霍山县2024年规划管理委员会第2次会议
批准项目规划设计方案公示

2024年4月22日，霍山县2024年规划管理委员会第2次会议审议批准了《霍山县城市安全和防灾减灾体系建设国土空间专项规划（2022-2035年）》等十八个项目议题。依据《中华人民共和国城乡规划法》《关于城乡规划公开公示的规定》及规委会会议纪要等相关规定，现对此十八个项目规划设计方案进行公示，具体内容分别如下：

一、《霍山县城市安全和防灾减灾体系建设国土空间专项规划（2022-2035年）》公示

1、项目概况：为贯彻落实《中共中央 国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（中发〔2019〕18号）《安徽省国土空间规划委员会办公室关于开展国土空间专项规划编制工作的通知》（皖国土规办〔2021〕18号）等文件和省市政府目标绩效考核要求，结合我县实际，由县应急局组织编制了《霍山县城市安全和防灾减灾体系建设国土空间专项规划（2022-2035年）》（以下简称《规划》）。

《规划》通过霍山县历史灾情分析、现场踏勘及资料收集，对霍山县城市风险进行分析评估、灾害筛选，确立霍山主要面临洪涝、地质、地震灾害三种灾害。《规划》范围分为县域和中心城区两个层次，规划期限为2022-2035年，其中近期2022-2025年，远期2026-2035年。《规划》将县域和中心城区分别划分成4个防灾分区。《规划》主要包括防灾救灾指挥系统、应急通道、防灾避难场所、防洪排涝工程、人防工程、消防工程、抗震工程、地质灾害防治、安全生产设施、重大危险源控制、生命线工程基础设施等重要内容。

2、相关规划图见附图。

二、霍山县淠滨生态湿地工程规划规划设计方案公示

1、项目概况：位于城区淮源大道以南、西至衡山北路、东至新河，用地面积约195.45亩，方案以“延绵霍山”为设计主题，设计理念由大别山山脉演变而来，曲折步道与河道湿地交错，使尾水湿地自然化和景观化，设计不同特色区域与功能空间，涵盖科普活动、服务等城市内容，为湿地工程赋能。方案以生态湿地打造为纽带，融合城市功能与休闲功能，形成“一轴一带三区”的湿地结构：一轴为滨水绿道，一带为湿地水带，三区包含科普观水区、生态净水区、活力亲水区。该工程建设内容包括生态湿地工程、湿地环境提升工程和配套服务设施工程。

2、规划总平面图及效果图见附图。

三、六万情峡景区新增配套附属设施方案公示

1、项目概况：为加强六万情峡和霍山大峡谷景区旅游配套建设，进一步提升旅游服务功能，拟新增游客服务中心、慢漂区淋浴房、综合服务楼、新建停车场、环幕影院、VR体验馆及公厕、漂流下码头淋浴房等配套附属设施。

  2、分布示意图及效果图见附图。

四、漫水河镇大别山欢乐谷项目规划设计方案公示

1、项目概况：位于漫水河镇新铺沟村境内，用地面积约32.5亩，规划建设10个文旅体验子项目。

  2、规划布局图见附图。

五、大化坪镇清风问茶康养产业项目规划设计方案公示

1、项目概况：位于大化坪镇青枫岭村，用地面积约2.4亩，主要规划新建游客中心、茶叶制作间、展示中心、修禅室、“星空”民宿和民宿。

2、规划总平面图及效果图见附图。

六、太平畈乡新区安置点规划设计方案公示

1、项目概况：位于太平畈乡太平畈村，用地面积约29亩，规划新建8栋3层安置房，规划总建筑面积约1.96万平方米，可安置90户。建筑外立面以白色真石漆为主，青灰色瓦屋面。

2、规划总平面图及效果图见附图。

七、黑石渡镇天翊养心谷高端康养基地项目一期规划设计方案公示

1、项目概况：位于黑石渡镇清潭沟村河沿居民组，分两期建设。其中，一期拟用地面积约2.5亩，规划新建综合楼和康养服务中心，通过连廊相接，规划总建筑面积约2050平方米，容积率1.24，建筑密度44.9%，绿地率20%。建筑采用徽派风格，外墙以米白色为主色调。

2、规划总平面图及效果图见附图。

八、诸佛庵镇竹海福溪养生谷康养度假区项目规划设计方案公示

1、项目概况：位于诸佛庵镇桃源河村，包括竹海福溪养生谷和居诸·桃溪书院两个子项目。（1）竹海福溪养生谷一期用地面积约22亩，规划建设浣溪堂、半山驿、幽篁里和桃源居，主要包括现状民宿酒店改造、新建度假酒店、游客服务中心及周边景观提升；（2）居诸·桃溪书院主要是对闲置的原桃源河小学进行改造提升，用地面积约4.5亩，由半亩斋、竹荫山房组成。其中，半亩斋利用原小学现状2层教学楼改造而成，建筑面积约576平方米，主要功能为餐饮和办公服务。竹荫山房在拆除原小学办公平房后原址新建而成，层数3层，规划建筑面积约1679平方米，主要功能为住宿，共有26间客房。建筑材料以本地毛石、小青瓦、原木组成。

2、规划总平面图及效果图见附图。

九、太阳乡四个项目规划设计方案公示

1、项目概况：（1）比翼阁项目位于太阳乡金竹坪村，用地面积约2.2亩，拟新建1栋爱情馆，规划总建筑面积约809平方米，建筑采用现代风格；（2）安园-云舍民宿项目位于太阳乡金竹坪村，用地面积约1.08亩，拟新建1栋4层民宿楼，规划建筑面积约2582平方米，建筑采用现代风格；（3）水云间度假山庄项目位于太阳乡金竹坪村，用地面积约19.5亩，拟建设5栋民宿、门头区、野营区等主要区域，规划总建筑面积约6166平方米；（4）大别山主峰漂流项目位于太阳乡金竹坪村，漂流河道全长3100米，内设起漂区、情景主题区、自然风光区、漂流核心区、终点区5个区域，规划总建筑面积约833平方米。

2、规划总平面图及效果图见附图。

十、安徽耀星车业厂区规划设计调整方案公示

1、项目概况：位于县经济开发区红源大道以南、创新路以东、傅家油坊公司以北，用地面积约100亩。现因生产工艺和工业设计需要，生产线和检测线需要较大空间，原单栋厂房面积较小，不符合生产流水线的要求，申请对原批准方案进行优化调整：1、原1^#车间（4层）、2^#车间（2层）两栋车间调整合并为1栋1层厂房；2、原5^#车间（1层）、6^#车间（1层）两栋车间调整合并为1栋1层厂房。调整后厂区规划总建筑面积约4.05万平方米，计容总建筑面积约8.2万平方米，容积率1.23，建筑密度57.97%，绿地率8%。

2、调整后规划总平面图见附图。

十一、远信重工（霍山）有限公司厂区规划设计调整方案公示

1、项目概况：位于县经济开发区G105与红源大道交叉口以西，用地面积约218亩。现因生产工艺和工业设计需要，生产线需要较大空间，原单栋厂房面积较小，不符合生产流水线及运输的要求，申请对原批准方案进行优化调整：1、原2^#、3#两栋厂房调整合并为1栋1层（局部2层）厂房；2、原4^#厂房调整为3^#厂房，建筑层数调整为1层（局部2层）；3、1^#研发楼建筑建筑尺寸由73米×26米调整为73.6米×26米，建筑层数不变。调整后厂区规划总建筑面积约10.9万平方米，计容总建筑面积约29.38万平方米，容积率2.02，建筑密度65.45%，绿地率2.09%。

2、调整后规划总平面图及效果图见附图。

十二、磨子潭镇农村寄递物流运营中心规划设计方案公示

1、项目概况：位于原磨子潭渔场，用地面积约0.87亩。拟在用地内建设1栋2层农村寄递物流运营中心，规划总建筑面积约473平方米，容积率0.82，建筑密度50%，绿地率10%，建筑外墙色彩以米白色为主，外墙材料采用仿石漆。

2、规划总平面图及效果图见附图。

十三、恺文智能装备（六安）有限公司厂区规划设计调整方案公示

1、项目概况：位于县经济开发区桃源河路和创业大道西南角，用地面积约131亩。现因生产工艺、功能使用和外观形式的要求，申请对原批准方案进行优化调整：1、原研发办公楼建筑尺寸由80.2米×21.2米调整为80.3米×25.8米，并取消建筑形式中的中部天井；2、原1^#仓库建筑尺寸由40米×25米调整为40.4米×25.4米；3、原多层厂房侧立面门窗进行调整，增加空调板；4、原配电房建筑尺寸由16米×8米调整为16.2米×8.2米。调整后厂区规划总建筑面积约4.65万平方米，计容总建筑面积约11.68万平方米，容积率1.34，建筑密度45.67%，绿地率 4.57%。

2、调整后规划总平面图见附图。

十四、迎驾大酒店合院式客房规划设计调整方案公示

1、项目概况：位于衡山镇迎驾厂社区，为迎驾大酒店配套项目。现因实际需要，拟将合院式客房数量由3栋客房调整为4栋客房，规划总建筑面积约1750平方米。调整后迎驾大酒店（含合院式客房）容积率0.91，建筑密度18.79%，绿地率50.88%。

2、调整后规划总平面图及效果图见附图。

十五、佛子岭镇幼儿园迁址新建项目规划设计方案公示

1、项目概况：位于佛子岭镇人民路以西、佛子岭镇政府以南位置新建佛子岭镇幼儿园，用地面积约7.3亩，教学规模为1轨幼儿园，大、中、小、托班各1个，可容纳在园幼儿100人。园区规划建设1栋2层教学楼，底层设计为托班、兴趣课室、教师办公室和餐厅，二层设计为三班教室，规划建筑面积约2986平方米，容积率0.62，建筑密度36.62%，绿地率31.44%。幼儿园采用现代风格，建筑采用弧形造型，主墙面采用白色。

2、规划总平面图及效果图见附图。

十六、安徽迎驾贡酒股份有限公司数字化循环经济产业园规划设计调整方案公示

1、项目概况：位于县经济开发区城西片区，迎驾大道以北、酒源大道以东，规划总用地面积约613.47亩。现因酿酒生产工艺需要，需对原批准方案进行如下主要调整：1、调整1^#-8^#酿造车间建筑尺寸；2、在1^#酿造车间北侧增加1层平仓库、3层曲库、1层卸料棚、2层工作塔和1层发放棚各1栋，取消7^#酿造车间西侧交酒房并增加1栋1层半敞开酒库。调整后，园区规划总建筑面积约26.4万平方米，计容总建筑面积约74.4万平方米，容积率1.82，建筑密度61.51%，绿地率12.5%。

2、调整后规划总平面图见附图。

十七、漫水河镇漫宿·岭尚居乡村精品度假酒店项目规划设计方案公示

1、项目概况：位于漫水河镇新铺沟村境内，用地面积约为4.85亩。项目规划新建1栋5层-6层酒店，并配套建设恒温泳池、书吧、餐厅等设施，规划总建筑面积约5023平方米，容积率1.6，建筑密度39.25%，绿地率22.11%，机动车停车位14个，客房44间。建筑采用现代风格，建筑色彩采用黄色暖色系。

2、规划总平面图及效果图见附图。

十八、漫水河镇大别山太空舱项目规划设计方案公示

1、项目概况：位于漫水河镇新铺沟村境内，依托大别山欢乐谷项目建设。为丰富夏季旅游业态，提升游客体验感，该项目利用滑雪场停车场旁悬崖地势，悬空建设8栋太空舱，太空舱整体离地面高度16米，立柱采用钢架平台搭建。

2、效果图见附图。