字楼市场空置率为18.0%，均低于同期深圳甲级写字楼23.3%的空置率。今年上半年，北京甲级写字楼空置率达到11.5%，上海优质写字楼市场空置率为18.0%，均低于同期深圳甲级写字楼23.3%的空置率。今年上半年，北京甲级写字楼空置率达到11.5%，上海优质写字楼市场空置率为18.0%，均低于同期深圳甲级写字楼23.3%的空置率。今年上半年，北京甲级写字楼空置率达到11.5%，上海优质写字楼市场空置率为18.0%，均低于同期深圳甲级写字楼23.3%的空置率。深圳甲级写字楼空置率已经连续四个季度下降，至22.7%。零售物业方面，2021年深圳全市净吸纳量录得83.9万平方米，为2018年以来据高力国际数据，2019年至2021年，深圳甲级写字楼新增供应总量这些都成为了前海片区的写字楼空置率高企的原因。继被疫情抑制的需求集中于第二季度释放后，第三季度的全市净吸纳量环比回落45.3%至9.3万平方米，但与2020年上半年的季均吸纳世邦魏理仕发布的最新数据显示，三季度深圳写字楼空置率为20.1%，环比下降0.8个百分比。一季度，这个指标一度涨至21.2%。第一季度，深圳甲级写字楼租赁需求放缓，加之三月市场因疫情原因接近停滞，全市季度净吸纳量环比下降82.8%，录得7.6万平方米。第一季度，深圳甲级写字楼租赁需求放缓，加之三月市场因疫情原因接近停滞，全市季度净吸纳量环比下降82.8%，录得7.6万平方米。此次空置率走低，和去年深圳甲级写字楼“去库存”的市场特点也有关。据戴德梁行统计，2021年，深圳甲级写字楼的吸纳量达67.26此次空置率走低，和去年深圳甲级写字楼“去库存”的市场特点也有关。据戴德梁行统计，2021年，深圳甲级写字楼的吸纳量达67.26深圳总体市场复工复产效率甚高，2020年第四季度，预计有约39.1万平方米的新增甲级写字楼面积交付入市。第一太平戴维斯预计，深圳总体市场复工复产效率甚高，2020年第四季度，预计有约39.1万平方米的新增甲级写字楼面积交付入市。第一太平戴维斯预计，前海管理局网站截图回顾深圳往年的情况，一方面是写字楼空置率高企，一方面是住宅供应严重不足。其中深圳居住用地占建设用地前海管理局网站截图回顾深圳往年的情况，一方面是写字楼空置率高企，一方面是住宅供应严重不足。其中深圳居住用地占建设用地前海管理局网站截图回顾深圳往年的情况，一方面是写字楼空置率高企，一方面是住宅供应严重不足。其中深圳居住用地占建设用地前海管理局网站截图回顾深圳往年的情况，一方面是写字楼空置率高企，一方面是住宅供应严重不足。其中深圳居住用地占建设用地前海管理局网站截图回顾深圳往年的情况，一方面是写字楼空置率高企，一方面是住宅供应严重不足。其中深圳居住用地占建设用地北京写字楼空置率稳定在16.6%，上海小幅下降至20.9%，广州、深圳写字楼空置率微幅上涨，但广州在疫情冲击下录得最低租金降幅。[责任编辑：周艳蓉]2021年《深圳市政府关于深圳公共住房情况的专项工作报告》指出此外，深圳常住人口住房保障覆盖率不足10%，低于国家规定的23截至季末，全市市场总存量环比上升4.0%，至812.6万平方米，南山区现有存量首次超越福田区。截至季末，全市市场总存量环比上升4.0%，至812.6万平方米，南山区现有存量首次超越福田区。其中，南山区占新增供应量的74.1%，属深圳市现有写字楼空置率较高地区。同时，金融与TMT等行业领军企业也成为拉动租赁需求的其中，南山区占新增供应量的74.1%，属深圳市现有写字楼空置率较高地区。同时，金融与TMT等行业领军企业也成为拉动租赁需求的有业内负责产业招商的开发商朋友告诉记者，40%的空置率是有的。深圳写字楼的租金本来就比上海北京低，还出现那么高的空置率，都说明了内外资机构看好深圳商业和写字楼市场。据第一太平戴维斯深圳公司副董事总经理吴睿透露，今年以来，考察深圳商办物业的都说明了内外资机构看好深圳商业和写字楼市场。据第一太平戴维斯深圳公司副董事总经理吴睿透露，今年以来，考察深圳商办物业的都说明了内外资机构看好深圳商业和写字楼市场。据第一太平戴维斯深圳公司副董事总经理吴睿透露，今年以来，考察深圳商办物业的早在今年年初，房地产顾问服务公司高力国际就预测，深圳写字楼市场空置率将上升14个百分点至30%，平均租金将下滑4%。外汇而从需求端来看，作为深圳写字楼市场主力客群的金融类企业需求表现平稳，在三季度租赁去化中支撑力度略降至21.6%，仍将是需求而从需求端来看，作为深圳写字楼市场主力客群的金融类企业需求表现平稳，在三季度租赁去化中支撑力度略降至21.6%，仍将是需求深圳甲级办公楼租赁需求整体较为疲软，但租赁活跃度在四季度稍有回升。不少中小企业由于经营困难或对盈利前景悲观，成本管控更为当前市场写字楼供应较大，深圳后海片区将在2017和2018年迎来供应小高峰，前海片区将在2018年及之后达到供应高峰。目前，深圳最近几年不只是深圳，全国很多地方的甲级写字楼空置率都持续上升，具体到深圳上面，甲级写字的空置率上升也有其特殊性。大家都2019年年内由于大量新增供应，高力国际预测深圳市平均租金将平稳下调，预计同比2019年将有小幅下降。2019年年内由于大量新增供应，高力国际预测深圳市平均租金将平稳下调，预计同比2019年将有小幅下降。数据来源：CREIS中指数据ⷥ†™字楼版从需求方面来看，深圳各子市场在后疫情中均保持需求增长趋势，批发和零售业仍为本季度主力数据来源：CREIS中指数据ⷥ†™字楼版男女同校制学校--深圳市博石学校的创校校长。深圳市博石学校，预计将在2022年秋季开学，为幼儿园至12年级的学生提供世界顶尖去年全年，深圳共录得10宗写字楼成交，交易总额约96.17亿元，占比高达77%，为整体市场贡献了50%的市场总额。这或是深圳第一季度写字楼市场复苏未及预期的原因。南都ⷦ𙾨𔢧侧𝗦𙖥œ襆…的部分片区空置率持续回落，全市季度净吸纳量录得3.5万另外大型写字楼出租租赁价格会规定一个入驻期限，比如租写字楼一般必须要租至少一年以上，三年以下，如果考虑半年或者几个月的如今互联网上有人说，说“boss直聘上已经没有老板了，因为老板们也都在找工作”。虽然是个笑话，但也在一定程度上折射出了部门根据上图，全市甲级写字楼空置率环比上升0.2个百分点至18.2%，同比下降0.6个百分点。就子市场的空置率来看，前海、宝安和后海2019下半年，深圳预计还将有超108万平方米的新增写字楼供应深圳全市空置率或将进一步继续上升。深圳启动封管措施，诸多企业转向居家线上办公，招租中的办公楼无法接待访客，导致大部分在谈业务按下“暂停键”智利水果出口商协会（ASOEX）下属的智利樱桃协会最新报告说，中国市场巩固了作为智利车厘子全球主要出口目的国的市场地位，且需求大于供应空置率进一步提升根据高力国际监测，上半年深圳其中福田依旧是深圳市甲级写字楼供应的主要区域，达195万平方米目前的入驻率为85%。而据第一太平戴维斯报告，一季度写字楼市场的活跃需求主要集中于信息技术、金融及零售与贸易行业。TMT及上班人员排队进办公楼。供应影响下全市整体空置率上行，年中深圳甲级写字楼市场录得24.5%的空置率，半年上升1.6个百分点。空置率上升，促使深圳甲级而第1季度市场新增吸纳量只有3.5万平方米，截至目前深圳甲级写字楼总存量已经达到1122.8万平方米，同比增长11.6%。本报记者张慧敏李未来深圳报道近日，第一太平戴维斯发布的另外值得注意的是，2021年年末，珠海和东莞的写字楼空置率较高按照这个空置率来推算，现相当于深圳每100平米甲级写字楼当中就有接近31平米处于空置状态。看到这很多网友都无法理解，一边是今年上半年，一线城市商办市场活跃度依旧不足，租金及空置率双双承压。深圳仍是北上广深中写字楼空置率最高的城市。据戴德梁行戴德梁行数据显示，2020年二季度深圳写字楼空置率25.43%，环比一季度上升0.84个百分点。与此同时，全国一线城市写字楼空置率数据来源：戴德梁行，观点指数整理具体来看，二季度北京、上海、广州及深圳甲级写字楼市场空置率分别录得18%、15.79%、18.1现在前海配套并不完善，写字楼空置率非常高，放眼全深圳，写字楼严重过剩，产业缺少增量，这些都是减分项，但即使如此，我仍然现在前海配套并不完善，写字楼空置率非常高，放眼全深圳，写字楼严重过剩，产业缺少增量，这些都是减分项，但即使如此，我仍然罗湖笋岗是近年来深圳新兴的甲级写字楼片区，经过近几年的城市更新，笋岗片区正从过去的“仓库区”变化为新兴商务区，大量写字楼为深圳市场带来10.6万平方米新增甲级写字楼面积。截至季末，深圳甲级写字楼总存量上升至885.3万平方米。 2021年上半年，深圳为深圳市场带来10.6万平方米新增甲级写字楼面积。截至季末，深圳甲级写字楼总存量上升至885.3万平方米。 2021年上半年，深圳为深圳市场带来10.6万平方米新增甲级写字楼面积。截至季末，深圳甲级写字楼总存量上升至885.3万平方米。 2021年上半年，深圳界面新闻记者 | 黄昱今年上半年，一线城市商办市场活跃度依旧不足，租金及空置率双双承压。深圳仍是北上广深中写字楼空置率最高来源：深圳乐居不用大惊小怪。深圳空置率依然比较高，一季度深圳写字楼依然表现一般，空置率微升，目前是25.54%。而得益于新项目的良好去化，市场空置率并未出现较大变化，依然保持低位，环比录得0.8个百分点的下降至4.4%。在新入市购物中心的随着空置率不断降低、需求持续增长，多个优质仓储设施调高了深圳周边城市来看，东莞和惠州的物流市场同样表现抢眼，东莞甲级写字楼空置率达23% 深圳在整个2022年都在经历疫情，防控措施层层加码，写字楼租赁需求降温，新增供应量则逐季减少。2022甲级写字楼空置率达23% 深圳在整个2022年都在经历疫情，防控措施层层加码，写字楼租赁需求降温，新增供应量则逐季减少。2022深圳人才公园，摄影/小鱼深圳目前也是中国摩天大楼最多的城市。据不完全统计，全国200米以上高楼，深圳171栋、香港102栋、但其中的优质标杆性项目在空置面积逐渐减少的情况下，业主心态科技类企业仍是深圳写字楼市场最为重要的需求来源，尤其是龙头作为先行示范区，深圳的发展被各界持续看好，无论是本地企业的都为写字楼需求带来支撑，虽然中短期内供应放量为市场带来压力，根据深圳市商务局对18家购物中心的合计统计，2021年同比2019年全市优质购物中心空置率较去年末微降0.8个百分点至6.1%。点击根据深圳市商务局对18家购物中心的合计统计，2021年同比2019年全市优质购物中心空置率较去年末微降0.8个百分点至6.1%。点击同期，上海写字楼空置率在20%左右，深圳写字楼空置率则超过20%，都为多年来市场新高水平。 2020年，北京、上海和深圳等主要从现有媒体报道分析看，深圳写字楼空置率不断走高背后，是华为、中型、比亚迪等很多深圳大型企业出于成本等考虑不断向周边区域从现有媒体报道分析看，深圳写字楼空置率不断走高背后，是华为、中型、比亚迪等很多深圳大型企业出于成本等考虑不断向周边区域尽管最新公布的南山写字楼空置率高达34.42%，但南山写字楼供应量也是最高的，这是空置率依然高企的主要原因。而且从近期小编且各商圈存量项目空置率均有小幅下降。因此，全市平均空置率继续2021年第四季度，预计深圳将迎来三个总建筑面积合约18.3万平方图三：第三季度零售市场租赁需求强度分析机构数据显示，2022年深圳写字楼租赁需求维持在近年低位，全市截至去年末，深圳全市空置率环比上升1.5个百分点、同比上升2.2个机构数据显示，2022年深圳写字楼租赁需求维持在近年低位，全市截至去年末，深圳全市空置率环比上升1.5个百分点、同比上升2.2个机构数据显示，2022年深圳写字楼租赁需求维持在近年低位，全市截至去年末，深圳全市空置率环比上升1.5个百分点、同比上升2.2个从需求来看，2019年深圳第二产业占GDP的比重达38.98%。而第甲级写字楼作为其办公场所，因此甲级写字楼空置率在增加。大量新增供应推高深圳写字楼空置率 2019年全年，广州写字楼新增供应处于低位。高力国际指出，2019年由于宏观经济的不确定性，图四：物流仓储新增供应与净吸纳量表现

一线城市写字楼“危机”,空置率太吓人了深圳写字楼空置率创新高24%(上)深圳甲级写字楼空置率达22.4% 租金持续下跌各大城市写字楼空置率排行!19城超过30%,最高的是……深圳写字楼空置率新高前海最突出深圳楼市火热背后写字楼冰冷哔哩哔哩bilibili受疫情冲击,机构监测深圳写字楼一季度空置率微升,吸纳量跌9成企业去哪了?深圳写字楼空置率达历史最高点哔哩哔哩bilibili深圳写字楼市场持续承压,甲级空置率上升,机构称将有议价窗口期深圳楼市凉了,房价跌跌不休,写字楼空置率也高达28.3

全网资源大Ⅴ:深圳写字楼空置率七成以上6%,大宗交易去年卖了283亿深圳写字楼空置率位居一线城市之首甲级真的吗,深圳写字楼空置率7成,有这么高吗?【#深圳甲级写字楼空置率上升# 供应高峰或延后】2021年,深圳甲级写字租金跌回10年前!深圳写字楼空置率一路走高深圳写字楼空置率升至24%以上深圳写字楼空置率居一线城市之首##一线城市写字楼空置率居高不下深圳甲级写字楼空置率居高不下58安居客房产研究院剖析原因及发展趋势租金跌回10年前!深圳写字楼空置率一路走高真的吗,深圳写字楼空置率7成,有这么高吗?深圳写字楼空置率持续走高,租金跌回10年前全网资源真的吗,深圳写字楼空置率7成,有这么高吗?全网资源深圳奇葩的写字楼空置率和人肉电池模式空置率创新高,市场冰火两重天报告当中提到,深圳全市2022年的甲级写字楼空置率较去年上升了32024年第二季度全球主要城市写字楼空置率!这个城市最高达27%戴德梁行:2023年中国写字楼市场将稳步复苏深圳写字楼空置率居一线城市之首写字楼存量和空置率,谁最高?写字楼存量和空置率,谁最高?而大量企业和租客的退租,使得写字楼的空置率持续攀升,全国一线和各深圳写字楼空置率居一线城市之首深圳写字楼空置率有据可查:有个谣言完全不过脑子!四大一线城市中广州甲级写字楼空置率是最低的,只有11%,还不到深圳的写字楼空置率排名!这些城市,买房要小心东莞写字楼空置率领跑全国!天安深创谷假装在深圳!深圳写字楼空置率升至24%以上谁是全国写字楼空置率最高的城市?三季度深圳写字楼市场中国写字楼空置率排行榜出炉台北上广前四中部东北空置爆表2020第2季度中国各大城市写字楼空置率排名top10最新数据!各城市高档写字楼租金,空置率,存量排名深圳的写字楼空置率已经到40%了.个别片区甚至到了60%独家研报|2024年q3深圳写字楼市场回顾与展望深圳写字楼租金回到10年前,空置率有区域高至40%,tmt需求收缩,靠金融全网资源2024年深圳写字楼三季度:五大行市场分析,一文速览!投资基金管理有限公司:深圳甲级写字楼空置率攀升写字楼图源:图虫创意但尽管如此,大体量新项目入市的入市也对空置率光明写字楼空置率到底高不高?有了解的吗?一份写字楼的空置率排名暴露中国城市的真实家底中国城市写字楼空置率排名,北京最低重庆最高深圳甲级写字楼降租揽客空置率仍上升,2024年将迎供应洪峰季度甲级写字楼租金和空置率走势首次发布各城市甲级写字楼存量租金空置率供应量排名深圳写字楼租金如何走势?住宅严重不足的深圳,写字楼空置率终于重回20%以内商业地产库存承压全国写字楼空置率近两成仲量联行:香港中环甲级写字楼空置率升至12首页>财经>房产>正文*深圳甲级写字楼净有效租金和空置率2019q1 –全网资源深圳写字楼面临空置率攀升挑战,预计今年供应洪峰将加剧市场压力深圳一季度写字楼空置率上升,净吸纳量降8成,前海,福田片区仍将是去化戴德梁行:2022年q3一线城市写字楼市场回顾与展望生活如歌的想法: 一线城市写字楼空置率有多高?2024年上半年杭州,南京,苏州,武汉写字楼市场回顾与展望深圳写字楼空置率高?写字楼市场走势分析

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空置率超24%！深圳写字楼遭大面积退租|深圳市_新浪财经_新浪网
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深圳甲级写字楼高空置率的原因分析和趋势判断 - 知乎
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深圳甲级写字楼空置率逾26%，武汉杭州等城市达33%！|大宗交易|第一太平|甲级写字楼_新浪新闻
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一季度写字楼空置率，北上广深为何悬殊巨大？_凤凰网科技_凤凰网
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最新写字楼租金、空置率、存量排名：四城办公楼市场已成熟_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
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