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北京商水商电价格新上映_北京公寓商水商电价格(2024年11月抢先看)

内容来源：网络红人排行榜所属栏目：导读更新日期：2024-11-30

北京商水商电价格

北京地铁旁109万公寓，生活便利性揭秘在北京寻找一个温馨的小窝？𐟏 我们发现了一处总价仅需109万的公寓，它紧邻地铁，让你的通勤更加便捷。𐟚‡ 告别租房的不稳定，现在你可以拥有一个属于自己的家。 𐟔 让我们来探讨一下商住公寓的优缺点： 1️⃣ 产权问题：虽然50年产权相较于民用70年产权稍短，但到期后只需缴纳土地使用金，流程与民用相同。 2️⃣ 水电费用：商水商电模式下，电费相对较高。但考虑到家中电器众多，如抽油烟机、洗衣机等，一个月的电费大约在350-400元之间。 3️⃣ 居住环境：公寓内住户众多，但大部分是租户或开设小店的业主。只要不扰民，这种多样化的居住环境也是可以接受的。 4️⃣ 隔音效果：隔音效果是公寓的一大短板，与民用住宅相比，可能会有一些噪音干扰。 5️⃣ 价格优势：相较于周边住宅，公寓的价格更加亲民，但生活配套设施同样齐全。 𐟏ᠩ€‰择公寓，你不仅享受了便利的地理位置，还能在价格上获得优势。在北京，这样的选择无疑是一个明智的决定。𐟌Ÿ

在北京花1700租到独居有多划算？最近有不少朋友问我，在北京花1700能租到什么样的独居房子？说实话，这个价格在城中村可能还能找到，但其他地方就有点难了。不过，我还是给大家总结了一些关于公寓租赁的小窍门，希望能帮到你们。公寓生活的小烦恼 𐟏 商水商电：公寓的水电费用通常比普通住宅高，一般水费是1.5元一度，电费大概是9块钱一吨。没有电梯：很多公寓楼都没有电梯，尤其是自建房，上下楼梯可能会有点麻烦。取暖费：有些公寓需要交取暖费，具体金额根据房东来定，一般在1300到1700之间。不过，有些房子可能根本不供暖，所以一定要问清楚。租房合同：公寓租赁一般需要签正式合同，交房租的方式可以协商。押一付三的情况下，房东通常会便宜一些。居住环境和设施：每个地方的居住环境和公共交通都不一样，具体情况要具体问。独立卫生间和厨房：大部分公寓都有独立卫生间和厨房，这点还是挺方便的。公寓名字：不是所有的公寓都有名字，有些地方可能只是多少号码。每个公寓楼不像小区那样有代表性。隔音问题：隔音效果一定要测试一下，最好两个人互相测试一下，避免入住后才发现问题。总结 𐟓 总的来说，花1700在北京租到独居房子虽然有些小问题，但整体来说还是不错的选择。希望大家在租房的时候多留意一下这些细节，找到最适合自己的房子。如果有更多问题或者经验分享，欢迎大家留言补充哦！

北京城中村租房攻略：1000元搞定！日常小分享𐟒슦œ€近发现皮肤状态不如从前了，细纹开始显现。于是我开始使用植卡美黑松露眼霜，早晚各一次，坚持了半个月，细纹真的减少了不少！看我现在的自拍，是不是依旧美美哒？𐟍楆𐦷‡淋质地，淡淡的花香，使用起来超级享受！哈哈哈，姐妹们也要好好护肤哦～分割线～～～～～～～ ⚠️北京城中村租房攻略在北京找城中村租房其实有不少选择，以下是我整理的一些地方：昌平沙河地铁站附近：有于辛庄村和松兰堡村，虽然离地铁站有点远，但公交车也很方便。海淀区：屯佃村、永丰屯村、西北旺镇、柳林村、田村、温泉村、白家瞳村、南平庄、西平庄、东平庄、安宁庄、佟家坟、刘家村、四街社区、聂各庄、柳林村、西洼村。十里河地铁站附近：有很多成片公寓，租金大约在3000元左右，二房东也很多。这些城中村一般都是商水商电，水费大约10元一吨，电费1.5元一度。单间价格一般在1000-4000元之间。怎么找房？𐟔 可以去你附近合适的村子，一家家打电话联系墙上的信息，这些一般都是二房东。签约时一定要注意合同信息哦！房租一般都是押一付一的，可以尝试讲价～尽量租有窗户和空调的房子，虽然价格稍贵一点，但住得会更舒服。商水商电一个月大概300元。希望这些小贴士能帮到大家在北京找到合适的住处！𐟏

北京公寓推荐，踩盘记𐟏 𐟌Ÿ旭辉26号 𐟌Ÿ 房屋：60平米左右的三居Loft，层高4.2米，两侧实际使用面积70+平米，商水商电无燃气。𐟑优点：走廊一侧是房间，另一侧是窗户，南北通透。二层的连廊部分高度约1.5米，比一般储物公寓高，放床睡觉没问题𐟌ž 交通：北区距离南法信地铁站300米，南区800~1公里，超级近！𐟚𖢀♀9点上车基本没问题，但估计没有座位。到望京30分钟，到公司1小时10分钟𐟚‡ 商业：楼下有少部分餐饮，基本等于没有，购物要去后沙峪或石门或顺义城区𐟍œ 物业：旭辉物业专门管家，非常不错！地下停车400~500元/月，或免费停小区周边𐟚— 价格：三居报价120~140万左右，可谈，性价比很高！𐟒𐊧Ž異ƒ：小区环境很好，几乎都是自住，绝大多数是年轻人。𐟘Ž头顶有航线，飞机经过时比较吵，需要关窗 ✨银河中心 ✨ 房屋：60多平三居精装修Loft，朝东或西，层高4.2米，两层实际使用面积90+平米。𐟏 一层卧室有下沉设计，卧室部分高度达2米，商水商电有燃气。有三居和两居户型𐟘Š 交通：门口就是北神树地铁站，到国贸30分钟，到公司1小时10分钟𐟚‡ 商业：周围貌似要开大型商场，未来生活会很便利𐟛 价格：起步200万，21年价格仅160万。送的精装修个人不太喜欢𐟒𘊧Ž異ƒ：小区水系园林设计，几乎都是自住，楼道干净整洁𐟌𓊊𐟏™泰禾一号 𐟏™ 房屋：同样60多平三居精装修Loft，层高4.2米，但感觉比其他4.2米要高，民水民电有燃气𐟌Ÿ 二层赠送的连廊空间很大𐟒ኤ𚤩€š：距离次渠北地铁站1.5公里，骑车6-7分钟𐟚𔢀♂ 商业：底商有永辉超市，非常方便！𐟛’ 价格：报价160+万，性价比还行𐟑 环境：外观像办公楼，有部分公司入驻。只看了1和3区，社区外环境还不错，楼道比较昏暗𐟧 𐟌‡万科城市之光 𐟌‡ 房屋：商水商电无燃气，户型较杂，其中49平米南向Loft非常不错，适合做成一居或两居𐟏ኤ𚤩€š：与泰禾一号很近，到次渠北地铁约2公里，骑车约10分钟，通勤能接受的极限𐟚𒊥•†业：底商丰富，吃喝玩乐应有尽有，但没有大型商场𐟍𔊧‰餸š：万科物业，不用多说，很好𐟑 价格：不到100万，价格美丽𐟒𐊧Ž異ƒ：整体是一个商业区，对面有公园，几乎都是自住，环境设施很好，年轻人居多𐟌𓀀

北京租房指南：毕业季的50个最佳选择 𐟎“ 又到了毕业季，每年这个时候，北京的租房需求总是特别旺盛。为了让大家少走弯路，我特意整理了一份最新的北京租房指南，涵盖了各个区域的性价比房源。朝阳区：从2000元起朝阳区一直是租房热门区域，尤其是国贸附近。价格从2000元起，离地铁站近的房源基本在1公里左右。垡头：2000元左右百子湾附近的王四营：2300-3000元褡裢坡地铁站：300米内2800-3500元望京：价格较高，性价比最高的是距离地铁1.5公里的房源十里河和宋家庄：价格在3000元左右和义大红门：活动力度大，2500元左右能租到不错的复式西城、海淀、丰台：10号线达官营附近性价比高纪家庙：西站和海淀附近都划算，通勤时间约1小时丰台房山线：科技园附近的郭公庄和大葆台，价格1700-2800元大兴区：小红门、旧宫、瀛海三个地铁站附近新宫、西红门：4号线沿线，价格2000-2500元亦庄京东总部：次渠北神树地铁站附近，价格2000-2800元其他区域：1号线四惠、高碑店、双桥、传媒大学、管庄这些区域的性价比房源较多，价格基本在2300-3500元，离地铁越近越贵，不分房型和朝向。租房小贴士公寓一般是商水商电，一个月电费大约100元，水费30元左右，其实并没有大家想象的那么贵。合租虽然便宜，但自己租一个独立厨房和卫生间的房子会更省心，避免很多不必要的麻烦。希望这份指南能帮到大家，祝大家都能找到适合自己的房子！𐟏

北京租房避坑𐟔娿™些细节必看！ 𐟔” 准备阶段租房平台与中介的选择首先，租房这件事儿得提前1-2个月开始准备！我自己试过不少租房软件，包括安居客、我爱我家、链家贝壳、自如和泊寓。给大家分享一下我的感受：安居客：价格相对便宜，但房源质量参差不齐，中介水平也各不相同。你需要多花点时间去考察。泊寓和自如：这两个平台的地域性比较强，特别是自如，合租性价比高，但要注意商水商电的问题。链家和我爱我家：这两个大中介品牌比较靠谱，我因为没时间实地考察，就直接选了这两个大中介，感觉比较放心。接下来就是选择中介了，记得时常筛选房源，找到心仪的房源后，看看房源维护人，选个顺眼的联系。这点很重要，决定了未来的沟通是否顺畅。可以多加几个中介，告诉他们你的需求，手里房源多的中介会发给你未挂在平台上的新房源，这样选择更多。 𐟔” 选房阶段看房的时候一定要冷静，那些看似整洁的图片很可能是房东刚装修好的图片。可以要求中介提供房源当前的使用图片，并确认上一租客退租后是否有深度保洁消毒服务。小区“背调”：现在的小区名字五花八门，一定要问清楚小区的实际背景，是回迁房还是两限房，居住体验差别很大。 𐟔” 看房阶段看房时可以约好几个中介在同一天，有对比才能更明显地感受到差异。主要考察以下几点：日间光照：朝向不是绝对的，实地考察光照更靠谱。厨房、卫生间硬件设施：包括下水、燃气、抽油烟机等。这类硬件不易更换，有问题一定要提前重视。门窗密封：独居的孩子安全最重要。房屋氛围：一进门的感受很重要，觉得阴森压抑的房子绝对不行。 𐟔” 谈判阶段链家和我爱我家都可以请中介再去和房东谈价格。可以展示自己的优势，比如女生一个人住，会保护好房子设施等等。同时也要通过中介和房东沟通好后期的维护方式，比如他负责维修的范围、入住前是否可以更换一些陈旧设施（一定要提前讲好，否则房东容易不认账）。 𐟔” 一些小tips 全程都要和中介保持良好沟通哦～也别不好意思，有要求就大胆提！毕竟中介费不便宜！

北漂买房记：恭喜我自己！𐟎‰ 嘿，朋友们！今天我要跟大家分享一个超级开心的消息——我终于在北京周边买房啦！𐟘Ž 买了燕郊的一套二手房，小公寓loft，虽然只有23平米，但一个人住完全够用了。而且，买房的过程特别顺利，简直是我人生中的一个小高潮！首先，这套房子最大的优点就是价格超级划算！原价估计在70万左右，但因为朝南且精装修，挂牌价只有30多万。我的中介小哥特别给力，又帮我砍了几万块，最后平均单价降到8k，总费用加起来才30多点，月供不到1500块！真的是超值啊！不过，燕郊的房子也有一些小缺点。首先，交通不太方便，北京地铁22号线要到2025年底才能通车，现在公交直达北京国贸也需要1到1.5小时。我的小区离地铁站还有1公里多，等地铁开通了估计也得打车去地铁站。另外，这套房子是商住公寓，产权只有40年，不过到期可以续费。商水商电的费用比住宅高一些，但跟房价差额比起来还是能接受。集中供暖我很满意，冬天每个月的开支至少能省400块。再说说层高的问题，燕郊好多loft的层高真的很矮，只有3.9米，上层不能直立行走，除非设计成半下沉式。燕郊南城的新盘有5.65米高的loft，价格也很便宜，但交通和配套实在不行。燕郊悦榕湾公寓有5米多高的loft，可惜价格太高了，而且离地铁站也远，装修只搭了板子，最后放弃了。总之，这次买房的经历让我特别开心和满足。马上就要开始翻新loft了，期待改造后的新家！𐟏 祝大家都能拥有自己的房子，新年快乐！𐟎Š

朝阳Loft转租，月租4000 𐟏 转租一个位于北京朝阳区的54平方米Loft，月租仅需4000元。房子宽敞舒适，卫生间干湿分离，家具齐全。大衣柜和床都非常宽敞，适合一个人或两个人居住。 𐟒𜠦ˆ🥭内配有免费的活动空间，包括健身房、台球桌和办公区域。附近有生鲜超市和商场，小区外就是7号线黄厂地铁口，通勤非常方便。快递和外卖可以放在门口，楼下的京东超市也可以送货上门。 𐟐𑠥碌奅𛧌민Œ但不可以养狗。水电费用为商水商电。押一付一，租赁期限至明年10月。如果想要继续租住，可以联系小管家续租。 𐟏ᠦˆ‘才住了一个月，因为工作原因需要搬离，考虑到通勤距离较远，决定将房子转租。

西溪租房秘籍，独享一居室！嘿，大家好！今天我要给大家分享一下阿里巴巴西溪园区附近租房的小心得，特别适合那些不想合租的小伙伴们。希望这些信息能帮到你们找到心仪的房子！指南使用说明 𐟓– 首先，这个指南主要是针对那些想要租一居室的朋友们，特别是那些不想挤地铁通勤的小伙伴们。我们会推荐一些独立户型，比如Loft、双钥匙、平层、一室一厅等，不会考虑隔断房。推荐指数呢，主要是基于生活品质和价格的综合考虑，纯属个人看法哦。详细介绍 𐟏 步行10分钟内的选择 𐟚𖢀♂️ 朗悦居：这里有一些民水民电的楼，客厅和厨房都有，隔音效果也不错。不过，如果你身高超过180cm，二层的房间可能会有点压抑。赛银国际：小区环境挺好的，但有些房间是商用的，房型也比较多，需要仔细甄别。新天地：这里有一些民水民电的住宅楼，带阳台，厨卧分离的设计比较少见，不过房子年代有点久远，内饰比较老。乐淘城：价格比较高，性价比一般。富力天茂：这里商水商电，房间商用情况严重，隔音很差，Loft完全不推荐。步行30分钟内的选择 𐟚𖢀♀️ 方隅公寓：最好的一室一厅之一，但价格也比较贵，公寓服务还不错。银天金地：房型很多，大户型和边套很推荐，不过位置有点远，空调计费也高。海创绿谷：一室一厅户型性价比高，特别推荐6幢朝南户型和边套，小区物业也不错，但隔音较差。奥斯克：品质和隔音都比较差。步行超过30分钟的选择 𐟚𖢀♂️ 八方城：新楼盘，小区设施好，楼层高，户型多，朝小区内很舒服。不过朝东有工地施工，2、3栋双钥匙注意甲醛问题，楼下隔音差，楼上层高高。中南未来里：双钥匙设计，楼下带阳台，楼上层高矮，有客卧分离类型，小区舒适。西溪泊岸：民水民电，Loft、小户型、一室一厅都有，楼层高，隔音较差，可短租。飞鸟客：户型多，性价比一般。盛奥铭座：小区很老。西溪美岸：户型很差，隔音不好。租房心得 𐟒ኤ𘍨恦€导š租房这事儿不能急，多看几套再决定。步行/骑车上班：因为想要步行或骑车上班，周围的选择确实不多。中介选择：别被中介忽悠了，多看几家中介。建议先找中介帮忙定位一下楼盘，然后锁定房源蹲房源。最后，祝大家都能租到自己心仪的房子！希望这些信息对你们有帮助！𐟘Š

北京公寓大盘点：那些我们看过的家在北京找公寓真的是一场冒险，我们看了好几个小区，今天就来分享一下我们的经历，希望对你们有帮助。北京像素 𐟓𘊨🙤𘪥𐏥Œ𚦜‰民水民电，还有燃气，产权50年。它分为两个区，人很多，离地铁也很近，周边生活很便利。不过，小区环境一般，六梯30多户，办公的也很多，感觉有点乱。旭辉奥都 𐟌‡ 这里也是民水民电，但没有燃气，产权也是50年。小区有住宅也有公寓，是平层的那种。离地铁站立水桥南几百米，一层十几户。我们住过一年，感觉还行，户型比较方正，就是没有燃气。京泰自主城 𐟏™️ 这个小区有民水民电和燃气，产权40年。我们看了三四次，本来是首选。它挨着四环路，层高5.4米，视野不错，没有遮挡。我们看过一个边户，楼上大一点，拐角大落地窗真的很香。不过，小区有点老，楼道环境不太好。犹豫了一阵子再问这套已售出，就这么错过了。买房这事儿真是看缘分。万科城市之光 𐟌† 这里是商水商电，产权40年或50年，层高4.2米。小区有商业街区，生活挺便利的。记得当时去看地铁站是1.5公里左右。看了两套，但层高有点低就没继续看了。珠江四季悦城 𐟌𓊨🙤𘪦˜凌†水商电有燃气（但阶梯式，电比民用贵2毛，水比民用贵4块）。我们最终买了这里，来看了两次就定了。三梯15户，层高4.5米。主要看上了一个三居的户型（虽然四居的设计看起来更合理），但我拒绝不了挑空和大落地窗。价格也很便宜，跟环内同等的价位可以买个稍微大一点的。位置在马驹桥这里，但宣传都说是在亦庄（说是划到亦庄开发区了，房本确实也是在亦庄办的），是通州和亦庄的交界处。目前没有地铁，销售说有在建的，但不知道什么时候开通。因为我们俩都开车，上班时间也比较灵活，所以没考虑通勤这一块。对通勤有要求的建议大家还是选择离地铁近的，会方便很多。就看了这些，欢迎大家多多补充，帮助正准备买公寓的朋友们。每个人的需求点不一样，房子也不可能十全十美，把自己重要的需求点放前面，就不会太纠结。祝大家都能选到满意的房子！

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