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安康苑最新娱乐体验_房价暴跌(2024年11月深度解析)

内容来源：网络红人排行榜所属栏目：话题更新日期：2024-11-27

安康苑

𐟚— 苏河湾1号车库设计大揭秘！𐟔 𐟔 预览苏河湾1号后，我们发现安康苑的车库设计存在诸多问题，包括车位狭小、柱子和墙体的设计也远低于目前新房的平均水平。 𐟤” 询问合生创展后，他们解释说车位放不下，设计风格有限，无法提供更专业的设计建议。 𐟘„𖨀Œ，当我们深入探究，发现安康苑（现名苏河湾1号）的B1车位设计（推测主要为商业客人预留，住宅车位主要在B2-3-4层）却截然不同，柱子配石材，车位带吊顶，墙面也使用石材装饰。这明显表明合生创展对如何设计车库有充分的了解。 𐟓 我们明确要求合生创展按照上海市《建筑工程交通设计及停车库（场）配建标准》（DG-TJ-08-2021）的要求，重新设计所有车位，确保每个车位宽度至少为2.5米。 𐟘ᠤ𛤤𚺥䱦œ›的是，合生创展在车库设计上存在明显的区别对待，不同楼层的车库装修标准和尺寸大相径庭，这种做法无疑是对消费者的不公平对待。 𐟚砦ˆ‘们呼吁合生创展能够正视这些问题，提供一致和专业的服务，而不是在车库设计上搞双重标准。

幸福李哥福田宗衍陇西郡，禄步香缘李俊豪。祯泰资阳行蜀道，祥和鼓浪涌金涛。妙随秋去安康苑，趣向冬来守护号。横溢才华思寄远，生情愿景比兴高。

苏河湾1号为何迟迟不开盘？苏河湾1号和安康苑2期已经接近现房交付，但为何至今仍未开盘？𐟤” 𐟓… 一期认筹在2021年年底进行，转眼间已经到了2024年9月，为何还未开盘？销售团队都换了好几批了。 𐟏⠥﹩⧚„龙盛湾上已经开盘好几次，价格也在逐步提高，为何苏河湾1号和安康苑2期却迟迟未动？ 𐟓𐠥ˆ生楼盘经常出现在报纸和电视上，这是为何？原来规划的合生汇根本没有报批，这又是怎么回事？ 𐟌† 周围规划的第二个新天地何时才能落地？我们期待已久的项目何时能见到曙光？

龙盛湾上新房探秘：优缺点全解析上个周末，陪朋友去看了个新盘——龙盛湾上，顺便回顾了一下之前的安康苑。说实话，湾上的感觉确实比安康苑高档不少。下面就来聊聊我对湾上的整体印象吧。优点 𐟌Ÿ 高级装修：湾上的装修真的是一大亮点，整个楼盘透着一股高级感。嘉格纳的六件套，配色也很舒服。电梯厅的模拟效果也很高级，比安康苑的酒店风强多了。梯户比：三梯三户的设计，虽然都是超高层，但电梯多了，居住体验会更好。相比安康苑的两梯三户，湾上稍微逊色一些。地段优势：湾上和安康苑一样，都位于苏河湾。我个人很喜欢苏河湾，这里配套设施齐全，商业、学校、医院都不远，交通也很方便，去市中心都很近。价格：听说这次价格还不错，13.5万的话，如果下批次应该会便宜点。安康苑12.88万是两年多前的价格了，时间成本也要算进去。付款方式：项目十月份才封顶，之前只需要付首付，即便全款客户也是如此，到10月再补剩余的钱。付款方式相对友好。会所：湾上还有会所，包在物业费里面了，物业费14.5元。缺点 ⚠️ 户型设计：湾上的户型设计有点差，甚至不如安康苑。安康苑至少每个户型客厅都朝南，而湾上只有150平的户型做到了南北通透。其他户型客厅要么朝东朝西，要么朝北，反正我个人不喜欢。得房率：超高层得房率总是相对差点，阳台全封闭算面积的，无形之中增加了成本。采光：低区的采光多少会有点问题，这是需要注意的。总结 𐟓 总的来说，湾上的品质和位置都绝对可以，价格也还好。超高层我不太介意，但这个户型确实有点介意。如果没买好房子也会斟酌斟酌，毕竟户型也挺重要。如果不在乎客厅不朝南的，预算也上不了黄浦的，这里也不是不可以考虑。

买房需谨慎！这些小区别碰 2020年以来，上海豪宅市场一路飙升，平均涨幅达到了70%。很多房东们的心态也水涨船高，一些热门楼盘更是出现了高溢价。不过，泡沫终归是要破的，时间问题而已。然而，有些所谓的“伪豪宅”却浑水摸鱼，跟着涨价，真正的有钱人根本不会买账。以下这些小区，大家买房时一定要避开：永业公寓 𐟏 这个小区被称为“韭菜盘”，卖点就是离新天地近。然而，周边环境一般，二期外立面的漏水补丁已经千疮百孔。二期137平米的三房要价2900万，153平米的三房要价3400万。一期20年房龄的两房要价2100万。真心不建议买。东方曼哈顿 𐟏™️ 这个小区已经有20多年的楼龄了，卖点是汇师小学。半年前175平米的四房就开始挂3300万。而同期1公里外的次新顶豪淮海名邸175平米的房子只挂2800万。疫情期间有人不看房就成交了，性价比对比实在太明显。东方曼哈顿只能默默降价，3150万离合理价位还比较远。苏河湾中心润府 𐟌𓊨🙤𘪥𐏥Œ𚦘例‘水摸鱼的伪豪宅，全真石漆外立面，连底座都是真石漆，基本无绿化。和华侨城苏河湾、龙盛福新里、中粮天悦、凯德星贸、静安天御形成鲜明反差。附近的圣和静安公馆、安康苑甚至也是大理石/铝板立面。润府184平米的房子卖4200万，与中粮天悦同面积持平，不知是哪来的自信。晶耀名邸一期 𐟏⊤𙋥‰154平米的房子卖3500万，最近居然还提价了。贝壳现在是能随意显示很高挂牌单价了吗？晶耀名邸得房率挺高，小区品质也还OK。就是这个价位，地段+品质，更好的选项有太多。总之，买房是大事，大家一定要擦亮眼睛，别被那些浑水摸鱼的伪豪宅给骗了。

静安楼盘大盘点：2000预算内优选 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑氟𖰟𑠥悦žœ你正在寻找静安区的楼盘，预算在2000万左右，那么这里有一些值得考虑的选择。每个楼盘都有其独特的魅力和不足，让我们一起来看看这些楼盘的优缺点吧。湾上 𐟌† 城市界面：★★★★☆ 装修品质：★★★★ 性价比：★★★★ 湾上的城市界面非常现代，装修品质也很高，给人一种轻奢的感觉。虽然没有实景样板房，但从地图标注和正在建设的场地来看，视野非常不错。周边烟火气十足，同时也保留了都市情调，是我个人比较喜欢的一个选择。不过，摇号可能会有些困难，二期比一期的单价有所上涨，所以可能需要等待三期。苏河湾一号（安康苑） 𐟌‰ 城市界面：★★★★☆ 装修品质：★★★ 性价比：★★★★ 苏河湾一号（安康苑）的城市界面同样出色，装修品质则稍显一般。虽然所见即所得的卖点非常吸引人，拥有苏州河、黄浦江、三件套、外白渡桥的美景，但装修品质堪忧，特别是从期房到现房的转变使得装标不如预期。此外，价格也相对较高，目前单价为13.3万。静安玺樾 𐟏›️ 城市界面：★★★☆ 装修品质：★★★☆ 性价比：★★★ 静安玺樾的城市界面和装修品质都还不错，但没有特别突出的亮点。它紧贴南北高架，可能会有噪音和灰尘的问题。虽然出行非常便利，但单价为12.5万，性价比不高。中兴傲舍 𐟏 城市界面：★★★☆ 装修品质：★★★★☆ 性价比：★★★ 中兴傲舍的城市界面和湾上相似，给人一种小轻奢的感觉。艺术氛围浓厚，商业和居住空间的安排也很合理。价格为13.3万，我最终选择了湾上。静安华府 𐟏እŸŽ市界面：★★★☆ 装修品质：★★★☆ 性价比：★★★ 静安华府各方面表现都与玺樾相似，拥有横厅设计但没有紫薇花园的感觉。价格为11.9万，性价比相对较高。虽然不考虑其他因素的话，这个价格还不错，但总体来说没有特别突出的优势。

2000-3000万新盘，谁赢了？预算在2000-3000万之间的购房者，最近在上海楼市里可谓是既焦虑又无奈。这个价位的新盘供应量不足，而且地段还越来越偏远。更糟糕的是，手持2000-3000万的购房者对房子的品质和地段都有很高的要求，不想将就，这就让他们陷入了矛盾和痛苦的境地。如果你非要坚守内环内，那目前只有6个新盘值得一看。让我们来详细扒一扒这些楼盘吧：浦东的楼盘 𐟌† 陆家嘴太古滨江：这个楼盘的入市时间还没确定，但预计售价会超过16万。虽然一线黄浦江的景色很美，但3000万只能买到第二排不看江的188平米3房，而且只有50几套，买到手的概率很低。世纪臻邸：这是一个只有27套房源的小社区，位于世纪公园。虽然已经开盘，但现在还在续销中。位置确实不错，但能不能接受迷你社区和不太方正的户型就看你个人了。静安的楼盘 𐟏™️ 静安玺樾：位于中兴片区，社区相对较大，小户型千万级即可上车。不过地块不规整，靠近高架，前期开盘均价12.5万，目前仍在售，二期加推时间待定。万科中興傲舍：其实就是雅宾利四期，目前信息较少，只有简单的效果图。周边界面基本已经定性，缺乏比较大型的商业体。苏河湾1号：就是安康苑二期，前期均价12.88万。优点是准现房，成片更新。不过最近这个楼盘站在风口浪尖上，不多说了。龙盛湾上：位于苏河湾1号隔壁，高颜值和高品位吸引了不少眼球。纯大户型社区，全铝板+玻璃外墙，室内层高3.3米，还带会所泳池。关键是价格仅13.3万，买进静安内环内苏州河沿线这样的机会不多了。当然，超高层部分楼层采光和视野问题不可避免，但价格上已经做出了让步，还是看购房者的需求和预算。总的来说，每个楼盘都有优缺点。预算2000-3000万的购房者们，你们觉得谁是赢家呢？欢迎在评论区交流！

𐟏 龙盛湾上豪宅探秘 𐟔在2000-3000万的豪宅市场中，龙盛湾上备受瞩目。位于苏河湾核心位置，它以其3T3户的设计和高得房率脱颖而出，配置了高端会所和精致装修。𐟏ኊ𐟘…然而，143平米的户型并非南北通透，且二期房源有限，仅100+套，竞争颇为激烈。尽管如此，龙盛湾上的整体产品力依然出彩，吸引了众多买家。𐟑€ 𐟒ᤸŽ龙盛湾上一路之隔的苏河湾一号，即安康苑二期，同样值得关注。总高46层的超高层住宅，高区可尽览江景和陆家嘴三件套，视野极佳。𐟌† 𐟔娙𝧄𖤻𗦠𜩢„估在13.5W以上，相比一期有所上涨，但准现房的优势使得交付时间仅需今年年底。不过，项目前期的交付质量曾引发一些舆情，购买时需谨慎。𐟔 𐟤”在豪宅选择中，你更倾向于哪一个呢？是龙盛湾上的高端配置，还是苏河湾一号的绝佳视野？不妨留下你的看法！𐟒쀀

「滁州」「滁州城事」【滁州多个小区将停水】因会峰路与中都大道交口西南角DN600主供水管道碰接，计划于10月15日20：30至16日6：30停水实施。届时，中都大道（会峰路至花园路段）两侧、花园路（南谯路至丰乐大道段）两侧、花山路（凤阳路至丰乐大道段）两侧区域停水。涉及和顺沁园春裕坤丽景城紫龙府都市名苑富春园恒大名都玫瑰郡安康苑等小区。请以上区域用户适度储水，为确保安全，请您在此期间关闭家中水龙头和用水设施，以免在恢复正常供水时造成浪费或家庭财产损失。施工及恢复供水期间，可能会出现局部短时供水水质不稳定现象。我们将精心安排，尽量降低影响。给您造成的不便，深表歉意。

𐟥™长治美食探秘：老潼关肉夹馍 𐟓来到长治，安康苑西苑附近有一家老潼关肉夹馍店，绝对值得一试！ 𐟒𐤻𗦠𜤺𒦰‘，15r就能享受美味。 𐟑这家店的肉夹馍，饼皮脆皮千层，肉质鲜美，味道中规中矩，绝对能满足你的味蕾。 𐟥𓨿˜有秘制凉皮，7r一份，凉皮粗犷有嚼劲，秘制调料没有麻酱，更像凉拌的口感。 𐟓‹店里还有各种粉类美食，价格参考图10。 𐟏 店铺环境整洁舒适，见图11和12。 ✌️总的来说，这家老潼关肉夹馍店是长治的美食宝藏，稳定发挥，值得你一试！

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