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济南房子最新视觉报道_三室二厅35万急售房(2024年12月全程跟踪)

内容来源：网络红人排行榜所属栏目：热点更新日期：2024-12-03

济南房子

40平老破小改造：终于有点样子了！ 𐟌Ÿ40平老破小改造｜终于有点雏形了我家在济南，房子是个标准的老破小，加上公摊面积一共40多平米。虽然小，但一室一厅一厨一卫，一个人住还是够用的。户型方正，采光也不错，附近交通便利，还是学区房（虽然我现在还没打算生孩子哈哈哈～）。总之，打算在这里独居安家啦～从装修开始到现在大概一个月了吧。之前的情况是，房子各种脏乱差，电线水管、暖气管都外露，厕所厨房阴暗潮湿，脏得吓人。因为房子小，而且是我自己住，我就直接略过设计公司，自己从头到尾搞定。省了设计费，还能满足自己的喜好和生活习惯。房间是一室一厅，我直接把一个卧室改成衣帽间，因为我太想有个专门放衣服和化妆品的地方了！超大镜子和毛绒地毯，没事可以自己玩拍照𐟓𗯼Œ嘻嘻。而且我很喜欢吃喝玩乐的小空间能集中在一起，感觉一个人住更温暖，有安全感。这个房子之前有个大问题就是门窗太多，一室一厅有7个门，6个窗户。我就把所有门都拆掉，只留阳台和厕所两个，客厅和卧室之间的窗户也砸掉，直接留个洞。窗洞挨着床，这样既能放东西，采光也更好，还能让房间整体一点。进门之后三个门相连，走廊一样，之前看着呆板又傻，我就都改成拱门，老阿姨也有少女心好吗～还被朋友吐槽小公主不是都要住城堡的吗hhhhhh～𐟘‚这不也是我的单身城堡！一个月了，基本每天都在忙忙忙，跑跑跑。建材市场、宜家、淘宝、红星美凯龙。现在墙还没刷完，木地板也没铺，刚刚算是有个雏形吧，忍不住分享一下～还有，等美缝做好之后，我要分享我花了好大劲买的花里胡哨樱桃小丸子瓷砖哈哈哈～可能没有设计师的专业好看，但生活是过给自己的呀～我觉得自己喜欢舒服也很重要呀～𐟘† 一直想要一个日式的小家，暖烘烘的，有个软软的床垫，一个塞得满满的冰箱和一只可爱的猫。，在稳步进行啦！

绿城春来晓园，高颜值生活 𐟌🠦œ€近陪朋友去济南看房子，发现了一个超适合年轻人的高品质社区——绿城春来晓园。这个项目位于雪山板块，真的是颜值担当，周末去的时候，感觉整个小区都充满了生机。 𐟏ᠥ𐏥Œ𚧚„规划和设计非常用心，有一个超大的游泳池，简直高端到不行。在济南，自带游泳池的社区真的不多见，这是绿城在济南的第四个带游泳池的高端小区。游泳池约372㎡，镜面设计，让人感觉像是在豪宅里一样。售楼处还有书吧和滑梯，特别适合带孩子来玩，充满了童趣。 𐟏⠧𛿥ŸŽ的物业服务也很棒，连续12年客户满意度第一。他们提供的5G“心”服务，四季IP活动，让小区的生活四季常新。还有邻里社群，大家互相帮助，感觉特别温馨。总的来说，绿城春来晓园真的是一个非常适合年轻人的社区，高颜值、高配置，生活在这里一定会非常幸福。

济南一男子因着急用钱，将房子以208万元价格出售，才过了2天，房子就全款成交。当去房管局过户时，才发现成交价竟是258万元。男子气炸，觉得自己受骗了，让中介返还50万元，中介却说：‘别无理取闹，我卖多卖少，跟你有什么关系呢？” 在济南啊，有这么个事儿，可把一男子给气坏了。这男子因为着急用钱，就打算把自己的房子给卖了。这不，他把房子以208万元的价格挂出去了。嘿，您猜怎么着？才过了短短2天，这房子居然就全款成交了！按说这速度，男子应该高兴才对呀，可接下来发生的事儿，那真是让他肺都要气炸了。等到去房管局过户的时候，男子无意间发现，这房子的成交价竟然是258万元！整整多出了50万呐！当时他就傻眼了，回过神来之后，那是越想越觉得自己受骗了。这男子心里那个憋屈呀，立马就去找中介，要求返还这多出来的50万元。结果您猜中介咋说？那中介竟然一脸不耐烦地说：“别无理取闹，我卖多卖少，跟你有什么关系呢？” 这话一出来，男子差点没被气晕过去。他就跟中介理论：“这怎么能没关系呢？这房子是我的，我只让你帮忙卖208万，你倒好，多卖了50万，这钱不应该是我的吗？” 中介呢，还是那副强硬的态度，说：“咱们当初说好的价格就是208万，我能这么快帮你把房子卖出去，你就偷着乐吧。至于卖多的钱，那是我的本事，和你无关。” 男子听了，那是又气又无奈。他心想，自己当时确实是着急用钱，所以价格可能是定低了些。但中介也不能这样啊，这不明摆着欺负人嘛！他回到家，越想越觉得不甘心。这50万可不是个小数目，要是拿到手，能解决好多问题呢。他开始四处打听，看看这种情况到底该怎么办。周围的人有的说，这中介太不地道了，就应该把钱要回来；也有人说，可能当初合同没签好，这事儿不好办。男子想来想去，决定再去找中介好好谈谈。他找到中介，压着心里的火气说：“咱们做人得讲良心，这房子我是信任你才交给你卖的，你多卖了这么多钱，不分给我点，你心里能过得去吗？” 中介还是不为所动，说：“反正钱已经在我这了，你能拿我怎么样？” 男子这下彻底绝望了，他想走法律途径，可又担心耗时耗力，还不一定能赢。但就这么算了，他又实在咽不下这口气。这事儿啊，在周围传开了，大家都议论纷纷。有人说这男子自己不小心，定价太低；也有人指责中介太贪心，不道德。其实啊，在这件事儿里，无论是男子还是中介，都有做得不对的地方。男子着急卖房，可能没有充分了解市场行情，就匆匆定了价。而中介呢，利用男子的着急和不了解，赚取了不该赚的差价，违背了职业道德。最后我想说，在买卖这种大事上，大家都得谨慎点，多留个心眼。也希望人与人之间能多些诚信，多些公平，别让这样的闹心事再发生了。不然，这社会的信任都要被一点点消磨光啦！

济南装修避坑指南：大公司那些事儿在济南装修房子，很多人都会考虑找大公司，觉得靠谱、有保障。但说实话，这里面有不少坑，今天我就来聊聊为什么有些大公司反而不太靠谱。员工门槛低，人员流动大 𐟚ꊊ首先，大公司的员工门槛其实挺低的。你看到那些包装得花里胡哨的设计师，很可能就是刚毕业的学生，或者是之前做医美行业的。人员流动也特别大，今天跟这个设计师签完合同，可能下个月他就离职了。等你真正开始装修的时候，可能就找不到人了，联系你的可能是他的同事。而这些同事由于已经领走了部分奖金提成，想要挣钱只能昧着良心给你做增项或者引导你做私单。公司模式有问题 𐟏⊊大型装修公司的模式也有问题。公司会提走50%的款项作为运营和员工的工资，剩下的50%再转包给项目经理。项目经理才是真正负责你家装修的人，但这些款项并不足以让他们从头到尾完成所有工作。买材料、付工费都不够，他们只能通过两个途径挣钱：一是偷工减料，二是增项加钱。环境逼人 𐟘“ 业务员也没有收入，他们会被领导埋怨设计能力不行，同事会瞧不起他们，天天谈客户却不签单。就算他们想实实在在地为人做事，也没有办法呀，这种环境让他们不得不妥协。时间一长，他们就会习惯性地昧着良心做事，把这种行为当成理所当然。总结 𐟓 所以，如果你在济南装修房子，真的不建议选择大公司。不仅员工素质参差不齐，而且服务质量也难以保证。相比之下，选择一些小而美的装修公司反而更靠谱。至少他们不会为了挣钱而昧着良心做事。希望我的分享能帮到大家，避免踩坑！

济南租房转租！复试一室，交通便利 𐟘„𐟘„𐟘„ 哎呀，真是有点无奈啊，家人们！我现在需要紧急转租在济南的房子！因为一些个人原因，我必须得去别的地方工作，所以不得不忍痛割爱。不过房东人特别好，同意我转租，而且房子条件真的很不错，住起来特别舒服。地理位置优越 𐟌† 这房子在经十路汉峪金谷舜泰广场对面，位置超级方便，出门就是大浪潮。周边设施也很齐全，生活起来特别方便。家电设施齐全 𐟛‹️ 房子里有热水器、油烟机、洗衣机、空调、冰箱，还有书桌和衣柜，基本上你需要的都有。采光也特别好，阳光充足，晒衣服特别方便。而且楼下就有菜鸟驿站，快递取件也很方便。水电费实惠 𐟒𐊦𐴧”𕨴𙦘輻ꥷ𑤺䯼Œ不过民用水电，每个月也就用个几十块钱，挺划算的。租房合同灵活 𐟓 租房合同可以和房东签，也可以不签，只要备注好住的人，履行我的合同就行。房东人特别好说话，没有什么乱七八糟的事。交通便利 𐟚 经十路上的公交站很多路线，电动车出行也很方便，楼下就有充电桩。房子在13楼，有电梯，采光和风景都特别好。总之，这房子真的挺不错的。

老破小焕新记：从春寒到暖阳的改造之旅春意盎然，正是改造旧居的好时机。 𐟌𑠦ˆ‘出生在一个小县城的普通家庭，从小就深知知识的重要性。通过努力，我考上了大学和研究生，最终在省城安家。我们深信“知识改变命运”的道理，因此我们决定不惜一切代价，为下一代创造更好的学习环境。 𐟏 我们买下了一套位于济南顶级学区、建于上世纪70年代末的老破小，面积不足60平米。虽然房子不大，但五脏俱全。房子是一楼，带有小院，采光稍差，卫生间面积不到2平米，但幸运的是它是明卫。 𐟔蠦”𙩀 老房子的过程真是千头万绪。从前期浏览素材、思考布局到了解装修公司和施工队伍，每一项都亲力亲为，以控制成本。 𐟓… 二月二龙抬头那天，我们正式开始了老破小的装修改造之旅。期待着它焕然一新的样子，记录下这个变美的过程。

济南急售！55平精装一室，亏25万！ 𐟏 位于济南市市中区的一套55平米精装一室一厅一卫，因工作原因急需出售。这套房子是我和家人的温馨小窝，现在希望它能找到一位有缘的新主人。 𐟓 房子位置优越，离儿童医院、五院和和谐广场都很近，上下班和孩子上下学都很方便，不用挤公交。东边800米就是济微小学部，三五分钟就能到校；西边是菜市场，生活非常便捷。 𐟏ᠦˆ🥭精装修，家电家具齐全，婚后在这里住了一年就回婆婆那住了，一直空闲着。希望有喜欢的朋友能约看房，真心喜欢它的朋友可以联系我。 𐟒𐠧”𑤺Ž急需用钱，现亏25万急售，希望有缘的朋友能理解。

买房必看！济南人才购房补贴全攻略最近，我向大姨介绍了互联网的一些知识，结果她比我还上心，每天都上网冲浪，真是潮流满满。经过一番讨论，我们终于选定了房子，就是龙湖九里熙上的26-1-1201。之前说过，我们选择九里熙上是因为它的环境、交通和商业设施都很齐全，而且已经落地，是大品牌，物业在济南也是一流的。不服输的大姨开始给我科普济南的人才购房补贴福利。我是硕士，可以省下好几万呢！大姨的学习力真是让人佩服，大家有没有不清楚的？我来给大家详细讲解一下。补贴对象有哪些？ ABCD类高层次人才驻济企业新引进的全日制博士、硕士研究生（我属于这一类）驻济高校新引进的全球Top200高校毕业的博士研究生驻济科研单位、医疗机构、市属及各区县事业单位新引进的博士研究生补贴条件（同时具备）在济正常缴纳社会保险，且企业申请人与企业签订3年（含）以上劳动合同，事业单位人员与事业单位签订聘用合同申请家庭购房时间需在2019年9月（含）“双创19条”政策出台以后，且住房网签时间在申请人毕业5年内（看毕业证）所购住房为申请家庭在济拥有的唯一住房（不含购买直系亲属住房）购房之日前3年内申请家庭在济无其他住房登记信息和住房交易记录补贴额度是多少？ ABCD类高层次人才（很复杂，看人才网政策）博士、硕士研究生补贴一次性发放，标准分别为15万、10万（我属于硕士一类）补贴资金发到哪？申请人的社会保障卡金额账户内通过这些信息，大家是不是对济南的人才购房补贴有了更清晰的了解？希望这些信息对你们有帮助！

暑假里回老家，看到我们村在山东师范大学当教授的一个兄弟，回家把自己老家的房子翻修了。他家的房子靠大街，盖的不错，正好那天回家遇到他，我问他兄弟哪年退休，他说还有4年。我说你怎么想起来回老家盖房子？他说原来是不打算盖的，自打父亲前年去世后，我因为经常回来，感觉还是在老家要有个房子住，比较踏实，所以今年春天就回来把房子修了。不管怎么说，这里是我的根，以后母亲百年之后也要回到这里，建房子母亲也比较支持。是啊，游子在外哪有不思乡的，虽然这兄弟一家人都在济南，在我们县城也有房子，但他总感觉那里不是自己的根，认为乡村老家才是自己割舍不断的地方，我觉得他回老家盖房子是对的。各位友友，你支持我这兄弟在家建房子吗

济南买房的那些事儿：贝壳佣金的真相揭秘在济南买房，很多人都会选择贝壳这样的平台，毕竟服务看起来挺专业的。不过，最近我看到了一些关于贝壳佣金的讨论，觉得有必要跟大家聊聊。签前查封，先垫付？𐟤” 第九项条款说的是，如果房子在签约前被查封了，贝壳承诺会先行垫付购房者已支付的购房款。听起来挺靠谱的吧？但仔细一想，这有点扯淡。签合同前，我们不都会查查权属信息吗？如果房子被查封了，谁会傻到去签合同？所以，这个条款其实没啥实际用处。房屋漏水，补损失？𐟒犊第十项条款是房屋漏水补损失。这个听起来挺贴心，但实际操作中，效果有限。房屋漏水在合同里房主有承诺条款，即使有问题也是房主的责任。而且，物业费欠费先垫付，这也有点不靠谱。签合同的时候，物业保证金是留存的，垫付的钱也是先用这个钱。物业保证金是房款的一小部分，如果房主没有欠费，再转给房主。找经纪人，看什么？𐟑€ 总的来说，找经纪人看房，不是看平台、不是看佣金点数，而是看人。找的人能否把控交易的安全和风险的规避。没有风险的交易背后再去谈能省多少钱，济南有10000多经纪人，又有多少人符合你的购房需求？擦亮眼睛，增加自己认知！人心隔肚皮，用自己专业的去忽悠客户长久不了，专业不专业不知道，反正看着还挺专业。这个社会还是好人多，别让低俗者抹黑了这个行业！所有的言论并不是说贝壳系不好，只是补充一下大家的知识盲区而已！希望这些信息能帮到大家，买房是大事，谨慎为上！𐟏

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