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房子的事最新视觉报道_富人一般住几楼(2024年12月全程跟踪)

内容来源：网络红人排行榜所属栏目：热点更新日期：2024-12-01

房子的事

木系：装修的那些事儿 𐟌𓊦œ€近我也在琢磨装修房子的事儿，觉得要是自己懂点建材，直接去买材料控制预算也挺爽的。不过嘛，前提是你的工资得低于人工成本，不然还真是得不偿失。要是你完全不懂，那就得好好考虑一下了。首先，你得对装修流程、施工工艺和材料有个基本的了解。这样你才能知道自己需要什么，怎么选，怎么省钱。其次，你得找到靠谱的工人，最好是熟悉的，这样心里有底。再来说说签合同的事儿。不签合同的装修队，基本上就是你家亲戚在装，直系血亲、父母或者儿子女儿还行，亲兄弟都不行。签了合同，至少有个保障，万一工人出问题，公司还能帮你解决。还有一点要考虑的是人工成本。你得算算你自己的工资和工人工资的差距。如果你自己的工资高于工人工资，那就不用找工人了；如果低于工人工资，那就得好好考虑一下，自己动手还是找工人。最后，如果你决定自己动手，一定要让工人签个免责协议。这样一来，工人在工地出任何问题都得自己负责，不然你可能会赔得很惨。总之，装修房子这事儿，自己动手虽然省钱，但也得做好充分的准备，不然还是找个靠谱的装修公司吧，至少心里踏实。

苏州买房：未来抗跌的3个关键如果你打算在苏州买房，记住这三件事，绝对能帮你避开那些容易跌价的房子，买到真正抗跌的好房子。买大房子，抗跌性更强 𐟏 首先，尽量买大房子。苏州市场上现在有很多同质化的小户型，70%的房子都是90平米的，而且90平米的小三房特别多。这意味着市场上120平米、150平米这种大面积的改善型户型非常稀缺，尤其是高品质的改善住宅。想想看，苏州每个板块有几个高品质的改善住宅？如果你能买到尽可能大的房子，未来它的供求比会极度放大，抗跌性自然更强。品牌开发商，靠谱的选择 𐟏⊊其次，选品牌开发商非常重要。以前房地产行业没有品牌的概念，觉得做得最大的就是最好的。但现在，品牌真的很重要。比如，选国企开发商，至少他们不会躺平，不会摆烂。如果你买了个杂牌，维权都没用，人家根本不见你。品牌开发商不仅能保证房子质量，还能让房子折旧慢很多。国外的房子可以住50年、100年，而我们的房子可能10年、20年就变成老破小。品牌开发商有运营和维护的能力，能帮你维护好房子。物业费，别省！ 𐟒𘊊最后，物业费一定要交。很多人觉得不交物业费能省点钱，但其实这样做反而会让小区没人维护，没人服务。要知道，以后如果小区有物业在管理，那这个小区会比普通小区好很多。所以，买房时一定要交物业费，开心地说我们小区物业费好贵，这说明这小区有人维护，有人服务。总之，买房是一件大事，选对了房子，未来的生活质量和财富增值都有保障。希望这些建议能帮到你，祝你买到心仪的房子！

老了以后，才知道的事： 1离你最近的子女，决定你晚年的福气。 2凡是儿子不回来住的地方，你买5套房子都没用。 3过性生活前后，都会洗干净。 4有孙子，不带外孙。 5大部分女婿，平时基本上不会主动跟岳父岳母打电话，甚至结婚五六年了，通讯里还没有岳父岳母的电话。 6房事，不能对外说。 7和几个人，发生关系不能说。 8一代没闺女，三代没亲戚。 9自己的养老钱，不要借给亲朋好友。 10不和老伴分房睡，越老越要恩恩爱爱。 11养儿养女虽防老，到老还是老伴好。 12不要随便给别人提建议，99%的人能改变他的不是道理，而是南墙。 13小事找女儿，大事找儿子。 14女儿远嫁，等于白养。 15大厕之后，回头望一眼，很有必要。 16喝了酒，就不要送异性回家。 17不要让自己太闲，太闲是祸。 18女顾娘，顾不长，娘顾女，顾不起。 19当你穷的时候，亲戚都会躲着你，甚至怕接你的电话。 20和你翻过脸的人，无论是亲戚还是朋友，永远回不到过去。 21直系亲属去世，去银行取遗产，知道密码就直接取，不要和银行说当事人去世了。 22女生贷款买房，很难结婚，男生贷款买房，找女朋友结婚会很容易。 23子女给的钱，不要总是拒绝，拒绝多了，子女就不会再给了。 24人不要太能干，太能干的人，到老了身体都不好，当你喊苦喊累的时候，没有人愿意听，钱有人花，罪却只能自己受。 25没有实力，认识谁都没有用。 26去外地旅游，不打扰本地的同学。 27亲戚家的饭吃不饱，娘家的家住不牢。 28用过的被子，不要送人。 29退休后才会发现，什么同事、同学、朋友都是人生过客，最终都会全军覆没。 30结婚后不要和异性走得太近，哪怕没什么，流言蜚语也是很可怕的。 31没有人会突然不爱你，只是你才知道而已。 32回到老家，一定要说家乡话，见到谁都要打个招呼。 33买房子，不要买靠近马路的房子。 34不要因为子女的花言巧语，就把自己的老房子卖掉，就怕没有退路。 35小两口，架把戏，老两口，怄真气。 36老了就不要吹空调，实在热吹电风扇。 37不要过度操心子女的事，他们有自己的人生。 38多听子女的，少听外人的。 39亲戚瞧不起你的父母，是因为你混得不好。 40兄弟姐妹中，总是最有钱的那个说了算。 41不要和亲戚朋友有过多金钱上的往来。 42老婆长得不漂亮，老公反而活得久。 43自己亲手带大的孙辈，无论是孙子孙女，还是外孙外孙女，长大后都逐渐和自己疏远。 44人教人教不会，事教人一次就够。 45不是朋友多了路好走，而是路走好了朋友才多，别搞反了。 46如果儿女不争气，家底再多也没用。 47儿女结婚后，降低对儿女的期待，你会更快乐。 48不要太在乎面子，它一点用都没有。 49两口子关系再好，也不要轻易提前任。 50朋友、同学、同事都是人生过客，最终都会全军覆没，留下来的只有家人。

年轻人装修不踩雷的5个实用建议最近和妈妈聊起现在年轻人装修房子的事儿，她总是感叹说：“现在的年轻人可真会布置房子啊！”是啊，现在的年轻人结婚时房子车子都齐全了，家布置得也特别好看。不像我们那一代，都是自己奋斗出来的。我家小窝已经入住半年多了，当时装修真是费了不少精力。不过，回想起来，幸好坚持了自己的想法。今天就来和大家分享几个我家装修后不后悔的决定，希望能帮到正在装修或者准备装修的小伙伴们。确定自己的风格 𐟎芩斥…ˆ，装修前一定要明确自己想要的风格。可以听听别人的建议，但最终还是要坚持自己的想法。毕竟，房子是给自己住的，不是给别人看的。地砖选择 𐟧𑊥…襱‹通铺80✖️80的浅灰色大地砖，不用做波导线。地砖颜色千万别选太深的，不然家里会很压抑。至于价格，也没必要太贵。之前的家30多块钱一块的地砖用了20多年，不也挺好的吗？灯具选择 𐟒ኧ輦聾襱‹的点睛之笔，所以在选择灯具时，要看造型、光源和卧室面积匹配的大小。我家主卧用了月球灯，儿童房是羽毛灯，客卧是奶油南瓜灯，每一个都觉得很好看！电视背景墙 𐟓𚊧•的框架电视背景墙不仅有造型感，造价也很低。用石膏线粘一下造型就可以，而且显得空间很大。吊顶选择 𐟛 ️ 吊顶选择25厘米高的双眼皮吊顶，简约耐看又不容易藏灰。不过一定要记得预留窗帘盒哦。木门和家具 𐟪‘ 全屋的木门和家具选择浅色，视觉上显得空间大又明亮。三个卧室的床我都选了白色，真的是搭配什么四件套都好看。如果觉得房间单调，可以选择有色彩一点的窗帘。今天的分享就到这里啦，希望这些小建议能帮到你们！拜拜！

刚需买房别纠结，趁早入手才是王道！买房这事儿，真没完美的。刚需第一套，趁早买了就好。记住，房子是用来换的，买得不好还能换，总比迟迟不买强太多！别想着一步到位 𐟚𖢀♂️ 买房别想着一步到位。房子那么贵，将来能一步到位买房的人少之又少。大多数人都要通过置换，一步步换到自己心仪的房子。别太纠结，买得起就行 𐟒𘊥ˆš需首套房子，千万别太纠结。你能买得起什么样的房子，就买什么样的房子，千万别奢求一步到位！你能买200万的房子，就别去看250万的房子，不然你会发现，250万的房子买不起，200万的房子也看不上了。别嫌偏！𐟌𓊤𙰦ˆ🥈륫Œ偏！小房换大房，第一套房别嫌它偏远，别嫌弃楼层，别嫌弃朝向。买了就好，然后持有等升值！之后把它卖了，拿更多的钱在手上，贷更多的款，然后换更好的房子。从20平米开始 𐟏 哪怕你第一套只买得起20平米的单房，也赶紧要买！买了就能置换，就存在换大房的可能！你回想一下，从小到大，你换过几次房子了？再看看你身边的人，有几个从小到大没换过房的？成功人士的秘诀 𐟏† 根据调查，成功人士，几乎每8年就会换一套房子。所以别太纠结，世界上本来就没有十全十美的房子。哪怕一线城市的豪宅，同样是存在缺点的。七成满意就出手 𐟑 李嘉诚说过：一套房有七成的满意度，就可以下手了。如果真的有那种十全十美的房子，那它的缺点就是：你钱不够！买房不要过于纠结，买了才是你的好房子。谁也不知道将来的事会怎么样，说不准哪天你就挣了笔大钱，立马就能买大房子了。钱不够怎么办？𐟒እ‡如钱不够？那你就去想方设法找钱，比如去贷款、向亲戚朋友借、问父母要点、向岳父岳母借点……就不信搞不定首付。如果钱还差点，那就把房子的标准再降低些，面积再小点，先上车后面再去买改善性住房。继续找！𐟔 假如还没有找到合适的房子？那就继续找啊，多看房，多看楼盘，见得多了自然就知道什么房子好，自己想要什么房，自己适合买什么房了。涨了是赢家，不涨还是家 𐟏እ𞈥䚤𚺩ƒ𝦜‰这样的心理：买得起的却看不上，看得上的可又买不起。于是很多买房人都选择：等。等的结果却是房价慢慢变得自己都接受不了，最终首付变车库。很多时候，买不买房和钱没有直接关系，有关系的是你的思维。如果用现在的思维回到十年前，你最想干什么？我想大部分人都会选择买房吧！没钱怎么办？借钱也要买！对于刚需来说，有需要就买，没有必要考虑房地产泡沫和房价涨跌的问题。买房涨了你是赢家，不涨还是你家。

在巴黎找房子的那些事儿（上）首先要解决的就是找房子的问题。我的要求其实很简单：三间卧室、市区位置、奥斯曼风格的建筑。第一个要求是因为我家有两个孩子，这是刚需；第二个要求是因为我觉得总要体验一下真正的巴黎生活。至于奥斯曼风格，在上海看了那么多所谓的“法式公寓”，来巴黎当然要住个原汁原味的。我们看了一天的房子，最后终于选定了心仪的那一套。结果中介却告诉我们，我们的档案不符合条件。简单来说，就是马先生的工资还差那么一点意思。法国可是讲究自由平等博爱的国家，保护弱者是他们的传统。比如，房客即使不付房租也不能随便被赶走，水电还得照供。只能通过漫长的诉讼流程，最后非常优雅地请你出去（顺便查了一下，这种诉讼一般是在工作时间进行，因为周末不执法）。所以房东选房客非常谨慎，常规要求是房客的固定税后收入是房租的三倍以上。因此在法国租房子，还得把自己的财务底细交代一遍，简直比我妈知道的都多。我一听这话就急了，拍桌子跳起来： “你管我想花多少钱租房子？我就喜欢省吃俭用住贵点的房子拍照好看不行么？你假设我破产交不起房租也就算了，你还假设我交不起房租还赖着不走？这种事情在我们的文化里是绝对可耻的，人穷不能志气短，这起码的自尊还是要有的。也只有你们法国人能做出这种事情……” 好了，以上是我的内心独白。回到现实，还是要面对可爱的法国人： “我工资不够，但我还有年终奖和公司股票啊。” “对不起，这些不算固定收入。” “对不起，法律不允许一次付两个月的租金。” 我的内心是崩溃的。作死的法国人。中介话风一转：“也不是完全没有办法。要不您去银行冻结半年房租，做个银行担保。” （未完待续）

选择好房子的必备条件，你知道几个？选房子这事儿，听起来简单，但真正要找到一个让自己住得舒心的家，还真不是件容易的事儿。那到底什么样的房子才算好房子呢？其实，只要你觉得住得舒服，那就是好房子。不过，要达到这个标准，房子得满足以下几个条件：户型方正 𐟓 首先，户型方正真的很重要。想象一下，房子从上方看，是个标准的正方形或长方形，没有缺角，左右对称。这样的房子不仅利用率高，家具布置起来也方便。更重要的是，方正的户型能吸收四方之气，对家人的运程和健康都有好处。光照充足 ☀️ 光线充足、空气流通的房子是首选。长期住在光线暗、空气浑浊的地方，不仅对身体不好，工作也没劲儿，容易遇到倒霉事儿。当然，阳光也不能太强，气流不能太快，最好是温和的阳光和缓的风，这样才能让家里气流顺畅，住得舒服。功能分区 𐟏 好的房子要有动静分区。动区比如客厅、厨房、餐厅，这些地方活动频繁，最好靠近入户门。静区比如书房、卧室，这些地方需要安静，可以安排在户型内侧。这样动静分离，减少干扰，生活更舒适。另外，厨房和餐厅的距离要近，方便上菜；卧室和厕所的距离也要近，方便起夜。避开不利 ⚠️ 现在城市里高楼林立，很容易遇到大门或窗户正对一些不利之物，比如电线杆、电视塔、墙角、玻璃墙、马路等等。选房子的时候，一定要观察周围，尽量避开这些物品，才能确保家宅平顺，减少意外灾祸。绿植点缀 𐟌🊩’⧭‹水泥的现代住宅，总缺点生气。很多家庭会在家里摆放一些绿植来点缀，增添生气。不过，绿植的选择也很重要，最好选寓意吉祥的阔叶植物，比如发财树、万年青。那些带刺的植物，比如仙人掌、仙人球，就不建议在家中摆放了，容易让家人发生口舌之争。总之，选房子这事儿，真是得综合考虑方方面面。希望这些小建议能帮到你，找到一个让自己和家人都住得舒心的家！

老屋的那些事儿（一）在上世纪的老农村，大家建房子可真是头等大事。那时候，攒点钱就想着盖个新房子，娶媳妇、嫁女儿、生孩子、送葬这些大事儿都得扳着手指头数。建房子可是个大喜事儿，但也是个费钱费力的活儿。家里得有青壮劳力，地基、资金、人手、时间，缺一不可。我家老房子是红色的砖房，面积不大，紧挨着大伯家的房子。我们两家的后面有一幢清代建筑的老房子，村里乃至方圆几里都找不到第二幢这么气派的。小时候，我偶尔有机会跟着小伙伴去那儿玩，或者奶奶坐在那家大门口和主人聊天时，我就能进去四处看看。记得房子中间有个天井，屋顶中间是露天的。有一次下雨天，我站在那儿看雨从露天的地方落下来，真是别有一番风味。那座房子是大户人家住的，年轻人都搬出去了，只剩一个白发苍苍的太婆。太婆在我奶奶去世后不久也去世了。那房子很独特很精致，可惜在九十年代被拆了，建成了千篇一律的新式楼房，淹没在众多新楼里，不复往日的鹤立鸡群。大伯家的房子比我家的气派多了，门口有又高又宽的青石门槛。在这座房子里办了很多大事，两个堂哥的婚礼在这里办，五个堂姐也是从这里出嫁的。奶奶的丧事也是在这里办的。很多人帮忙，那个老式厨房烟熏火燎的，办事的人进进出出端菜，人声喧响，很是热闹。我家的房子是一间红砖平房，像个小家碧玉。那时候我姐还没读书，我也不认识字，堂姐莲兰应该上初一吧，她喜欢翻开英语书读李雷和韩梅梅的对话给我们听。Hi. Nice to meet you ,what's your name ?My name is li lei.我觉得挺有意思的，但也不懂是啥意思。喜欢跑到隔壁万家娘家去玩，和几个同样还没上学的大字不识的二愣子玩过家家，屁颠屁颠地去搬断砖、石头，捡瓦片，瓦片上放几片树叶或野花，就当做是菜，好玩得很。后来万家娘生重病早早去世了，这是后话。在那个老房子生活，有一件最惊悚的事情，性命攸关。那个年代大家都种粮食，还要打谷（给稻谷脱粒），交公粮。我们住的地方靠近路边，路边人家有一小块晒场，巷子里有户人家从自己家牵电线出来到那个晒场打谷子。他家的电线年久老旧，有一处破损，他们用一个塑料薄膜简单包扎了一下就通了电开始打谷子。我不知道是哪根筋搭错了，竟然去摸那电线，结果被电击了，差点没命。幸好邻居及时拉开了电线，我才捡回一条命。从那以后，我再也不敢随便碰电线了。老房子虽然破旧，但那些记忆却深深烙在心里。

日本买房必查：凶宅的那些事儿 𐟏 在日本买房子，可不是一件简单的事儿。除了要搞定买房的各种手续，你还得搞清楚这房子里有没有“特别的历史”。你知道吗？在日本，这种房子有个特别的名字，叫“事故物件”。听起来像是保险理赔的术语，但实际上，它们能让你在半夜醒来时，心惊胆战。日本人对这事儿特别在意，买房前一定要查清楚。毕竟，谁也不想花一辈子的积蓄，结果买到一个“灵异房”。于是，他们搞了个“凶宅网”，专门告诉你这个房子的前世今生。你只需要在网上输入地址，就能知道这里有没有人见过“最后一面”。这服务真是贴心到不行，简直是给胆小的人量身定制的。凶宅网的运营者也是个有趣的人物，他不仅是个网站站长，还做社会侦探。他会查警察记录、翻报纸档案，甚至问邻居。日本人买房时小心翼翼，毕竟住进去后一想起这房子的历史，晚上洗澡可能都不敢闭眼。那么，中国人在日本是怎么查这些的呢？办法更多，直接祭出“老乡力量”。中国人在日本的微信群和百度群特别活跃。随便发个消息：“这个地址的房子，有什么故事吗？”一晚上就能收到十几个回复，生动到能拍电影。还有的中国人会去问超市老板、附近开小店的阿姨，打听那些“不能多说”的故事。最有趣的是，日本对事故物件有个法律要求：房产中介必须披露这个信息。但有些中介为了卖房，会打擦边球。他们会告诉你：“这个房子很安静，住过一个特别不爱吵闹的独居老人。”你一听，不对啊，独居老人怎么突然搬走了？再仔细问，中介开始支支吾吾：“他……搬到了另一个世界𐟚𖢀 日本还有一种房子，叫做“忘却物件”，就是事故发生时间超过一定年限后，中介就不用主动告诉你了。你买到这种房子，唯一能确定的事就是——房子确实便宜，但便宜的原因可能要等到你晚上睡觉时才会慢慢明白。最搞笑的是，有的房东还会直接用事故物件赚钱。比如，把房子租给专门拍灵异片的剧组。这房子本来没人敢住，但剧组的演员住进去不仅不怕，还天天开灯拍戏，拍完以后，甚至觉得这房子“很有气氛”。后来房东再转手卖房，标价直接写：“电影拍摄地，历史浓厚。”真是有东野圭吾推理的风格。总之，买房前查凶宅，不仅是为了安全，更是为了了解这房子背后的故事。毕竟，在日本，房子可能没鬼，但故事一定是老高与小茉𐟧‘‍𐟤‍𐟧‘YouTube下一期的爆款视频𐟓𘣀‚大家快关注我，每日对话一个日本𐟇ﰟ‡𕥤礽찟‘袀𐟤‍𐟑蠣日本生活 #东京 #留学日本 #日本旅行

卖老人家的房子，这些操作真是让人大开眼界卖老人家房子这事儿，真是五花八门，有些操作简直让人瞠目结舌。先说说那些急着套现的。赶紧卖了拿钱型 𐟏ƒ‍♂️𐟒芊很多老人家的房子最后都是这种结局。比如我们最近买到的那套single family house，之前的屋主是个越战老兵，刚去世不久，房子由信托公司出售。房子卖的时候简单装修了一下，刷了墙、换了地板，价格比周边房子低了不少。我们抱着试试看的心态，出的价格比挂牌价低了不少，结果卖家竟然没还价，直接就接受了。这真是典型的“赶紧卖了拿钱”的案例。住着卖房等搬家型 𐟏ᰟšš 有些卖家是老人家，行动不便，只能腾出有限的时间来开放看房。很多房子没有设定截止日期，但感兴趣的人很多，所以看房的人得抓紧时间，别错过机会。不到心理价位坚决不卖，最后自己买下 𐟒”𐟒𐊊这也是我参与的一个案例。那套房子收到了两个offer，我们的条件稍微好一些，和listing agent沟通也很顺畅。listing agent说会劝说卖家把房子卖给我们。于是我们等了三天，结果最后卖家中的一个决定自己买下房子，因为舍不得低价卖掉自己从小长大的房子，再加上他也有经济实力。于是，房子下市了，我们也没能买到。这真是让人瞠目结舌的操作。但仔细想想，如果我是那房子的主人，最理想的操作就是孩子愿意精心维护自己的房子，世世代代传承下去。这么一想，这样的操作其实也挺暖心的～～

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