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温州gdp前沿信息_2024gdp全国排名100强(2024年11月实时热点)

内容来源：网络红人排行榜所属栏目：教程更新日期：2024-11-28

温州gdp

下沙楼市崩盘内幕：温州炒房团的惨痛教训下沙为何被称为“万年坑”？这要从温州炒房团的惨痛经历说起。温州炒房团被誉为“抱团扫货”的代表，他们通常组成团队，由一位领头人带领，先选定一个城市或区域，然后一次性购买大量房产，以控制市场供求，推高房价，再在适当时机出手套现，赚取差价。温州炒房团的活动范围非常广泛，从温州本地到上海、杭州、北京等一线城市，再到宁波、南京、武汉等二线城市，甚至惠州、廊坊、海南等三四线城市，几乎遍布全国各地。据统计，温州人在全国各地的房产总价值超过了2万亿元，相当于一个中等国家的GDP。在2009年左右，温州人在下沙的炒房活动达到了高峰。当时下沙正处于快速发展阶段，地理位置优越，产业基础雄厚，吸引了大量高校和企业入驻，成为了杭州的一个副中心。温州人看中了下沙的发展潜力，纷纷涌入下沙楼市，以高价抢购新房，导致下沙房价飙升。2009年左右，下沙沿江板块的房价从8000元/平方米涨到了1.7万元/平方米，保利东湾的最高售价高达2万元/平方米。然而，好景不长，杭州开始了新一轮的楼市调控，下沙楼市一夜之间陷入了低谷，房价直接腰斩，从最高突破2万元/平方米跌破万元大关。大量的温州人被套牢，一套房子就是多年。直到2016年G20峰会后杭州楼市迎来了新一轮火爆行情才得以解套。如果下沙房价还是1万多，也会有人买，但现在金沙湖均价都快4万每平，小户型总价要400多万，同样的价格选择更多。当年下沙沿江的保利、世茂新房都接近2万元/平方米，现在二手房均价也仅2万元多。下沙自称第二恐怕没人敢称第一了。当年与下沙同期的温州炒房团进入滨江后赚得盆满钵满，从此以后下沙这个“万年坑”的名声就传开了。

温州GDP地位稳固，为何仍有人担忧？近年来，温州在“老三”地位上的焦虑情绪在民间持续发酵，人们担心绍兴和嘉兴会赶超温州。然而，事实上，温州自1996年GDP超越绍兴后，就一直稳坐“老三”的位置，至今已有近30年。车牌“浙C”与温州是否是“老三”并无直接关系。尽管绍兴的GDP并未与温州拉开太大差距，但温州在2010-2016年间一度面临严峻挑战。在这段时间内，温州的GDP每年上半年甚至前三季度都位居全省第四，仅在全年时以微弱优势领先绍兴。直到2017年，温州才逐渐拉开与绍兴的差距。至于杭甬温“铁三角”的说法，实际上温州与杭州、宁波的综合实力从未接近过。温州的“老三”地位在过去27年中一直不稳固，最危险的时期是2010-2016年。目前来看，未来一段时间内，温州的“老三”地位仍然是稳固的。尽管差距不大，追兵紧随其后，但温州的优势依然明显。今年上半年，温州的GDP增量大于绍兴，增速也高于嘉兴，并没有缩小与两个对手的差距。那么，为何这几年总有人担心温州“老三”不保呢？原因有很多，但归根结底在于温州的区位条件不如绍兴和嘉兴。绍兴位于杭州、宁波之间，嘉兴更是处在上海、杭州、苏州、宁波之间，深度融入长三角核心区，一体化趋势明显。同时，绍兴和嘉兴等城市拥有广阔的平原，土地资源和发展空间充足，地价也较低。相比之下，温州地处长三角城市群边缘，与长三角核心区隔着大片连绵山体，显得有些孤立。温州的城区散装，发展空间受限。招商引资时，嘉兴一句“我在上海边上”，就胜过温州解释半天的区位条件。当上海、杭州有外溢资源时，嘉兴和绍兴更容易截流。沪杭之间、杭甬之间的项目，绍兴和嘉兴往往能坐享其成。与此形成鲜明对比的是，偏居一隅的温州一切都要靠自己努力争取。当年，温州就连争取金温铁路都那么困难，还要自己掏钱来建，比绍兴和嘉兴铁路通车晚了数十年、近百年。

哎呀，心里真的好难受啊。前两天看新闻，知道了温州 2023 年的 GDP 才 8000 多亿，我这心里一下就不好了！咱们温州好歹也是浙江的老三啊，那可是改革开放的先行者，民营经济的领军人物，这面子，咋也得在万亿俱乐部里有个位置吧？温州有近千万的人口，先不说别的，就看看这几年温州的城市建设，那简直就是一线城市的水平啊！高楼大厦一栋挨着一栋，路桥隧道啥的，那叫一个四通八达，机场高铁也都有，完全就是个现代化大都市的样子。可这 GDP 咋就差那么一点呢？8000 多亿，听着都觉得憋屈。更让人心塞的是，和福建泉州一比，心里就更不是滋味了。泉州啊，很多人说它的城建像个小县城，可人家的 GDP 都 1.2 万亿了！我都不好意思说自己是温州人了。想想都觉得委屈，我们这么努力，这么拼，城市建设也搞得这么好，GDP 怎么就上不去呢？这事儿啊，我觉得得好好说说。温州这些年其实一直在转型，传统产业受到了冲击，新兴产业还在发展中，这确实很难熬。但咱们温州人骨子里那股不服输的劲儿还在，我相信，温州的经济肯定会爆发的！毕竟基础好，潜力大，再加上政府的支持和企业家们的努力，破万亿只是时间问题。不过，话又说回来，GDP 也不是衡量一个城市好坏的唯一标准。温州人的生活节奏慢，生活幸福感高，这在很多大城市是体会不到的。而且温州人很团结，爱拼才会赢的精神大家都知道，这才是温州最宝贵的财富。大家咋看呢？温州的 GDP 还没破万亿，你们觉得原因是啥？对温州未来的经济发展，有啥好的建议不？在评论区一起聊聊吧！

有网友说日本失去20年，其实温州才是那个真正失去20年的城市。 20年前温州朝气蓬勃，意气风发。那时候，就拿温州双屿来讲，你知道有多热闹吗？遍地的鞋厂，遍地的打工人，就一个小的镇，居然有20多万打工人。那时候，温州的鞋子生产线，每天招人，都忙不过来。那时候，温州鞋厂老板真的太挣钱了，当然打工人也忙的乐呵，工资准时发，也不会有拖欠工资情况。那时候温州真的是全国打工人的梦想打工之城，根本不输世界工厂东莞。可惜，后来，盲目跟风，要求产业升级，不允许小作坊存在，导致微小企业成本上升，没办法，只能大批外迁！20年年间温州领导换了一任又一任，能够认真做事情的，不到几年就走了。可惜了，太可惜了。看看如今拥有世界工厂的东莞市，到目前为止，依然允许小作坊存在，2024三季度的GDP增速又打了一个翻身仗，着实令人感叹。虽然，温州目前还算发展稳定，如果不盲目跟风，不盲目搞房地产，不炒楼，不搞民间借贷，不盲目投资,温州也不会至今没有突破万亿了。不会输给烟台，常州这些城市了。

合肥GDP，上升2名，超过济南，南通，南通GDP，上升2名，福州GDP，上升2名，东莞GDP，上升1名，温州GDP，上升2名，陕西榆林，GDP，上升7名，榆林，是全球煤炭资源最丰富的城市之一煤炭产量大， GDP上升快。山西省以前煤炭产量大，只可惜很多山西煤老板，定居北上广深后山西省的GDP上涨速度不够快。浙江金华，GDP，上升2名，金华下辖的一个县级市，叫做义乌，义乌过去20年，人口增加近100万。详细的50强城市，GDP数据看下面的图片，今年前三季度GDP

住房杠杆率，最高的8大城市，杭州icon，住房贷款余额，超过2.6万亿温州icon，住房贷款余额，超过1万亿南京icon，住房贷款余额，超过1.8万亿珠海icon，住房贷款余额，超过4100亿深圳icon，住房贷款余额，超过3.2万亿厦门icon，住房贷款余额，超过7200亿贵阳，住房贷款余额，超过4500亿广州icon，住房贷款余额，超过2.6万亿以上是商业银行住房贷款的余额，还要加上8个城市，公积金贷款余额的数据，其中杭州市icon最高，杭州GDP是2万亿住房贷款余额是2.6万亿，公积金贷款是0.18万亿加起来是2.78万亿，除以GDP数据杭州市的住房杠杆率，高达138.6% 遥遥领先城市，目前我国，只有3个城市，住房杠杆率超过100% 除了杭州，还有温州，南京目前我国，只有8个城市，住房杠杆率超过93% 就是以上的8个城市。 2008年以前，我国住房杠杆率是非常低的， 2015年以前，我国住房杠杆率也不算高，但后来发生了房价的暴涨，推动很多民众，将存款当做首付去买房以后我国的住房杠杆率就大涨了。核心就是住房变成了投资品，民众买房的第一诉求是投资，第二诉求才是居住，这就是导致了我国过去20年的房地产繁荣，以及2021年以后的房价大跌。因为居民的收入增速，完全赶不上房价的上涨速度了。这8个城市，有7个，都受益于房地产繁荣带来的经济繁荣唯一一个被房地产拖垮的城市，就是温州市icon。 2005年，温州居民收入，全国第一，超过上海icon，北京icon，杭州，当时温州靠工业，靠制造业，产生的收入和利润，让温州，风光无限，但后来的情况是，温州市没有积极干预温州当地的炒房行为没有及时推出大量土地来抑制温州的炒房行为结果到2011年，温州房价超过上海，北京，杭州，最终因为高房价破灭，温州被拖垮了，高房价，导致了温州工业土地太贵，中西部省份，刚好借此大规模从温州招商引资icon 他们盖好厂房，让温州企业入驻，最终导致温州老板，温州工厂离开了温州。一个国家，最强的竞争力，是科技，是工业制造业，而不是房地产。

温州经济还没破万亿有点说不过去了啊！好歹也是浙江省老三，又是民营经济强市，配上一线城市的城建，近千万的人口，妥妥的万亿城市啊！2023年GDP才8千多亿。反观福建泉州，人人都说县城级别的城建，GDP却有1.2万亿，我都觉得不好意思了。

哎呀，浙江真的让我好佩服啊！浙江有九大目标，真的太难了，但都能一个一个实现呢！第一个目标啊，是让杭州成为全国第五城。现在就差 GDP 总量了，其他方面应该都达标了。苏州发展得太猛了，成都还是领先杭州。其实啊，只要杭州的 GDP 能超过成都，大家肯定都会认可杭州是第五城啦。毕竟苏州只是个地级市，行政级别跟杭州差很多呢。苏州城区不算强，强的是下面的县市。第二个目标呢，是把宁波打造成全国第十城。现在宁波离天津已经很近了，离南京也就差个两年左右就能超越了。可见啊，宁波成为全国第十城的目标，比杭州成为第五城要稍微简单一点。毕竟宁波的港口经济真的很强，而且宁波的工业也比杭州领先一步呢。第三个目标是让温州成为全国双万亿城市，也就是人口要突破 1000 万，GDP 要突破万亿。人口这方面，温州已经有 976.1 万人了。要是保持这样的增长势头，到 2025 年，温州应该能完成这个目标。GDP 这一块呢，2024 年底可能会差一点，但在 2025 年最早第一季度能完成，慢一点的话第二季度也能完成。所以啊，温州的这个目标，2025 年肯定能实现。第四个目标是把金华为浙江第四极打造出来。现在啊，金华的地位已经很高了，高铁、高速、机场什么的都很发达。重点是金华有个义乌，这动力可足了呀。人口数量已经是浙江第四了。GDP 总量明年会超过台州，成为第六。所以啊，金华现在也算是完成了。第五个目标是让浙江每个城市都能通到杭州的高铁。随着杭温高铁通车，杭衢高铁在建设中，甬舟高铁也在建设中。现在就差杭丽高铁了。只要杭丽高铁开通，浙江这个目标就能实现了，大概在 2030 年很有可能会实现。第六个目标是给浙西南山区建机场。丽水机场已经完工了，衢州机场也在提升，泰顺民用机场也已经开工了。这个目标在未来几年肯定能完成。第七个目标是打造杭绍同城化。现在杭州跟绍兴的地铁都已经联通了。绍兴人也都选择去萧山国际机场。绍兴市的建设目标，也是积极融入杭州。现在这个目标，应该快完成了。第八个目标是在浙江大学之外，再建高水平大学。目前啊，北京航空大学浙江校区已经投入使用了。浙江有了两所 985 大学啦。西湖大学已经初见成效，虽然规模不大，但很精致很有特色，未来肯定能成为非常棒的大学。宁波大学、温州医科大学都在向一流大学努力呢。高校的短板，随着西湖大学的崛起，浙江会越来越强。目标啊，已经在实现的路上了。浙江还有一个更大的目标，就是人均 GDP 要达到发达国家水平。现在啊，浙江有杭州、宁波、绍兴、舟山四座城市已经实现这个目标了。嘉兴和湖州以及金华、台州也就差那么一点了。只要丽水、衢州、温州这三座城市能赶上来，目标也就不远了。浙江这九个目标真的都好难啊！但都在一步一步变成现实呢，不得不让人佩服浙江啊，硬是把都是山的浙江，变成了中国共富第一省！

嘉兴的尴尬，曾经以为自己会成为浙江第三座万亿城市。它的目标是2025年GDP突破万亿，但是2024三季度，嘉兴的GDP还没到5300亿，增量200亿都不到。而看看温州，已经达到6732，增量500亿。重点是温州的名义增量8%以上。你说，这增长速度，嘉兴几乎追不上温州了。温州明年肯定会实现万亿了，但是嘉兴明年铁定实现不了。最起码还要多等3-4年左右。嘉兴没有超过温州也算了，居然到目前为止还是没有实现对绍兴的超越。看来，嘉兴的定位来讲，真的只能做浙江第五城了。想做浙江第三极几乎没有可能。重点是嘉兴，夹在上海和杭州之间，这么好的地理位置，比不过隔壁的苏州就算了。居然比不过，温州和绍兴就有一点说不过去了。因为嘉兴的财政收入，工业规模可是浙江第三的。大家都说温州处于长三角边缘吃不的一点上海的溢出的资源也算正常，为何处在上海身边的嘉兴，为何也没有吃到资源呢?嘉兴还是蛮尴尬的！

谁将是下一个GDP突破万亿的城市？竞争激烈，唐山，大连，徐州，温州都有可能成为下一个GDP突破万亿的城市，不过徐州的可能性最大！徐州体量最大，韧性最强，成为GDP万亿城市也就这两年的事情！温州则是最不可能成为下一个万亿GDP城市，因为浙江现在的所有力量都在助推宁波超越天津，没有过多的资源投给温州！

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