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古北新区最新视觉报道_古北新区属于哪个区(2024年12月全程跟踪)

内容来源：网络红人排行榜所属栏目：热点更新日期：2024-12-03

古北新区

古北新区：上海外销房的繁华与变迁 𐟏™️ 在上海的浦西地区，古北新区是一个充满历史和故事的地方。早在上世纪八十年代，这里还是上海第一个涉外商务区——虹桥经济开发区的配套生活区。当时，外国人只能住在指定的外销房里，古北新区就是其中之一。因此，这里吸引了大量的外国居民，尤其是日本人，因为他们的学校就在附近。随着时间的推移，古北新区逐渐成为上海人向往的高级住宅区之一。虽然现在这里的房子已经有些老化了，社区的人口也逐渐老龄化，但你依然能感受到当年的氛围。走进古北新区，仿佛穿越回了那个充满国际气息的年代。古北新区的历史和氛围，让它成为了一个独特的地方。无论是对于那些怀念过去的老上海人，还是对于那些想要体验国际社区生活的人来说，这里都是一个值得一去的地方。

古北板块稀缺大3房，四季晶园仅此一套 𐟏ᠥ䥌—板块的四季晶园，有一套稀缺的朝南大3房小区，面积139.62平米，售价1800万。这套房子位于16层，18层，2梯2户设计，物业费4.5元/平米，停车费450元/月。小区安保24小时，刷卡进入，安全性高。 𐟏™️ 古北板块是上海的老牌高档住宅区，第一批纯正国际社区。这里的第一批外销房建于1993年，每平米售价2000美金，只能用外币购买。2003年左右，古北二期开始规划建设，国际顶尖设计团队SWA设计黄金城道步行街，沿线8大楼盘相映生辉，春看樱花秋看银杏。 𐟌† 虹桥开发区和古北新区是1985年开始建设的“新市中心”，长宁区在很长一段时间内是领跑核心四区的。连老静安的居民都会跑到虹桥友谊商城、古北家乐福购物。11年以后，日资企业的式微、没有新盘推出，古北的房价逐渐退居二线，但古北依旧火热，不论投资还是自住。 𐟌ˆ 古北板块的好地段：内环以外，只有一个顶级商圈，虹桥古北。这里有顶奢品牌、人均1000+的餐饮店达到15家以上（达到此标准的只有南京西路、淮海路、外滩、陆家嘴）。 𐟔œꦝ导š2035中央活动区，古北是其中之一。这是官方认证，除了未来规划能级高的，就是过去发展最成功的地段。古北的社区环境、宜居程度也是上海名列前茅的。理论上来讲，古北是典型的老钱地段，购房预算可以不设上限。 𐟏ᠤ𙰤𛀤𙈯𜚥䥌—属于顶级地段，最合适的选择是古北2期三房/2000万左右，古北1期三房/1500万左右。面积太小及超大户型慎重。

上海10大外籍人员子女学校推荐！在上海，除了大家熟知的世外平和等民办学校，还有一类名为外籍人员子女学校的特殊教育机构。这类学校对户籍和社保等没有严格限制，招生和升学不受“摇号”限制，入学条件相对宽松，且升学成绩不俗，吸引了众多明星子女就读。今天，我就为大家盘点一下上海10所高人气外籍人员子女学校！𐟑‡𐟑‡𐟑‡ 上海哈罗外籍人员子女学校 𐟎“ 课程体系：英国国家课程、IGCSE、A Level 招生范围：幼小初高学校地址：上海市浦东新区高西路588号学费：28.883万元/学年-34.29万元/学年上海德威外籍人员子女学校 𐟌 课程体系：英国国家课程、IGCSE、IB 招生范围：幼小初地址：浦东校区：浦东金桥蓝桉路266号（小学和中学部）浦西校区：闵行区马桥镇茜浦泾路2000号学费：28.66万元/学年-34.01万元/学年上海惠灵顿外籍人员子女学校 𐟏𐊨ﾧ苤𝓧𓻯𜚤𛥨‹𑥛𝥛𝥮𖨯𞧨‹为基础，融合IPC课程招生范围：幼小初高学校地址：上海市浦东新区耀龙路1500号学费：28.1万元/学年-33.8万元/学年上海耀中外籍人员子女学校 𐟌Ÿ 课程体系：英国国家课程、IB课程招生范围：幼小初高学校地址：浦西荣华校舍：长宁区古北新区荣华西道59号浦西虹桥舍：长宁区水城路11号浦西古北校舍：长宁区古北新区荣华西道18号浦东御翠园校舍：浦东新区花木路1817号浦东世纪公园校舍：浦东新区东绣路1433号学费：28.44万元/学年-32.85万元/学年上海英国外籍人员子女学校（浦西） 𐟏›️ 课程体系：英国国家课程、IGCSE、IB课程招生范围：幼小初高学校地址：浦西校区：上海闵行区金光路111号浦东校区：上海浦东新区军民公路 2888 号学费：27.451万元/学年-33.368万元/学年由于篇幅有限，这里先盘点了5所学校。想要了解剩下5所学校信息的朋友，可以点击主页阅读下篇～

上海虹桥迎宾馆：都市中的天然氧吧𐟌𓊰ŸŒ🠦ƒ𓨦在繁华的都市中找到一片宁静的绿洲吗？虹桥迎宾馆位于上海虹桥开发区与古北新区的交界处，拥有数块风格各异的大草坪，是都市中的一片罕见绿色森林和天然氧吧。这里不仅有20万平方米的花园，还有数百棵香樟、银杏、雪松等珍贵古树，让你在都市中也能享受到清新的空气和浓郁的绿荫。 𐟓 地址：长宁区虹桥路1591号 𐟚— 交通：乘坐地铁10号线至水城路站1号口 𐟍𝯸 餐标：7888元/桌起 𐟌🠨‰坪：需要额外收费 𐟒’ 宴会厅信息： 𐟒— 虹迎轩 - 6号楼 - 可容纳约15桌（层高3.5米） 𐟒— 夏宫 - 6号楼 - 可容纳约22桌（层高4.5米） 𐟒— 群贤堂 - 6号楼 - 可容纳约10桌（层高3.3米） 𐟌🠨‰坪信息： 𐟌𑠱号草坪 - 1号楼 - 可容纳800人 𐟌𑠲号草坪 - 9号楼 - 可容纳100人 𐟌𑠳号草坪 - 3号楼 - 可容纳60人 𐟏›️ 建筑风格：虹桥迎宾馆的装修大气且精致，整体风格以西式为主，但巧妙地融入了中国传统元素，展现出古典韵味。宾馆内设施齐全，无论是商务旅行、旅游度假、公司宴请、盛大庆典、私人雅酌还是喜庆婚礼，这里都是理想的选择。如有疑问，欢迎随时咨询！

初冬的黄金城道：银杏叶的绚烂世界每到初冬时节，上海的长宁区就会出现一片金黄的海洋。除了那些著名的银杏大道，如人民大道、四平路和都市路，还有一个隐藏在长宁古北新区的“黄金城道”，这里被称为“黄金城道”步行街。全长670米，从古北路到伊犁南路，沿途有六个新型住宅小区，充满了欧陆风情。相比那些热闹的商业街，黄金城道可以说是“养在深闺人未识”。如果你现在路过黄金城道，一定会被眼前的景象所震撼。银杏树叶在阳光的照耀下泛着金黄，一阵风吹过，满地都是“黄金”，仿佛置身于一个金色的世界。行人纷纷驻足拍照留念，想要留住这短暂的美。初冬的银杏是最美的，被霜染后，显现出被暖阳抚慰的娇黄。阳光温和，暖意拂漾，每一片叶子都那么娇嫩柔润。漫步在黄金城道上，仿佛置身于一幅金色的画卷中。 𐟓 地址：上海市长宁区伊犁南路黄金城道306-1 𐟚‡ 交通：地铁15号线红宝石路站下车即可到达。建议乘坐地铁，因为停车不太方便。 𐟓𘠥𛺨𜚦œ€好早点去，这里人很多；如果想拍人像，最好穿浅色调的衣服。 𐟎렩—觥诼š免费 𐟍‚ 季节：初冬最佳观赏期 𐟓𗠦‹照：记得带上相机，捕捉这金黄的瞬间。

古北一期楼盘大吐槽：五金公寓和广场大厦有人说古北有“四根定龙柱”和“两个聚宝盆”，今天咱们来聊聊西边的“聚宝盆”——由荣华西道围合的五金公寓（包括金龙公寓、金马公寓、金狮公寓、金象公寓、金鹿公寓）和广场大厦、万科广场。 90年代初，为了满足外籍和华侨老板的需求，这些楼盘应运而生。它们大多由沪港合资的上海古北新区联合发展公司开发。与古北早期的楼盘不同，这些楼盘在产品上进行了全新升级。据说五金公寓都是全装修交付的。金狮公寓当年可是风光无限，配有地下车库、奥的斯电梯、名牌进口卫生洁具、西德煤气热水器、卫星电视插口，还赠送挂壁空调。在上海和香港同时预售，价格1000港币/平方呎，还能接受外币按揭，结果一年多就售罄了。这些楼盘不少出自欧洲著名设计师之手，建筑外形多变，拱顶设计高贵典雅，阳台和拱门特别有古典与现代结合的感觉。室外庭院有古典与现代的艺术雕塑、喷泉、花坛、铸铁栏杆、庭院灯饰等，林荫小道与各种绿植相得益彰，尽显欧陆风情。与常规住宅区不同，这里做到了街区形态，将开敞空间与居住、商业服务及文化娱乐等多种城市活动有机组合，构成邻里生活的基本单位。街区中有2700㎡的韩国超市、啤酒吧、烧烤店、茶餐厅、按摩店、宠物店、日料馆、健身房等，生活非常便利。我曾在万科广场的办公楼上工作过一段时间，万科广场由18层南北两栋楼组成，南楼有住宅，商业与住宅入户相分开。让我印象最深的是北楼2楼的丰茂烤串，相当灵！广场大厦位于“聚宝盆”的中心位置，一直都是刷卡入户，楼管在线。今天去的时候发现楼顶的大摆钟竟然还在转动，时间也丝毫不差。五金公寓的户型区间为70-243㎡（1-4房），部分复式，统一层高2.75米。早期多为日本租客居住，金鹿公寓沿道路一排有别墅类型产品。早期业主多为外籍或华侨，对朝向、户型没有太多要求，户型上也还行，但多为暗卫。我在金狮公寓见过手枪户型！立面多为黄色瓷砖贴面，如今看来略显老旧。目前部分商铺空置，总体略显冷清。半开放社区的管理一直是难点，尤其是金狮、金马、金龙公寓最为明显。联华超市由地下车库改造而成，除金狮公寓车位有产权外，其余需租赁，车位紧张。总的来说，这些楼盘虽然有些年头了，但依然有着独特的魅力和历史价值。

上海20家平价日料推荐，亲测好吃不踩雷！整理了一份上海平价日料的合集，20家老牌店，绝对不是昙花一现的店，排名不分先后。 𐟍㠩…’吞上海10年+的老牌日料店，刺身肥美，味道极佳，人均消费约300元。 𐟍㠦䍨—䊷年老店，黄金城道的经典日料店，食材新鲜，口碑极好，人均消费约300元。 𐟍㠥’Œ 日式料理位于万达瑞华酒店的日本料理店，面临东方明珠景观位，环境超赞，午市套餐仅需250元，性价比高。 𐟍㠨Ÿ𙧚„岡田屋分店众多，最早的帝王蟹专门店，冷冻帝王蟹超级便宜，午市套餐仅需298元，平价之王。 𐟍㠤𛙧‚™轩汾阳路的小白楼搬迁到世博店，依然人气十足，10年+的老牌日料及铁板烧店，人均消费约300元。 𐟍㠥𒳇AKU日本料理古北日料最正宗，老牌关东煮专门店，人均消费约150元。 𐟍㠩ὥ›𚤺𒧈𖤸𒧃穅’馆只有老饕才知道的日本居酒屋，从古北新区搬出后依然有众多追随者，假装在日本指数𐟒賂†。人均消费约150元。 𐟍㠧𑳧澨‰聯妖™ 市中心人民广场的日料店，商务楼内全天营业的日本料理店，人均消费不超过150元，性价比超高。 𐟍㠩𒜦—妜즖™理环境佳，寿喜烧性价比高，人均消费约200元的日本料理店，还有一家分店在美罗城。 𐟍㠍aki House寿司从光启城10张桌子起步的寿司店，最早的网红店，以性价比闻名，人均120元吃饱。 𐟍㠩…’乐日本料理老外街上的异域风情日料店，全天营业是亮点，美式日料，量大，人均消费约150元。 𐟍㠩Ž𒊤𛥥𙳤𛷏makase出名，不过千的日本料理店。 𐟍㠭ufmuf 渔味料理北外滩的日料店一枝花，电视剧《三十而已》取景地，坐拥外滩观景位，午市套餐仅需300多元。 𐟍㠨ˆž渔‧日本料理颜值在线的网红平价日料店，王品旗下的出品有保证，美人胶原锅占领票圈，人均消费约150元。 𐟍㠤𙝥𗞥𝦨”𕊧‰𙨉𒥱…酒屋，痛风拼盘和牛肠火锅是经典招牌，人均消费约200元。 𐟍㠭ost居酒屋izakaya 巨鹿路758里的高性价比居酒屋，人均消费不到200元。 𐟍㠥𙳦ˆ屋上海居酒屋的老祖宗，最早在恒隆广场旁边南汇路上，最具性价比的居酒屋，人均消费约150元。 𐟍㠥𐏥𑱦—妜즖™理从新天地开始的小山，10年+，上海滩日料店的老大哥，人均消费约250元。 𐟍㠥ˆ代味藏古北新区10年+的老店，午市套餐不过百，不可替代的性价比日料地位。 𐟍㠥—风开在古北11年的日料店，上海唯一的冲绳料理店，极具特色。

樱花度假村，当年上海首家新建的“园林度假酒店” 「谢伟民老照片」1985年10月18日，由上海市总工会等单位投资建设的一座园林特色的涉外旅游宾馆、樱花度假村在上海西郊的古北新区建成并投入试营业；那时，上海的星级宾馆和还寥寥可数，大规模的宾馆建设热潮始于那个时期。

上海的房价那可真是像秋天的天气一样，说变就变。就拿长宁区古北新区黄金城道来说，这可是上海的黄金地段，寸土寸金呐！每天上下班路过这儿，路边突然冒出好多宣传板，上面楼盘报价和精美图片直晃眼，明摆着就是想吸引买家。可这市场行情，真有人会买吗？瞅瞅那宣传板上的价格，确实比之前下滑了些，可对大多数人来说，依旧“高不可攀”。古北新区那可是豪宅区，房价本来就高，现在降了也还是让人望而生畏。这市场行情谁也摸不准，谁敢轻易出手呢？不过听说最近一些刚需客户有点蠢蠢欲动了，觉得房价下跌是个入手好机会。但上海房价到底会咋变呢？咱也只能瞪大眼睛拭目以待啦。这房价的走向就像个谜团，让人心里七上八下的。到底是继续下跌还是会反弹呢？谁也说不准。大家就一起跟着瞧着吧，看看上海房价这出大戏到底会怎么演。

上海国际学校奖学金，最高百万！上海的国际学校学费高昂，动辄每年十余万，让许多家长望而却步𐟘“。然而，为了吸引优秀学生，许多国际学校提供了丰厚的奖学金，有些甚至提供高达百万的奖学金！这意味着，成绩优异的学生在就读国际学校时可能不需要花费太多，甚至有可能通过奖学金赚到人生的第一桶金𐟒𐯼今天，我们为大家整理了上海部分国际学校的奖学金情况，希望能对大家择校有所帮助𐟓š：上海领科上海包玉刚实验学校 WLSA上海 BANZ 全球校区七宝德怀特上海闵行万科双语学校上海燎原双语高级中学上海诺美高级中学上海耀华古北上海浦东新区民办宏文学校一共盘点了15所学校，具体的申请条件和奖学金金额都在图片中详细列出啦𐟓𘯼

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