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绿建二星最新视觉报道_绿色建筑的星级划分分数(2024年12月全程跟踪)

内容来源：网络红人排行榜所属栏目：热点更新日期：2024-12-01

绿建二星

【湖北发布高品质住宅地方标准】近日，湖北省住建厅发布《高品质住宅技术标准》规定，建筑主体结构按100年进行耐久性设计，住宅需满足绿建二星级及以上标准，太阳能及其他新能源利用需一体化设计。标准将于今年12月10日实施。长江云新闻的微博视频

中建匠心里优缺点全解析，值不值得买？ 𐟌Ÿ优点𐟌Ÿ 价格相对亲民：小户型设计降低了购房门槛，适合预算有限的家庭。高品质：建筑设计和装修标准较高，拥有创新的入H设计，大门气派，楼间距大，园林景观优美，达到绿建二星标准。户型设计合理：整体户型设计合理，飘窗设计使得空间使用率更高。交通便利：二八板块即将开通地铁机车厂站，交通更加便捷。 𐟛 ️缺点𐟛 ️ 周边环境复杂：周边有老房子和AZ房，南面紧邻医院，北面有变电站。塔楼户型问题：部分户型存在开门对着主卧门的情况，部分主卧采光靠阳台。 𐟓总结𐟓 中建匠心里楼盘产品力强，梯户比低，楼层数和容积率低，楼间距大，装修标准高，价格相对较低。对于预算在两百多万到三百多万的家庭来说，这个楼盘值得考虑。

𐟏 中建匠心里，值得入手吗？ 𐟤”中建匠心里楼盘，是否值得你考虑呢？让我们来一探究竟！ 𐟑首先，价格亲民是其一大亮点。在同类楼盘中，价格相对较低，尤其是98平米的小户型，性价比超高！ 𐟏ᥓ质方面，该楼盘在刚需刚改市场中表现不俗。2T3的设计，让每户都有独立入户，颇具创新。大门设计气派，楼间距宽敞，是低密度且楼间距大的楼盘之一。园林美观，装修标准也相当高，还获得了绿建二星标准认证。 𐟒𜧉餸š服务由中海物业提供，专业且贴心。户型设计也相当不错，飘窗已提前打好，实得面积较高。 𐟚‡此外，周边配套设施完善。位于二八板块，地铁机车厂站即将开通，交通便捷。 𐟑Ž然而，也有一些小瑕疵需要注意。周边环境有待提升，老房子和安置房较多，且南边街对面是医院，北边街对面有变电站。部分塔楼户型设计也有待优化，如116、128平米户型开门直接对着主卧门，98平米主卧无窗需靠阳台采光。 𐟎‰总的来说，中建匠心里楼盘在产品力、价格、地理位置等方面都有明显优势。对于预算在两百多万到三百多万的主城购房者来说，这里绝对是一个值得考虑的选择！

西安高新万豪酒店：城市与自然的完美融合西安高新万豪酒店，作为西部机场集团与越秀地产共同打造的「西安ICC」项目的一部分，以其独特的陆空TOD模式，为城市交通网络带来了无缝连接。这个项目不仅包括5A超甲级写字楼，还设有精致型街区购物中心，为商务人士提供了多元化的交通和办公场景。 𐟏⠵A超甲级写字楼：这座占地7.7万平方米、高达163.1米的建筑，以其“智慧（Inteligence)+便捷(Convenience)+社群(Community)”的理念，提供150-2800平方米的可变空间，满足不同企业的办公需求。它不仅获得了LEED金级预认证、WELL金级预认证，还获得了国家绿建二星认证，体现了对入驻企业和员工身心健康的高度重视，同时也确保了建筑的可持续性和环保性。 𐟌🠩™†空TOD模式：通过这种方式，城市交通网络得到了无缝连接，为商务人士提供了更加便捷的出行选择。这种模式不仅提升了交通效率，还为城市带来了更多的发展机遇。 𐟛️ 精致型街区购物中心：与超甲级写字楼和高新万豪酒店共同组成了「西安ICC」，为市民提供了一个集购物、休闲、娱乐于一体的综合性场所。这里的每一个细节都体现了对城市生活品质的追求。西安高新万豪酒店，不仅是城市与自然的完美融合，也是现代商务人士的理想选择。

𐟘᥮‰居凤桐苑问题频发𐟘ኰŸ˜䥮‰居凤桐苑近期问题不断，让人大跌眼镜！该项目向住建局报备的绿建二星项目，但业主签订的合同却是毛坯交付，这明显涉嫌合同欺诈。 𐟘ᷦœˆ30日，业主询问交房时间，安居却半夜秘密送入伙通知书，且未核实电话和地址，这种态度让人难以接受。 𐟘ž交房当天，三证一书显示7月30号完成备案，但有些业主表示29号就提交了，30号就审核通过了，这速度也太“快”了吧！ 𐟘𑥜𐩓噪音实测超标，但安居却称检测报告要业主自行联系政府部门，这种态度让人无法理解。 𐟘ᦶˆ防验收已通过，但现场证实消防实际并未通过，这让人对安居的专业性产生严重质疑。 𐟘𑥤–墙瓷砖掉落、公区走廊无护栏、小区绿化作假等问题层出不穷，安居的工程质量和管理水平令人堪忧。 𐟘ž小区儿童区设施敷衍，只有几个摇晃的鸟，安全隐患极大。跑道多处破损，未使用即损坏，这让人对安居的责任心产生严重质疑。 𐟘ᧇƒ气表、燃气管道安装不合理，需要改管却被告知不负责改管，需要业主自行联系燃气公司咨询改管问题，这让人对安居的服务质量大打折扣。 𐟘𑧪—户排水不合格，所有卧室窗户均未开排水孔，时间久会渗入进窗户内部导致漏水五金生锈等。但安居却拒绝处理并质问业主窗框上必须要开泄水孔是哪一本规范上写的。这种态度让人难以接受。 𐟘᧎𐥜𚦌–出强弱电走线用黄蜡管，安居违规操作让人震惊。水务集团要求整改排水设施，排水验收未通过交房后无水表编号，这让业主们倍感困扰。总之安居凤桐苑问题频发让人无法忍受！希望安居能够正视问题积极整改给业主们一个合理的解释和解决方案！

玻璃平整度的那些事儿 𐟏⢜芧쬤𘀦졥œ褾‹会上听到“玻璃平整度”这个词，真是大开眼界。想象一下，工地上那块幕墙样板，玻璃凹凸不平，简直像哈哈镜一样。业主急得团团转，我们也一脸懵逼。过去我一直以为，单元幕墙这种成熟的产品，只要水平阵列，就应该是个镜面。结果发现，事情没那么简单。会后我咨询了各个部门，有人说是玻璃问题，有人说是镀膜问题，还有说是安装问题。总之，影响因素五花八门。限于篇幅和个人能力，今天我就重点聊聊玻璃的问题。玻璃的那些门道 𐟪Ÿ 我们选的玻璃是6+6+6的夹胶中空玻璃。前两片是半钢化玻璃夹胶，后面的6是单片钢化玻璃。两者之间填充氩气后密封，这就是所谓的6+6+6夹胶中空玻璃。不难看出，这几块玻璃都不平，各有各的“特色”。呼吸形变 𐟌쯸 高中物理告诉我们，理想气体方程描述了理想气体在平衡态时，压强、体积和温度的关系。当中空层内的气体随外界气温变化时，会给两侧玻璃带来巨大的压强变化。业内称之为“呼吸形变”。 “呼吸形变”是中空玻璃特有的现象，无法消除，但可以减轻。普遍的处理方案是加厚玻璃。比如KPF的斗山大厦，用的也是6+6+6的玻璃，结果还是变形了。面对这种材料和环境的博弈问题，别说KPF，就算是三体人也束手无策。以折带曲 𐟌€ Aedas的杭州望廷用了“以折带曲”的方法规避掉弧形玻璃转角，用了6+6+8的中空夹胶玻璃，并外挂装饰线条打断玻璃接缝，确保反射影像的平顺。看起来确实好一些。绿建二星的秘诀 𐟌🊊Gensler的福州恒申大厦，用了玻璃面+金属框的经典组合。玻璃为8+8+10，目的是为了冲绿建二星。结果发现，因为玻璃加厚带来的平整度提升，也算是“双碳”的额外福利。双曲面玻璃的挑战 𐟌‰ 扎哈的香港美利道2号，整栋楼用了4080块玻璃，近60%都是双曲面。玻璃是8+8+8+8的双夹胶中空玻璃，施工误差要控制在3毫米，单元幕墙工厂检测误差要控制在0.07毫米。这已经是手表级别的施工精度要求了。尽管如此，个别位置还是能看到玻璃形变的情况。结语 𐟎‰ 所以，“玻璃平整度”对幕墙设计来说，真的是个见微知著的问题。想要解决这个问题的代价不菲，各位设计师们请慎重考量。

上海长兴园：荣获LEED金级与绿建二星认证，打造高效办公环境

深圳国际交流中心一期封顶，2026年完工 𐟏›️ 位于香蜜湖金融街核心区的深圳国际交流中心一期会议中心主体结构已经封顶，目前正在进行屋面装修、室内精装修和幕墙施工等工作。现场正在进行幕墙样板效果测试，整体工程进展顺利。 𐟏蠩…套酒店的主体结构也在加紧施工中，预计将成为全国首个获得“三认证”（国家绿建二星级、LEED金级认证、WELL金级认证）的高端酒店。项目总建筑面积约47万平方米，配备超过50间各类规格的会议室和宴会厅。 𐟌ˆ 该项目由著名建筑大师何镜堂主笔设计，建筑风格融合了岭南文化的精髓，屋顶挑檐设计独具匠心，整体呈现出大国气度和岭南风范的庄重大气。项目预计将在2026年6月份整体完工。

𐟏 武侯金茂府豪宅探秘 𐟑‹大家好，今天带大家领略武侯金茂府的豪宅风采！ 𐟏ᦈ🦺信息来啦： - 建筑面积：223㎡的宽敞大平层，顶层跃式设计，尽享尊贵生活。 - 户型：6房2厅3卫，满足大家庭或多功能使用需求。 - 产品类型：小高层，总高12层，梯户比2T2，私梯入户，尊贵体验从细节开始。 - 房屋状态：精装修，拎包即可入住！ 𐟌Ÿ项目档案抢先看： - 项目名称：武侯金茂府 - 占地：约163亩，一、二、三期总和，规模宏大。 - 容积率：2.5，绿化率：30%，舒适宜居。 - 总户数：1399户，总栋数：36栋，车位比1:2.6，停车无忧。 - 楼层状况：12+1F、6+1F，室内层高约3.15米，高空间感。 - 物业费：5.95元/㎡，金茂物业贴心服务。 - 能源费：4.6元/㎡，金茂绿建环保节能。 𐟒ꩡ𙧛套一应俱全： - 交通便捷：地铁3号线、地铁9号线双地铁加持。 - 商业繁华：龙湖星悦荟、武侯万达广场等众多商圈环绕。 - 学校优质：四川大学附属小学（南区）、西川实验等名校云集。 𐟒ᔩps：武侯新城南区稀缺的大面积住宅楼盘，武侯金茂府作为次新房，是地缘性居住客群的不二之选！快来感受豪宅的魅力吧！

𐟌Ÿ保利新川天郡绿建三星标准揭秘𐟌Ÿ 𐟌🠧𛿨‰𒥻𚧭‘评价体系，旨在推动建筑行业的可持续发展，节约资源，保护环境。这个体系将绿色建筑分为一星级、二星级和三星级三个等级。其中，三星级是最高等级，对技术指标要求最为严格。 𐟓š 评价体系依据《绿色建筑评价标准》（2014版），包括六大指标：节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量以及运营管理（住宅建筑）或全生命周期综合性能（公共建筑）。 𐟓ˆ 评分方面，当绿色建筑的总得分分别达到50分、60分、80分时，其等级分别评定为一星级、二星级、三星级。三星级是评价体系中的最高等级，对具体的技术指标要求也最为严格。 𐟌 这一评价体系仿效国际上的推广模式，如美国的LEED认证体系，并结合中国的国情和建筑特点而制定。通过这种评级体系，旨在促进建筑行业的可持续发展，减少对环境的负面影响，同时提高建筑物的能效和环保性能。

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