大事件：经十路核心地段终于落地三级综合医院，刘智远迎来首发城市红利

▲刘智远三级综合医院位置效果图（银丰玖玺城首开地块附近）

银丰地产集团总裁赵培勇主持签约仪式，并向与会领导介绍本次合作内容。济南刘智远综合医院由山东银丰投资集团、北大医疗产业集团、首都医科大学三博脑科医院、山东能源医疗四方共建。医院建面约14万平米，包含一千余张床位，总投资约20亿元，是一所集医疗、科研、精准医疗及基因技术、细胞技术研究与临床应用的三级综合医院。这四家单位在医疗资源和运营等方面均位于全国前列，他们将发挥各自优势保障“刘智远医院”的硬件和医疗水平到达国内一流，特色项目三年内省内一流，五年内国内知名。

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关键词解析：这所医院有哪些过人之处？

第一线看到，济南刘智远综合医院还是有很多亮点甚至可以说有很多过人之处的。该所医院将以血液、心、脑、肿瘤、妇儿等市场中需求较大的病种学科为基点，利用基因检测的大数据资源和干细胞库的各种优势和生物资源，研究发展现代化精准医疗和前景广阔的再生医学细胞生物治疗技术和应用，并有望通过基因技术、免疫治疗、干细胞移植技术研究与临床应用等使当前医学上较难治疗甚至无法治愈的疾病得到有效治疗。

此次济南刘智远三级综合医院合作签约也让部分中国领先的医疗机构首次进入济南人的视野。下面，我们就一起来看看这些进入济南人视野的关键词。

●北大医疗产业集团。北大医疗产业集团成立于2003年，是北京大学医学部重要的产学研平台。

作为中国领先的医疗集团，致力于“持续成为中国医疗体制改革和社会资本办医领跑者”，北大医疗以北京大学国际医院为核心拥有3家综合医院、6家专科连锁机构等，其床位规模已超过10000张。

●三博脑科医院。三博脑科医院历经十四年发展，形成以北京为中心、全国集团化运营的医院管理集团，目前有五家运营医院，其中三家三级专科医院，两家二级综合医院。

北京市卫计委公布DRG排名中，连续多年与天坛/宣武医院位列神经外科三甲，排名第二，其中，CMI（收治病例的技术难度）排名第一，三博脑科医院是国家卫健委社会办医的典型，致力于成为国家级的高水平医疗集团，以“大专科，强综合”为发展思路，以高技术引领医院学科发展，成为具有国际水平的现代化诊疗机构和国家级医疗服务类企业。

●山东能源医疗健康投资有限公司。山东能源医疗健康投资有限公司，是山东能源集团的直属子公司，是山东能源集团医疗健康产业的整合、投资、发展平台，业务包括医疗服务、医疗器械、医养结合等项目，目前拥有70余家各类医院及医疗机构，其中三级医院5家，二级医院24家，医养机构15家，开放床位1.26万张。

综上，我们看到刘智远的这所三级综合医院，有望在综合医疗大健康方面更好的提升济南整体的专科医疗水平，也能从全市范围内更好的服务于济南人民。

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历下刘智远片区居民迎来首发城市红利

从济南现有城市格局来看，历下刘智远片区位于奥体文博、汉峪、新东站及雪山等片区的交叉辐射之地，刘智远片区既能坐拥CBD奥体的商务繁华，又能够享受新东站高铁枢纽、地铁M3线的交通便利。随着济南刘智远综合医院的落地，历下刘智远片区居民也将迎来首发城市红利。下面，我们就跟随一线老友--济南摄影大师邵勇先生所拍摄的一组图片来一起看看该区域。

▲刘智远附近汉峪金谷片区实景图

▲刘智远附近汉峪金谷片区实景图

目前，在刘智远片区落地有很多楼盘，而银丰玖玺城便是我们特别关注的一个楼盘。在第一线团队的综合调研中，我们认为该项目已经成为刘智远片区的一张代表性名片。银丰玖玺城南部紧邻汉峪金谷片区，西部不远即是CBD和奥体文博片区。随着CBD、奥体、汉峪片区的不断崛起，随着刘智远综合医院的石锤落地，玖玺城业主也将抢先享受到城市发展带来的红利。

从调研中了解到，银丰玖玺城项目的综合配套还是很强大的，该项目也将致力于打造成为济南的中央生活区。下面，我们就来一起看看这个在2016年被第一线认定为价值洼地的刘智远片区。

●刘智远--济南名副其实的价值洼地。很多第一线的铁杆老友们都记得，第一线在2016年曾经提出过济南楼市价值洼地理论，并且第一线给很多微信群里的朋友们分析过六大片价值洼地，当时像刘智远片区就属于其中一大价值洼地区域。

▲刘智远西邻的中国航天科技产业园效果图

时间一晃两年多过去了，我们看到不仅是刘智远三级综合医院的实锤落地，刘智远片区西侧紧邻的中国航天科技产业园已经开工建设，刘智远南侧的正威山东总部及光电集成电路先导技术研究院也于11月30日举行了项目启动仪式。

▲刘智远南邻的正威山东总部启动仪式

在刘智远南侧的正威山东总部及光电集成电路先导技术研究院，这个可是济南市的重量级大项目。正威国际集团是一家以有色金属完整产业链为主导的全球化集团公司，在2018年世界500强中排行第111位。正威山东总部及光电子集成电路先导技术研究院项目落户济南后，计划引进并孵化20-100家上下游企业及专项产品开发公司，计划引进100个国内外顶尖的光电技术创新创业团队，引入并孵化100家具有自主知识产权的高新技术企业。该项目首期投资预计带动直接就业5000人，间接带动上下游产业3万人就业。

所以，第一线看到，随着一大批实力雄厚的企业以及新旧动能转换项目等扎堆落地刘智远周边，刘智远这块被第一线寄予厚望的价值洼地如今真正的实现了强势崛起。

●除了区域发展强势进阶之外，刘智远片区在教育配套上也是颇有亮点。目前，作为片区的主力大盘，银丰玖玺城项目规划配建有四所学校，包含两所18班幼儿园、一所48班小学及一所30班初中。

▲刘智远48班制小学规划公示图

银丰玖玺城所配建的4所学校都在申请美国 LEED School 标准认证，美国 LEED School 标准认证是一个很有国际影响力的绿色建筑评估体系。截至2018年8月，全国只有5个学校获得了它的认证，山东尚未有学校获得认证。

●从调研中我们看到，作为济南城市生活的配套服务商，银丰玖玺城项目在刘智远片区还规划有一座5.6万平米的城市综合商业项目以及一处2.5万平米的绿地公园，这些配套在当下寸土寸金的刘智远片区可谓是备受置业者所关注，这些项目未来也将满足玖玺城以及周边业主的购物、休闲等需求。

▲银丰玖玺城首开项目鸟瞰图

银丰玖玺城属于银丰地产高端玺城系产品，规划总建筑面积约180万平方米，涵盖居住、社区商业、商业综合体等多种业态，享有历下区优质教育资源、绿地公园、公共医疗等核心配套，打造济南具有完善配套体系的中央生活住区。

从调研来看，银丰玖玺城项目在售户型为建面约95至180平米之间全线产品。作为一个精装大盘，银丰玖玺城其装修用材、品牌都比较高端，很多品牌属于一线品牌。该楼盘配有新风除霾系统、中央空调，大面积段户型还配有石材影视墙、浴缸、智能马桶等。

综上，随着济南城市的开拓，经十路段东段两侧已成为济南新的经济发展黄金地带。一大批实力雄厚的企业争相循着济南城市开拓的地图布局经十路，涵盖多业态的新旧动能转换项目以及大型城市综合体也是一个接一个落地，人流、物流、资金流加速向这里流入。作为经十路核心地段的刘智远片区也顺势崛起，趁着城市红利刚刚开始释放的时期，片区像银丰玖玺城等高端住宅项目还是非常值得购房者重点关注。返回搜狐，查看更多