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用地性质代码权威发布_代码(2024年12月精准访谈)

内容来源：网络红人排行榜所属栏目：观点更新日期：2024-12-02

用地性质代码

开民宿必看！6个证件缺一不可嘿，民宿主们！开民宿虽然听起来很酷，但可别忘了合法合规哦，不然可是会有大麻烦的。今天就来聊聊那些你开民宿时必须要注意的证件，避免被罚款或者关店的风险。必备证件清单 𐟓‹ 首先，开民宿一定要有6个关键证件：营业执照卫生许可证特种行业许可证税务登记证消防检查合格意见书食品流通许可证这些证件缺一不可，少一个都不行！特别是消防检查合格意见书，这可是重中之重。消防检查需要哪些材料？ 𐟔 办理消防检查合格意见书还需要准备以下材料：工商营业执照复印件房产证、建设用地批准书或房地产权属证明等相关权属资料消防申请报告（一式三份）土地利用规划查询情况（由申请单位向国土部门查询用地性质）组织机构代码证复印件经过村民会议同意的土地权属无争议具结书（村集体经济组织出具）注意：未取得这些证件就开业是违规甚至是违法的，风险很大！所以在正式开业前，一定要确保这些证件都齐全。经验分享 𐟓– 我是一名专注搞民宿的元元，在民宿经营中遇到的各种问题我都会整理出来分享给大家。希望我的经验能帮到你们，减少经营风险。如果你也有任何问题或者经验，欢迎在评论区留言哦！总之，开民宿虽然看起来简单，但细节决定成败。希望大家都能顺利经营，赚得盆满钵满！

#山西# 【山西颁发首宗建筑物跨国有和集体建设用地不动产权证书】近日，阳城县不动产登记中心工作人员来到阳城县博耀能源有限公司，现场颁发了全省首宗建筑物跨国有和集体建设用地的不动产权证书。　　为切实解决企业不动产登记和融资需求，阳城县自然资源局通过上级部门的牵线搭桥，组织相关人员到江苏省江阴市学习取经，初步建立并形成了建（构）筑物跨国有和集体建设用地不动产登记的思路和办法。　　针对阳城县的实际情况和存在问题，县不动产登记中心积极对接审批、规划、用地等部门，比对现有的政策依据和登记系统，就建筑物落宗、登记单元代码设立、登簿、发证以及转让、抵押和司法处置等关键问题进行了多轮次的沟通，制定出台了《关于建（构）筑物跨国有和集体建设用地不动产登记的办理意见（试行）》，明确了适用情形和负面清单、办理流程、调查方法、登记发证和相关要求，为办理该类不动产登记提供了政策依据和操作规范。　　晋城市规划和自然资源局相关负责人表示，通过解决建（构）筑物跨国有和集体建设用地不动产登记问题，既保障了企业的不动产权益，解决了企业因增产扩能在不同性质土地上的使用需求，又解决了已有部分空闲土地无法充分利用的问题、企业落实安全生产责任制增加消防通道等规范使用土地的问题和上市企业使用不同性质土地的规范问题，可谓是一本小证书，暖了民心、惠及了企业。（山西经济日报全媒体记者王佳丽崔振海）

国有土地使用证办理全攻略《国有土地使用证》是法律上证明土地使用者（个人或单位）拥有国有土地使用权的凭证，受法律保护。这个证书通常在房屋所有权和国有土地使用权发生转移后进行变更登记，发证对象是拥有土地使用权的个人或企业。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。 2015年3月起，全国统一停办旧证，统一发放不动产权证书。房改房和经济适用房的土地使用证办理 𐟏 办理流程：由住房户和原使用土地单位共同到辖区国土资源管理部门申请。如果原用地单位不存在，住房户可以和该单位的上级主管部门，或实际使用原单位土地的单位共同申请。如果住房由居委会管理，住户可以和居委会共同到国土资源管理部门申请。所需资料：房主身份证复印件售房合同或单位售房证明或房产证商品房的土地使用证办理 𐟏⊥Šž理流程：由住房户和开发商共同到所在辖区的国土资源管理部门办理。所需资料：房主身份证复印件售房合同或单位售房证明或房产证未办理土地使用证的处理 𐟓œ 如果城镇居民的工作单位或房屋开发商没有给房屋产权人办理住房“土地使用证”，房屋产权人可以向工作单位或开发商提出要求。如果仍不办理，可以向所在辖区的国土资源管理部门举报。办理程序 𐟓 受理申请材料：土地登记申请人（使用者）应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。审核材料：土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核。校准登记：确认无误后进行登记。颁发证书：审核通过后颁发国有土地使用权证书。土地登记申请 𐟓‹ 提交有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。地籍调查 𐟔 对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。确认后签字盖章。土地权属审核 ⚖️ 土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。颁发国有土地使用权证书 𐟏† 审核通过后颁发国有土地使用权证书。

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