当前位置：网站首页 » 话题 » 内容详情

王学坤最新娱乐体验_王学坤的简历(2024年11月深度解析)

内容来源：网络红人排行榜所属栏目：话题更新日期：2024-11-28

王学坤

江苏无锡，男子把70平的安置房25万卖了，购房协议签完，买家一次性把钱付了，可万万没想到，等他去办理不动产登记时，才发现自己房子实际上是78.85平米，他让买家再补8.85平的钱，否则不给过户，买家说啥都不干，还把他告上法庭，法院判决意想不到，男子顿时傻眼了。王学坤一家3口，挤在父母留下的老屋里，他就是个普通职工，可能这辈子都买不起房子，就蜗居在这个老破小里了。可风水流轮转，老屋所在的区域被划入了拆迁范围，他分了两套房，100多平的他自己住，另外70平，他决定卖掉。毕竟，70平的房子，给儿子结婚用太小，儿媳妇也不可能同意，卖了再添点钱，给他买套三居室的婚房。而贺大年想让年迈的母亲跟自己住，但母亲不愿意，怕有家庭矛盾，说自己住随意。他怕跟母亲离得远，她有个头疼脑热的不好照顾，思来想去，就准备在附近给母亲买套小房子，既离得近，照顾起来方便，还能保持一碗汤的距离。当贺大年在中介那里，看到王学坤的安置房信息时，一眼就相中了。房子位置好，价格实惠，最重要的是，贺大年觉得这套房子面积适中，既不会显得空旷，又足够老人居住。于是，王学坤和贺大年，一个想卖一个想买，就达成了协议，王学坤把70平的安置房定价25万，两人签订了购房协议，贺大年也是个不差钱的人，一把付清，就等着过户。可当王学坤去办理不动产登记时，一个意外的发现让他如坠冰窖。原来，他的安置房实际面积竟是78.85平方米，比他之前认为的70平方米多了8.85平方米。王学坤心里犯了嘀咕，这多出来的面积，按照市场价计算，至少值好几万呢。他觉得自己亏大了，于是，他拨通了贺大年的电话，提出了按市场价，把8.85平方的钱给他补上的要求。电话那头，贺大年一听，顿时火了：“协议都签了，钱也付了，你现在跟我说这个？不行，绝对不行！” 两人因此在电话里争执起来，声音越来越大，情绪也越来越激动。最终，王学坤坚持要贺大年补差价，否则不予过户；而贺大年却坚决不同意，甚至扬言要走法律途径解决。几天后，王学坤收到了法院的传票，他愣住了，没想到事情会发展到这一步。开庭那天，王学坤一看，贺大年不但看着胸有成竹，他还请来了律师，准备充分。法庭上，双方各执一词，王学坤认为，房屋面积存在误差，买家应当补差价；而贺大年坚称，购房协议上明确写的是70平方米，且自己已按约定支付了房款，不应再承担额外费用。法官耐心听取了双方的陈述和证据，最终做出了判决，让王学坤当场傻眼。那么，从法律角度，对于王学坤和贺大年的纠纷，该如何认定呢？ 1、贺大年应该补8.85平的房款吗？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条规定：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。王学坤和贺大年签订的购房协议中，并未明确面积误差的处理方式，因此应依据法律规定处理。实际面积78.85平方米与合同约定面积70平方米之间的误差比超过了3%，但贺大年选择继续履行合同，那么根据法律规定，面积误差比在3%以内（即2.1平方米）部分的房价款应由贺大年补足，而超出3%部分（即6.75平方米）的房价款则应由王学坤承担。但由于双方合同约定的面积是70平方米，且贺大年已按此面积支付了25万房款，因此他并没义务支付超出合同约定面积的房款，除非双方另有约定。 2、在贺大年不同意补差价的情况下，王学坤无权单方面要求变更合同内容。《民法典》第509条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则。王学坤与贺大年签订的购房协议是双方真实意思的表示，而且，贺大年已支付房款。因此，双方均应按照协议约定全面履行自己的义务。王学坤应继续履行与贺大年签订的购房协议，协助其完成房屋的过户登记。法院最终判决王学坤败诉，贺大年无需补8.85平房款。对此。你怎么看？（人物均为化名）

农民退休制度提案引热议：保障老有所养，彰显人民至上

王学坤委员提出，农村60岁以上都有养老金

专栏内容推荐

1080 x 1440 · jpeg
王学坤委员：成立新文艺青年协会组织促进新兴青年职业发展_澎湃号·媒体_澎湃新闻-The Paper
素材来自:thepaper.cn
1080 x 1920 · jpeg
王学坤委员：建议建立农民退休制度|两会|新冠肺炎_新浪新闻
素材来自:news.sina.com.cn

500 x 666 · jpeg
基地管理中心党委书记、主任王学坤参加全国"两会"_全国青少年井冈山革命传统教育基地
素材来自:qjd.org.cn
622 x 415 · jpeg
中国青少年研究会成功召开换届大会 - 通知公告 - 中国青少年研究会
素材来自:cycra.org.cn

700 x 350 · jpeg
王学坤委员：建议建立农民退休制度(含视频)_手机新浪网
素材来自:news.sina.cn

360 x 240 · jpeg
2020两会直播专题_新浪网
素材来自:sinanews.sina.cn
600 x 400 · jpeg
全国政协委员王学坤建议：取消公务员一般性公务接待用餐_王学坤_一般性_公务
素材来自:sohu.com

640 x 754 · jpeg
2020年政协委员提案 - 快懂百科
素材来自:baike.com
595 x 794 · jpeg
李延萍、王学坤、孙兵：在全国层面推进各项未成年人保护机制_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
素材来自:thepaper.cn

536 x 715 · jpeg
王学坤（中国青少年研究中心党委书记、主任）_百度百科
素材来自:baike.baidu.com
600 x 400 · jpeg
王学坤_青年组织__中国青年网
素材来自:qnzz.youth.cn

600 x 443 · jpeg
关注网游沉迷王学坤委员建议：严控未成年人每日游戏总时长 _未来网
素材来自:news.k618.cn
1080 x 719 · jpeg
聚焦新职业青年！团中央与人大代表、政协委员面对面_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
素材来自:thepaper.cn

1080 x 1440 · jpeg
李延萍、王学坤、孙兵：在全国层面推进各项未成年人保护机制_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
素材来自:thepaper.cn
528 x 528 · jpeg
王学坤（山东省泰安市岱岳区卫生健康局党组成员、区疾病预防控制中心党委书记、主任）_百度百科
素材来自:baike.baidu.com

800 x 533 · jpeg
王学坤同志主持召开杂志社意识形态工作会_新闻动态
素材来自:cycrc.org.cn
700 x 467 · jpeg
中国青少年研究会成功召开第五届理事会第四次全体会议 - 最新动态 - 中国青少年研究会
素材来自:cycra.org.cn

1072 x 1344 · jpeg
王学君 - 快懂百科
素材来自:baike.com
711 x 734 · png
王学东教授简介
素材来自:rwxy.xhu.edu.cn

220 x 287 · jpeg
短视频袭来，别让孩子危险“逐浪”_中华人民共和国最高人民检察院
素材来自:spp.gov.cn
160 x 200 · jpeg
王学坤医师预约挂号-青岛市中心医院王学坤副主任医师医师怎么样-青岛市中心医院王学坤副主任医师评价好不好-家庭医生在线
素材来自:yyk.familydoctor.com.cn
1152 x 768 · jpeg
王学坤_冀州职教中心
素材来自:jzzjzx.com

1024 x 682 · jpeg
【主题教育】副校长王学川带队赴相关学院开展主题教育调研-陕西科技大学
素材来自:sust.edu.cn
3019 x 2264 · jpeg
杭州市临安区委常委、青山湖科技城党工委书记、管委会主任王学超一行莅临清控科创共探合作新路径_
素材来自:tiholding.cn

1080 x 1620 · jpeg
王学锋 | 护航者与摆渡人|王学锋|血友病|检验科|基因|血栓|医生|-健康界
素材来自:cn-healthcare.com
1023 x 731 · jpeg
白鹿原上的编灯人-新华网
素材来自:sn.news.cn

787 x 1023 · jpeg
白鹿原上的编灯人 - 西部网（陕西新闻网）
素材来自:news.cnwest.com
800 x 800 · jpeg
王学虎（山东省济宁市兖州区政府副区长、党组成员）_百度百科
素材来自:baike.baidu.com

552 x 573 · png
王学志 - 快懂百科
素材来自:baike.com
400 x 300 · jpeg
《促醒者》丁学坤是怎么死的王恒之是大反派吗 - 影视 - 冰棍儿网
素材来自:bingguner.com

1080 x 692 · png
王学全捐赠《传承优秀传统文化--中国传统民间制作工具大全》等著作入藏诸城市图书馆 - 本馆动态 - 诸城市图书馆
素材来自:zcslib.com
504 x 504 · jpeg
王学东（北京市大兴区安定镇党委副书记、政法委员）_百度百科
素材来自:baike.baidu.com

160 x 200 · jpeg
王学坤医师预约挂号-青岛市中心医院王学坤副主任医师医师怎么样-青岛市中心医院王学坤副主任医师评价好不好-家庭医生在线
素材来自:yyk.familydoctor.com.cn
750 x 450 · jpeg
清华大学经济管理学院-CDC
素材来自:cdc.sem.tsinghua.edu.cn

1023 x 805 · png
白鹿原上的编灯人-新华网
素材来自:news.cn

素材来自:查看更多內容

当前用户设备UA：Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; +claudebot@anthropic.com)