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烟台楼市最新视觉报道_烟台最值得一逛的景点(2024年12月全程跟踪)

内容来源：网络红人排行榜所属栏目：热点更新日期：2024-12-02

烟台楼市

烟台楼市两连跌，烟台楼市莱山区房价从1.3万跌至1万

烟台楼市，逐渐失控

烟台楼市两连跌，烟台楼市莱山区房价从1.3万跌至1万

烟台楼市2024年11月第二周数据出炉，其中：一、烟台楼市二手房挂牌价从7199元变为7202元，本周上涨3元，持续横盘。二、烟台楼市近三周在售二手房数量为47807套，47822套，47951套，上下震荡。烟台楼市跌了那么多年，现在终于有点企稳了。根据统计局发布的烟台房价来看，烟台楼市的新房房价环比下跌只有0.2%，烟台楼市的二手房房价环比下跌却高达了0.3%，我们还是可以很明显的看到，烟台楼市的房价跌幅挺弱的。包括现在一些烟台房东的二手房挂牌价也没有像过去那么再明显的跌下去了，这些都算是烟台楼市实力的证明了。烟台毕竟是三线城市里面的扛把子了，属于第一梯队的那种了，烟台的GDP突破了万亿，人口也在700来万了，如果说把烟台放到中西部地区，一些省会城市都不如烟台强。在这么多支撑点的情况下，烟台的平均二手房房价跌成了7200多元，已经是跌的比较惨了，也正是因为跌的比较惨，所以也没有那么大的下跌空间了。现在像是烟台楼市里面的刚需房小区，中海紫御公馆小区，里面的96平大两室的房子，还是两梯三户，单价就只要6000元一平，这个价格已经很便宜了，在烟台工作的年轻人大概率能买得起的。#房价#

烟台楼市两连跌，烟台楼市莱山区房价从1.3万跌至1万

烟台房价跌了那么久，现在终于算是能看到点止跌的希望了。烟台楼市从2018年之后就一直跌，2021年之后还是一直跌。在2021年的时候，烟台楼市的莱山区房价就已经在1.3万一平了，那会对比烟台莱山区巅峰时期的1.5万，已经是跌了不少了，结果这几年就跌成了1万，还有隔壁的芝罘区，房价跌幅也是差不多的，稍微比莱山区房价多跌了一点，跌没了3100元。烟台楼市两个核心区房价都跌了，其他的区域自然也就跌了。现在烟台楼市基本上也就只有那些刚需还在那边买房了，那种投资性为主的人，基本上已经看不到了。烟台楼市现在也不是所有区域房价都低，烟台楼市那些老牌的海景豪宅小区，房价还是比较贵的。烟台再怎么样，GDP也是过万亿的城市了。在那么多三线城市里面，GDP能过万亿的还是比较少的，而且烟台本身的常住人口也有那么多。只是说，烟台的产业属于以前的传统产业比较多，现在那些新型的产业，在烟台那边并不是很多，这就让烟台在对年轻人的吸引里面不占啥优势。烟台楼市止跌的希望是有的，再涨的概率还是有点低的。

烟台楼市两连跌，烟台楼市莱山区房价从1.3万跌至1万

烟台楼市，逐渐失控

烟台房价今年还是跌了不少。烟台楼市作为山东第三大城市，能有这个跌幅，也是跌的比较明显了。烟台楼市在过去的1月到11月里面，烟台楼市的芝罘区房价从11000元跌至9900元，跌没了1100元，烟台楼市的莱山区房价从11000元跌至了10000元，跌没了1000元。烟台楼市的跌幅今年大概率是在10%左右了。虽然说烟台房价也是跌了不少，不过彭叔觉得烟台楼市要比其他的很多城市都要强的多了。因为大家想想。烟台楼市才跌了10%，而像是徐州、嘉兴、南通等城市房价都跌的要比烟台更多。现在在这么一个普遍小城市房价下跌的情况下，烟台房价下跌也是正常的事情了。彭叔觉得烟台房价后期的跌幅应该是会越来越小的。因为河南的洛阳，也是一个地级市，经济还没有烟台强，但是洛阳房价在核心区房价跌破1万以后，跌幅就没有那么大了，所以彭叔觉得烟台核心区房价跌破1万以后，也应该跌幅就会慢下来了。烟台是有产业的，烟台的GDP是过了万亿的，比徐州的GDP都要高。现在烟台楼市这个样子，烟台楼市的性价比是出来了的。#烟台#

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